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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 房屋的土地使用年限

房屋的土地使用年限,在房產(chǎn)交易中一般不是影響價(jià)格的因素.住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時(shí)間從開發(fā)商取得土地時(shí)算起.目前國家對使用期滿的土地只有指導(dǎo)性的意見...

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1、高壓紅管指標(biāo)及使用年限高壓天然氣紅管 K5CNGJCJC161616G-5000mm：最大工作壓力為 5000psi；爆破壓力為 20000psi；內(nèi)徑為 25mm；高壓天然氣軟管的使用期限最長不得超過三年。 2、液壓油使用指標(biāo)及使用年限液壓油使用指標(biāo)見附表：液體介質(zhì)每年進(jìn)行一次整體過濾，每半年化驗(yàn)一次，達(dá)不到以下指標(biāo)時(shí)應(yīng)該更換新的液壓介質(zhì)。液壓介質(zhì)更換指標(biāo)表項(xiàng)目要求試驗(yàn)方法運(yùn)動(dòng)粘度變化率（ 40℃）％超過± 15 GB/T265 酸值 mgKOH·g-1 大于 0.5 GB/T264 機(jī)械雜質(zhì) ％大于 0.1 GB/T511 污染度（重量法） mg·（100mL） - 大于 40 色度增加（比新油）號(hào) 大于 4 GB/T6540 水分％大于 0.1 GB/T260 銅片腐蝕（ 100℃，3h）大于 2a GB/T5069 每年對液

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論幕墻的使用年限

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影響幕墻使用年限的因素有:支承結(jié)構(gòu)的安全、日常保養(yǎng)和維護(hù)等,同時(shí)與幕墻材料的保質(zhì)期也相關(guān),不同部位的使用需要專業(yè)支持。本文從多方面分析了影響幕墻使用年限的因素,提出延長幕墻使用年限的方法,希望能夠起到借鑒作用。

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熱門知識(shí)

商業(yè)土地使用年限

商業(yè)用房土地使用年限到期后該怎么弄？ (1) 69

《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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銀水朗詩臺(tái)的土地使用年限 (2) 31

產(chǎn)權(quán)年限:70年住宅產(chǎn)權(quán)70年。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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興寧市祺和園土地使用年限 (1) 79

1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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寶安山莊土地使用年限是多少年？ (2) 58

宗地號(hào):A407-0002 宗地面積:19350.3平方米宗地地址:寶安區(qū)松崗鎮(zhèn)江邊村權(quán)屬來源:協(xié)議受讓時(shí)間:1993-9-8 使用年限:70年土地用途:商住建筑面積:3...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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土地使用年限到了怎么辦？有什么概念？ (1) 8

1、土地使用年限：70年。2、房屋設(shè)計(jì)使用年限：一般為50年.但是這個(gè)年限與產(chǎn)權(quán)歸屬無關(guān)。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設(shè)計(jì)方和建造方均不在承擔(dān)責(zé)任。很多人都把房屋設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

商業(yè)土地使用年限

各種土地使用年限誰比較清楚？ (1) 11

通過土地劃撥以及鄉(xiāng)村建設(shè)用地(包括農(nóng)村居民宅基地和鄉(xiāng)村企事業(yè)建設(shè)用地)程序取得的土地使用權(quán)是無期限的，除法律規(guī)定的土地使用權(quán)消滅的原因之外，使用人可以無期限地使用土地。根據(jù)《城鎮(zhèn)國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
amypp1230
個(gè)人土地使用年限一般是多少年？ (1) 20

按國內(nèi)的制度規(guī)定，土地是國家所有，企業(yè)及個(gè)人僅有土地的使用權(quán)。　　商業(yè)用地最高年限是40年　　住宅用地最高年限是70年　　綜合用地最高年限是50年　　政府去年出臺(tái)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問下土地使用年限到期怎么辦？ (1) 5

土地使用權(quán)到期應(yīng)當(dāng)自動(dòng)續(xù)期?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
湖水戲
誰清楚綜合土地使用年限是多少？ (1) 15

土地使用權(quán)年限規(guī)定: 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定:土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廠房土地使用年限是多久 (1) 20

