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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 關(guān)于安置房買賣糾紛

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十一條，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）...

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拆遷安置房買賣合同

拆遷安置房買賣合同

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拆遷安置房買賣合同出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：住址：買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：住址：甲方欲將位于安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋坐落在，安置房面積為平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán) 利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為平方米，按元 /平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣萬(wàn)（￥元整）。第四條、付款時(shí)間與方式：本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補(bǔ)合同差價(jià)由甲方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第五條、房屋交付：

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拆遷安置房買賣合同

拆遷安置房買賣合同

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拆遷安置房買賣合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第一條、房屋的基本情況：　...

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邵陽(yáng)市二手安置房買賣

購(gòu)買二手安置房可以按揭嗎? (3) 77

二手安置房必須兩證滿了五年才能作為商品房在市場(chǎng)上交易哦，否則你無(wú)法辦理兩證過(guò)戶，對(duì)你而已有風(fēng)險(xiǎn)。二手商品房的話可以去銀行辦理按揭，具體操作流程如下：貸款方案咨詢——抵押物評(píng)估——預(yù)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
tidelion
購(gòu)買二手安置房需要額外付多少稅錢(qián)？ (1) 56

二手房在交易中會(huì)有交易費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、所得稅、印花稅、契稅等。需要買賣雙方提供結(jié)婚證（離婚證）、身份證、、房產(chǎn)證、土地使用證和房管局網(wǎng)簽備案合同等資料的原件及復(fù)印件。目前，賣方...查看詳情

話題：工程造價(jià)
rdpsh
誰(shuí)了解河西的清荷園啊，二手房能買賣嗎，是不是安置房 (1) 65

可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心。二手房交易十大注意事項(xiàng)：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同...查看詳情

話題：工程造價(jià)
少了自己
鄭州的二手安置房能不能買？ (5) 92

建議不要購(gòu)買二手安置房，因?yàn)榘仓梅课礉M三年不能上市交易，即使簽了購(gòu)房合同，三年之內(nèi)也不能過(guò)戶，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。安置房和商品房的差別：1、交易時(shí)間不同安置房一般都會(huì)有交易時(shí)間的限制，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sara0606
什么是安置房，安置房是否可以自由買賣？ (2) 67

首先解釋什么是安置房：為安置拆遷戶準(zhǔn)備的房，叫拆遷安置房。為安置轉(zhuǎn)業(yè)軍人的房，叫安置房。（安置是有目的而建的房，有什么目的就叫什么安置房。）安置房可以自由買賣。查看詳情

話題：工程造價(jià)
yuanhua

精華知識(shí)

邵陽(yáng)市二手安置房買賣

安置房有產(chǎn)權(quán)嗎？安置房可以買賣嗎？ (7) 102

有產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)證到手后可以進(jìn)行買賣。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，一直對(duì)安置房有產(chǎn)權(quán)嗎存有疑問(wèn)，其實(shí)安置房盡管分為兩大類，但是都是有產(chǎn)權(quán)的，只是在上市交易方面有不同的限制和規(guī)定。安置房一類為因重大...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhuzhu1985
問(wèn)下什么是安置房，安置房可以進(jìn)行買賣嗎？ (2) 99

拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面：1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶，造成買方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
孫洪青
問(wèn)下什么是安置房，安置房可以進(jìn)行買賣嗎？求大蝦指點(diǎn) (3) 83

根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhm520ld
問(wèn)下什么是安置房，安置房可以進(jìn)行買賣嗎？求大蝦指點(diǎn) (1) 14

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
august___766
安置房買賣要交稅嗎，安置房怎么辦房產(chǎn)證? (1) 10

一，只要是在房管局登記備案的房屋，買賣時(shí)就得交稅。安置房也不例外。二，要知道安置房的立項(xiàng)是什么。有的是商品房，有的是經(jīng)濟(jì)適用房。這在出售的時(shí)候，政策是不一樣的。請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bass5611

最新知識(shí)

邵陽(yáng)市二手安置房買賣

安置房是什么意思安置房可以貸款和買賣嗎 (2) 63

你好，1、主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xxl1974
翠鑫苑安置房可以買賣嗎 (2) 81

