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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 請(qǐng)問(wèn)商業(yè)用地怎么轉(zhuǎn)住宅用地

能夠改變用途，改變土地用途需要行政部門(mén)許可。租賃合同有效，商人對(duì)土地有個(gè)收益權(quán)（根據(jù)w權(quán)法135到后面幾條）電工上。商業(yè)用途土地不能擅自改變用途，若是得到批準(zhǔn)就可以。若是得到審批了...

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工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地政策的內(nèi)容我們知道，一般情況下，工業(yè)用地與商業(yè)用地是不同的，具體土地為什么用途是需要有關(guān)土地規(guī)劃部門(mén)的具體規(guī)定的，但是，如果是工業(yè)用地想轉(zhuǎn)為商業(yè)用地可以嗎 ?下面讓我們來(lái)看看工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地政策有哪些 ? ▲一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地可以嗎 1、土地法中明確規(guī)定改變用途的條款：建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地 ; 2、確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng) 有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。 3、依據(jù)土地管理法，經(jīng)過(guò)原批準(zhǔn)用地的人民政府依法批準(zhǔn)，工業(yè)用地可以轉(zhuǎn)為商業(yè)用地。但企業(yè)擅自將工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地是不合法的。 4、工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車(chē)間、手工業(yè)作坊、建筑

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申請(qǐng)農(nóng)村住宅用地明白書(shū)

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農(nóng)村村民申請(qǐng)農(nóng)村住宅用地明白書(shū) 一、有以下情形之一的，可以以戶(hù)為單位申請(qǐng)農(nóng)村住宅用地： 1、本村隊(duì)成員因子女結(jié)婚等原因，確需建房分戶(hù)的，原宅基地面積低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的 ; 2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本村隊(duì)成員，沒(méi)有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害，實(shí)施村莊規(guī)劃以及進(jìn)行公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的； 4、原有宅基地被依法征用的 ; 5、老宅基地確實(shí)無(wú)法翻建、擴(kuò)建的 ; 二、有以下情形之一的，申請(qǐng)農(nóng)村住宅用地不予批準(zhǔn)： 1、年齡未滿(mǎn) 18 周歲的，非本村隊(duì)成員的； 2、原有宅基地面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的； 3、已將住宅轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)予或者改變用途的 ; 4、不符合村隊(duì)規(guī)劃和土地總體利用規(guī)劃的； 5、不具備分戶(hù)條件而以分戶(hù)為由申請(qǐng)宅基地的 ; 6、其他不符合申請(qǐng)農(nóng)村住宅條件的三、農(nóng)村宅基地按下列程序?qū)彶閳?bào)批：農(nóng)村村民建住宅 (新建、改建、擴(kuò)建、翻建 )

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商業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地

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