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更新時(shí)間：2025.06.01
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● 商街 建設(shè) ● 兼論大連市天津街 商業(yè)步行銜改造與建設(shè) 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)工商管理學(xué)院 汪旭暉 進(jìn) 入 9o年 代 后 ，我 國(guó)各大 城市各級(jí) 政府 為 了 重新煥發(fā)古老商業(yè)街區(qū)的生機(jī)。帶動(dòng)城市商品經(jīng) 濟(jì)的發(fā)展 ，防止由于城市空心化導(dǎo)致商業(yè) 中心多 極化和市中心商業(yè)功能的衰退 ．相繼對(duì)重要商業(yè) 街區(qū)進(jìn)行了改造建設(shè) 。如沈陽(yáng)中街 、上海南京路 、 北京西單 、北京王府井 、蘇州觀前街 、深圳東門、廣 州下九路 、哈爾濱中央大街 、南京湖南路山西路 、 天津和平路等 ，商業(yè)街的改造似乎已成為眼下的 一 種時(shí)尚，商家們也希望借此能為 日漸走下坡路 的老商 業(yè)業(yè) 態(tài)如百 貨業(yè) 等，注 入一 劑強(qiáng) 心針 。但許 多改造工程結(jié)束后，“商業(yè)街”所賴以生存的商業(yè) 氛圍卻沒有相應(yīng)的增強(qiáng) ，巨額的投入并沒有引來 更多的消費(fèi)。問題究竟出在哪里?商業(yè)街價(jià)值何 在?～時(shí)成為各界關(guān)注的熱
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主持人： 中國(guó)商貿(mào) !""#!"$ 東門商業(yè)步行街位于深圳市羅湖 區(qū) 東 門 街 道 辦 事 處 轄 區(qū) ，!""# 年 # 月 拆遷改造，!""" 年 !$ 月建成開街。占 地 !%&’ 萬(wàn)平方米，商業(yè)面積 ($ 多萬(wàn)平 方米。改造后街區(qū)道路（含休閑廣場(chǎng)） 面積擴(kuò)大了 ) 倍，達(dá)到 ’ 萬(wàn)多平方米。 改造后的東門環(huán)境優(yōu)美、安全文明、秩 序良好，吸引了不少中外游客前來觀 光購(gòu)物。據(jù)測(cè)算，節(jié)假日日平均客流量 高達(dá) #$ 萬(wàn)*!$$ 萬(wàn)人次 ； 平 日 達(dá) 到 ($ 萬(wàn)*+$ 萬(wàn)人次。成為深圳商業(yè)的新亮點(diǎn) 和城市建設(shè)的新景觀。 改造后面臨的新問題 飛速發(fā)展的城市建設(shè)，必然要對(duì) 古老的街道進(jìn)行規(guī)劃、改造。"$ 年代末 期，老街的市政設(shè)施已不堪重負(fù)，殘破 的舊墻、高低不平的街道，蜘蛛網(wǎng)樣的 電線，迷宮般的小巷再也適應(yīng)不了市 場(chǎng)的要求。!""# 年 # 月，市區(qū)兩級(jí)政府 順應(yīng)民意，投資 ,&’ 億元
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