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更新時間：2025.06.01
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商業(yè)銀行貸款與房地產(chǎn)價格的相關(guān)性分析——文章從分析房地產(chǎn)開發(fā)資金來源入手,對巨額銀行貸款進入房地產(chǎn)行業(yè)的原因進行了深入分析,實證檢驗了銀行貸款與房價之間的相關(guān)關(guān)系,認為商業(yè)銀行對房地產(chǎn)行業(yè)的大量信貸資金投入,是推動房屋銷售價格持續(xù)走高的重要原因。...
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商業(yè)銀行不動產(chǎn)信貸面臨的最主要的風險是房地產(chǎn)估價帶來的金融風險。房地產(chǎn)過高估值和長期大量的金融抵押貸款給金融機構(gòu)帶來越來越多的呆賬、壞賬,影響了金融機構(gòu)的真實資產(chǎn)。防范評估風險最終取決于房地產(chǎn)評估質(zhì)量保證體系的完善和商業(yè)銀行管理制度的規(guī)范以及評估需求者是否正確利用評估結(jié)果。
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