工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣（灰）場地等用地。土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

商業(yè)土地使用年限

回答下土地使用年限咋規(guī)定的 (2) 68

土地使用年限是按照買地的時(shí)間也就是交納土地出讓金的時(shí)間開始算,住宅用地70年,商鋪40年,寫字樓50年>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰曉得農(nóng)村集體土地使用年限是多久？ (3) 82

農(nóng)村集體土地使用年限一般是三十年的，農(nóng)村集體土地就是宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
呂秀文520825
誰知道別墅土地使用年限？ (3) 53

您好，別墅的產(chǎn)權(quán)是70年，大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
danielllee
房產(chǎn)土地使用年限是多久？ (3) 97

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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住房土地使用年限到期后怎么辦？ (3) 64

這個(gè)情況有解決辦法的，放心：1、土地使用年限到期后，自動(dòng)續(xù)期。目前具體規(guī)定未出臺(tái)。2、地上的建筑屬于個(gè)人所有，不受土地使用年限的限制。3、如遇拆遷，會(huì)按照具體的拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gasfafda
美國土地使用年限是多久？ (2) 84

美國和中國的性質(zhì)是有差別的中國是使用權(quán)70年，美國是終身使用權(quán)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物權(quán)法土地使用年限到期怎么辦? (1) 17

土地使用權(quán)到期應(yīng)當(dāng)自動(dòng)續(xù)期?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
瀟浪
求解學(xué)校土地使用年限是多少？ (1) 11

50年。但是如果學(xué)校能繼續(xù)發(fā)展可以申請延長期限。根據(jù)國務(wù)院1990年頒布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商業(yè)土地使用年限

房改房土地使用年限是多久？ (3) 32

房改房沒有使用年限！但是如果房改房買賣過戶的話，打完稅之后，此房就正式變成商品房，當(dāng)天起開始算年限，總年限是70年！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商用土地使用年限是多少年？ (3) 24

您可以參考一下：（一）居住用地七十年；　?。ǘ┕I(yè)用地五十年；　?。ㄈ┙逃⒖萍?、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；　?。ㄋ模┥虡I(yè)、旅游、娛樂用地四十年；　　（五）綜合或者其...查看詳情

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房屋土地使用年限一般是多少？房屋土地使用年限到期怎么辦？ (2) 87

住宅用房的土地最高使用年限70年，但40年50年的都有，時(shí)間從開發(fā)商取得土地時(shí)算起。一般經(jīng)濟(jì)適用房的土地年限的50年，商業(yè)旅游等都是40年，普通住宅70年。房產(chǎn)土地使用年限到期時(shí)，...查看詳情

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房屋土地使用年限和設(shè)計(jì)使用年限是否需要一致? (1) 29

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證上寫50年，這是正常情況。是施工，建設(shè)單位對房屋主體結(jié)構(gòu)承諾的期限。并不表示房子50年就會(huì)倒。 2、房屋土地使用年限和設(shè)計(jì)使用年限不需要一致。 3、事...查看詳情

話題：建筑施工
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房產(chǎn)土地使用年限有哪幾類？使用年限到期后，房產(chǎn)何去何從？ (1) 99

房產(chǎn)土地使用年限按照時(shí)間分，可以分為40年、50年、70年。一般來說住宅性質(zhì)的土地使用年限為70年，工廠或商用住宅等的土地使用期限為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地產(chǎn)權(quán)期為40年。一、...查看詳情

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土地使用年限怎么規(guī)定的？能詳細(xì)說下？ (3) 104

設(shè)計(jì)房地產(chǎn)年限的概念主要有：?1、土地使用年限：70年。?2、房屋設(shè)計(jì)使用年限：一般為50年.但是這個(gè)年限與產(chǎn)權(quán)歸屬無關(guān)。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設(shè)計(jì)方和建造方...查看詳情

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二手房土地使用年限到期后怎么辦 (4) 43

產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)的處理方法：1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)...查看詳情

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海信天悅的土地使用年限到什么時(shí)間 (1) 74

1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住...查看詳情

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專題概述

商業(yè)土地使用年限知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商業(yè)土地使用年限最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商業(yè)土地使用年限

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