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浦發(fā)集團上海三林商業(yè)項目定位策劃與設計(99頁)

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浦發(fā)集團上海三林商業(yè)項目定位策劃與設計(99頁)

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樓盤項目市場定位報告

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鑫奇機場前項目市場定位報告目錄第一部分地塊篇第二部分環(huán)境篇第三部分市場篇第四部分定位篇第一部分地塊篇尋找地塊屬性地塊位置甘井子區(qū)南林街，郭家街倉庫旁機場新區(qū)的商業(yè)金融區(qū)所在地地塊四至南側：八一新居小區(qū)；北側：軍用廠房；西側：南林街，西部大通道；東側：郭家街倉庫；項目規(guī)劃占地 3.1 萬㎡，容積率 2.3； 6棟板式小高層，二層裙樓公建；地形地貌不規(guī)則梯形，東西向長于南北向；地勢平坦，地上無建筑物；產權性質本案地塊為綜合用地； 1#、2#、3#、5#， 4棟為住宅樓產權 70年； 4#、6#樓商住樓，公建 40 年產權，住宅 70年產權；前景規(guī)劃規(guī)劃中機場新區(qū)的商業(yè)金融區(qū)；道路系統虹港路、迎客路，旅順北路、西部大通道；交通路線 710路、 701路、 532路等 8條公交線路；配套設施缺少大型超市、商場、菜市場等生活必備的

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精華知識

商業(yè)項目定位報告

政府投資項目算量與商業(yè)項目有何不同？ (1) 11

政府項目可能受預算限制和監(jiān)管嚴格，算量精度要求較高，而商業(yè)項目可能更注重效率。相關常識：政府項目審計多，商業(yè)項目則可能追求速度和靈活性。查看詳情

話題：工程造價
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純商業(yè)項目人防面積怎么算 (1) 49

防護區(qū)以內的面積是人防工程建筑面積。人防工程可按《人防地下室設計規(guī)范》設計，考慮平戰(zhàn)轉換，便于平時使用，滿足人防工程設計要求即可。查看詳情

話題：建筑設計
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OAD為什么擅長酒店和商業(yè)項目? (1) 33

OAD能夠提供酒店及商業(yè)建筑中的全方位專業(yè)服務，包括策劃、建筑及室內設計、景觀設計等。全面的專業(yè)服務貫穿設計及施工全過程，以保證室內外空間同在一個“場所制造”的理念中。OAD的理念...查看詳情

話題：建筑設計
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如何做好商業(yè)項目的外立面設計 (1) 81

建筑技術的發(fā)展讓建筑外立面變得更加活躍和自由，它逐漸異化為時裝。商業(yè)建筑不斷豐富著其文化內涵，從單一功能到復合型功能，綜合了現代建筑的最高資源整合，高質量的建筑設計、高強度的人才隊...查看詳情

話題：項目管理
和平人生
商業(yè)項目的景觀造價占總造價的比例是多少？ (1) 4

商業(yè)項目的景觀造價占總造價的比例通常在15%到20%。查看詳情

話題：工程造價
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