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魯能三亞灣高三區(qū)西區(qū)HPB-03-14地塊項目園林綠化工程

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魯能三亞灣高三區(qū)西區(qū) HPB-03-14地塊項目 園林綠化工程 施工組織設計 第一章 編制說明 1.1 編制依據(jù) l 、業(yè)主提供的施工圖（施工說明） 。 2 、國家有關(guān)政策和文件規(guī)定。 3 、工程招標文件。 4 、我公司現(xiàn)有的施工管理能力、技術(shù)水平和施工經(jīng)驗。 5 、現(xiàn)場踏勘情況。 1.2 編制說明 本施工組織設計在編制時，本著力創(chuàng)一流質(zhì)量，為業(yè)主爭效益，為企 業(yè)爭聲譽的指導思想，從施工部署各項技術(shù)措施的提出及應用，施工方法 及設備材料的投入等各個方面著手，結(jié)合我公司積累多年的園林工程施工 經(jīng)驗，力求做到措施具體，方法實用， 以達到建成一流的工程為宗旨。本工程應滿足但不限于下列標準、規(guī)范： 1、《工程測量規(guī)范》 GB50026-93； 2、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》 （JJ/T82-99 ）； 3、《園林綠化施工規(guī)范》（DB4403001／T

魯能三亞灣營銷方案

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海南魯能營銷方案 一、海南項目新增可售項目下半年營銷推廣計劃 （一）下半年可售案值分析 1、三亞灣新城下半年可售案值分析 截止 2012 年 7 月 31 日，項目共剩下 29 套公寓， 25 套別墅和 3 個組團的企業(yè)會所，總共案值約 6.39 億元。 下半年預計新增可售物業(yè)面積約 12 萬㎡，案值 22.37 億元；新增房源主要為美五區(qū)小戶型精裝公寓 727 套，美三 區(qū)二期別墅 165 套、洋房 172 套。 由于存量貨值不算多，新增供應能否成功去化決定了項 目全年銷售目標能否實現(xiàn)；下半年新增公寓房源占總量的 68%，是未來去化的重點；若要實現(xiàn)銷售業(yè)績的突破，在去 化公寓的同時還需全力去化總價相對較高的別墅。 2、盈濱島公司下半年可售案值分析 目前，東一區(qū)在售別墅 57 套，純獨棟，總建筑面積 15334.71 ㎡，案值 2.68 億元（ (預計整體成交均價 17505 元 / ㎡）

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