拆遷安置房能夠進(jìn)行買賣是不能一概而論的。一、首先從土地性質(zhì)開(kāi)始解釋。（一）、土地根據(jù)所有權(quán)可以劃分為兩類，一類是國(guó)有土地，一類是集體土地。（二）、取得建筑用地使用權(quán)的方式有兩種...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zcbzjx
求助：安置房可以買賣嗎？ (4) 58

1、如果簽訂的合同是雙方真實(shí)意思的表示，購(gòu)房合同受法律保護(hù)2、根據(jù)相關(guān)法律，禁止經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員參與或協(xié)助辦理無(wú)產(chǎn)證的房產(chǎn)進(jìn)行交易，否則會(huì)被住建部等機(jī)關(guān)嚴(yán)厲處罰3、稅費(fèi)是根據(jù)過(guò)戶...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wql12345
安置房買賣可以合法嗎？ (4) 47

時(shí)間一到就可以上市買賣。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jianlili
買賣安置房交稅都有哪些？ (7) 124

買商品房與拆遷房都要交稅！正常情況買房負(fù)責(zé)稅務(wù)，目前是買房承擔(dān)房屋成交額的1.5%，如果賣房是唯一住房，買房也是首套住房可以免交個(gè)稅，如果賣方是二套房，還要上繳房屋成交額的1%個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cjqcjq996
回遷安置房買賣問(wèn)題 (5) 82

回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。　　第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。　　這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zxgs202
安置房買賣合同有效嗎 (3) 47

有效啊，拆遷安置房是可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sz1406
請(qǐng)問(wèn)重慶安置房可以買賣嗎 (3) 52

拆遷安置房或者經(jīng)濟(jì)適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準(zhǔn)交易。.風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、到時(shí)房?jī)r(jià)上升，賣家又不愿交易了。因?yàn)槟銈兒炗喌暮贤菦](méi)有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cdeg

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邵陽(yáng)市二手安置房買賣

北京安置房可以買賣嗎 (3) 43

北京安置房可以買賣,安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)1、價(jià)格因素目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lwwang_94
安置房買賣問(wèn)題需要注意什么？ (1) 63

　　第一，要查看安置房的房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，如果是多人的話，需要多人一致同意賣房?！　〉诙?，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一定要看拆遷協(xié)議以及其他手續(xù)，并在合同里約定協(xié)助辦理房產(chǎn)證，否則承擔(dān)違約...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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安置房能否買賣誰(shuí)清楚的說(shuō)下 (2) 94

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷安置房買賣是否可以？ (3) 79

你好！拆遷安置房能夠進(jìn)行買賣是不能一概而論的，也就是說(shuō)部分是可以買賣，部分是不允許的。一、首先從土地性質(zhì)開(kāi)始解釋。（一）、土地根據(jù)所有權(quán)可以劃分為兩類，一類是國(guó)有土地，一類是集體...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
meishanren
成都安置房可以買賣嗎？ (1) 22

房產(chǎn)買賣，前提是有－－－合法產(chǎn)權(quán)即房產(chǎn)證。拆遷安置房，一般情況下是產(chǎn)權(quán)置換或購(gòu)買產(chǎn)權(quán)，可以在房產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)買賣流通。但，經(jīng)濟(jì)適用房，有余政策照顧困難戶，不能作為普通的商品房流通買賣...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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安置房買賣注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 103

拆遷安置房也是商品房啊!只是照顧拆遷戶,價(jià)格低一些,有兩證. 你不是拆遷戶,沒(méi)有條件買到拆遷房,就是拆遷戶轉(zhuǎn)讓給你,其價(jià)格和商品房差不多,拆遷戶不會(huì)希望以上回答能讓你滿意，望采納。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caoyu828
安置房買賣合同糾紛怎么解決 (3) 72

1、協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭(zhēng)議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。如果糾紛各方無(wú)法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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安置房可以買賣嗎 (8) 107

房產(chǎn)買賣，前提是有－－－合法產(chǎn)權(quán)即房產(chǎn)證。拆遷安置房，一般情況下是產(chǎn)權(quán)置換或購(gòu)買產(chǎn)權(quán)，可以在房產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)買賣流通。但，經(jīng)濟(jì)適用房，有余政策照顧困難戶，不能作為普通的商品房流通買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_weija

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專題概述

邵陽(yáng)市二手安置房買賣知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)邵陽(yáng)市二手安置房買賣最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：邵陽(yáng)市二手安置房買賣

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