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本文通過(guò)分析土地管理的一般手段,為加強(qiáng)土地管理提出了有針對(duì)性的解決措施。
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城市的增長(zhǎng)或擴(kuò)張往往伴隨著城市土地的增值。尤其是在城市化進(jìn)程的加速階段，城市土地增值的速度十分驚人，這是經(jīng)濟(jì)學(xué)家和社會(huì)學(xué)家在觀察近幾個(gè)世紀(jì)城市增長(zhǎng)軌跡后得出的普遍結(jié)論。在我國(guó)，近年來(lái)隨著土地有償使用制度的實(shí)施，城市土地的價(jià)值得到前所未有的體現(xiàn)，充分利用土地價(jià)值獲取城市建設(shè)所需的大量資金，已成為我國(guó)推進(jìn)城市化進(jìn)程的主要途徑和手段之一。在這種情況下，如何充分提高土地利用的效益，使土地增值的收益得到合理的分配，達(dá)到政府利用土地增值效益推進(jìn)城市建設(shè)和公眾福利及激發(fā)土地使用者的生產(chǎn)積極性、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙重目標(biāo)，就成為我國(guó)土地管理和經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)域的重要課題。
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