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頭條 招商管理與商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)

招商管理與商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng) 運(yùn)營(yíng)管理是商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的核心，是商業(yè)房地產(chǎn)收益和物業(yè)價(jià)值提升的源泉?，F(xiàn)代商業(yè)房地產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)的精髓就是要把松散的經(jīng)營(yíng)單位和多樣的消費(fèi)形態(tài)，統(tǒng)一到一個(gè)經(jīng)...

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商業(yè)地產(chǎn)管理指導(dǎo)手冊(cè)(表格豐富)——本資料是知名房企編制關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)管理的資料，內(nèi)容詳細(xì)，有表格，是借鑒參考先進(jìn)企業(yè)的很好的資料。

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商業(yè)地產(chǎn)工程管理

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淺談商業(yè)地產(chǎn)工程管理商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)不同于普通的住宅房屋開發(fā) ，傳統(tǒng)的住宅開發(fā)就是根據(jù)城市住宅需求的市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，考慮項(xiàng)目地塊價(jià)值空間，結(jié)合營(yíng)銷策略進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，在符合城市規(guī)劃要求的前提下進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì) ，通過(guò)工程建設(shè)達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，最終完成銷售后實(shí)現(xiàn)整個(gè) 開發(fā)的回報(bào)率。而商業(yè)開發(fā)的回報(bào)率是通過(guò)有效的融資、高效的商務(wù)談判以及招商結(jié)合商鋪銷售和店鋪?zhàn)赓U以及后期的商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理，最終獲得高額的投資回報(bào)。因此，商業(yè)地產(chǎn)的工程管理不能按照一般的住宅房地產(chǎn)的工程管理模式搬來(lái)套用，那樣會(huì)給商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目帶來(lái)大量的工程變更和巨大的經(jīng)濟(jì)損失。下面從工程管理五個(gè)階段來(lái)進(jìn)行闡述：一、規(guī)劃審批和報(bào)建階段：根據(jù)項(xiàng)目前期的商務(wù)談判或簽訂的聯(lián)合發(fā)展協(xié)議和公司的項(xiàng)目建議書，委托設(shè)計(jì)部門做好初步方案設(shè)計(jì)，做好商業(yè)經(jīng)營(yíng)布局和商業(yè)業(yè)態(tài)的總體布局，商場(chǎng)的樓層和建筑面積、樓梯、機(jī) 房、前后區(qū)

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1、物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)公司提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，比如保潔、保安等；2、按照你附件的商業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)屬于商場(chǎng)舉辦活動(dòng)，比如促銷活動(dòng)的費(fèi)用，如果交費(fèi)，可以參加，不交費(fèi)，不可參加。>查看詳情

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