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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房使用年限

實(shí)際上，在一般住宅70年的土地年限規(guī)定下，一幅地塊的成交價(jià)相當(dāng)于70年的租金。購(gòu)房者支付的房款中包含土地出讓金，一旦使用年限“縮水”，意味著購(gòu)房者得多繳納出讓金。同樣，土地使用...

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高壓管使用年限

高壓管使用年限

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1、高壓紅管指標(biāo)及使用年限高壓天然氣紅管 K5CNGJCJC161616G-5000mm：最大工作壓力為 5000psi；爆破壓力為 20000psi；內(nèi)徑為 25mm；高壓天然氣軟管的使用期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三年。 2、液壓油使用指標(biāo)及使用年限液壓油使用指標(biāo)見(jiàn)附表：液體介質(zhì)每年進(jìn)行一次整體過(guò)濾，每半年化驗(yàn)一次，達(dá)不到以下指標(biāo)時(shí)應(yīng)該更換新的液壓介質(zhì)。液壓介質(zhì)更換指標(biāo)表項(xiàng)目要求試驗(yàn)方法運(yùn)動(dòng)粘度變化率（ 40℃）％超過(guò)± 15 GB/T265 酸值 mgKOH·g-1 大于 0.5 GB/T264 機(jī)械雜質(zhì) ％大于 0.1 GB/T511 污染度（重量法） mg·（100mL） - 大于 40 色度增加（比新油）號(hào) 大于 4 GB/T6540 水分％大于 0.1 GB/T260 銅片腐蝕（ 100℃，3h）大于 2a GB/T5069 每年對(duì)液

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論幕墻的使用年限

論幕墻的使用年限

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影響幕墻使用年限的因素有:支承結(jié)構(gòu)的安全、日常保養(yǎng)和維護(hù)等,同時(shí)與幕墻材料的保質(zhì)期也相關(guān),不同部位的使用需要專(zhuān)業(yè)支持。本文從多方面分析了影響幕墻使用年限的因素,提出延長(zhǎng)幕墻使用年限的方法,希望能夠起到借鑒作用。

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熱門(mén)知識(shí)

商品住房使用年限

商品住房是什么意思？公寓屬于商品住房嗎？青島出新政策說(shuō)商品住房和 (1) 53

明確享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)，合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)，大力發(fā)展省地型住房，在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及、稅收等方面，對(duì)中小套型、中低價(jià)位普通住房給予優(yōu)惠政策支...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
gatx105
商品房設(shè)計(jì)年限使用年限常規(guī)是多少年？ (3) 31

商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fgok1976
什么是普通商品住房 (4) 80

國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知([2005]26號(hào))五、明確享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)，合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)，大力發(fā)展省地型住房，在規(guī)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xulinwww
如何申請(qǐng)自住型商品住房 (3) 30

1、購(gòu)買(mǎi)前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶(hù)型、價(jià)格等信息，供購(gòu)房人選擇；2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)；3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
liman123
普通商品住宅的設(shè)計(jì)使用年限是多久？ (3) 115

根據(jù)國(guó)家頒布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001也規(guī)定，紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年，普通房屋和構(gòu)筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年查看詳情

話(huà)題：裝修工程
huang3023

精華知識(shí)

商品住房使用年限

商品房住宅使用年限是多久，謝謝 (1) 61

你好。商品房分三種：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住兩用商品房，使用年限50年。三是純商業(yè)商品房，使用年限40年。你買(mǎi)的是不是商住兩用商品房啊?。?查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xuyuhua123
關(guān)于商品房使用年限到期后如何解決？ (1) 47

70年是國(guó)家規(guī)定的年限，70年到了之后，國(guó)家可以收回，對(duì)你實(shí)施補(bǔ)償，你也可以交納土地出讓金，繼續(xù)使用。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhenyu963
商品房使用年限到了怎么辦？會(huì)被沒(méi)收嗎？ (2) 27

你好，一是普通住宅商品房,使用年限70年。二是商住兩用商品房,使用年限50年。三是純商業(yè)商品房,使用年限40年。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jjcoall
商品房使用年限到了怎么辦 (3) 116

商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國(guó)有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
郭佳彬
美國(guó)商品房使用年限是多久誰(shuí)比較清楚? (3) 78

中國(guó)的土地本來(lái)都是國(guó)有的，70年的年限問(wèn)題來(lái)源于香港，香港屬于英國(guó)殖民地的時(shí)候土地使用年限都是到97年的，大部分土地都是20年代賣(mài)的，所以有個(gè)70年的年限，后來(lái)商品房在中國(guó)發(fā)展的時(shí)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
189****3110

最新知識(shí)

商品住房使用年限

一般商品房使用年限哪位了解？ (3) 78

你好，我國(guó)商品房使用年限是70年，另外要區(qū)分“房屋所有權(quán)”與“房屋土地使用權(quán)”，土地使用權(quán)年限最高是70年（居住用地），當(dāng)70年土地使用期滿(mǎn)了之后，土地收歸國(guó)有，但地上的房屋的所有...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
shjhms
請(qǐng)問(wèn)商品房使用年限到期后怎么辦？ (3) 69

1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅?。但房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會(huì)重新給你重新分配。使用...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhouchuang
商品住宅使用年限一般是多少年 (3) 36

商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
忘了你00
請(qǐng)問(wèn)下國(guó)家商品房使用年限是多少年？ (3) 92

開(kāi)發(fā)商稱(chēng)房子使用年商品房使用年限為70年，等消費(fèi)者交納定金后，卻變成了58年。消費(fèi)者認(rèn)為被欺騙，要求退還定金，卻遭到拒絕。日前，在市消委會(huì)南朗分會(huì)的協(xié)調(diào)下，開(kāi)發(fā)商將定金退還。3月份...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
bbchy
購(gòu)買(mǎi)商品房使用年限是多少哪位清楚？ (3) 78

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個(gè)商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒(méi)有一套完全屬于自己的住房，即使買(mǎi)房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yzhou9918
普通商品住宅設(shè)計(jì)使用年限是多久？ (3) 39

根據(jù)國(guó)家頒布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001也規(guī)定，紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年，普通房屋和構(gòu)筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
小小0906
哪位說(shuō)說(shuō)商品房使用年限到期后怎么辦？ (3) 76

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個(gè)商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒(méi)有一套完全屬于自己的住房，即使買(mǎi)房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dxmbc
請(qǐng)問(wèn)商品房使用年限到期怎么辦？ (3) 54

1、居住的房屋，到時(shí)間后可以自動(dòng)延續(xù)使用年限，而不需要交納費(fèi)用。2、屬于商業(yè)性質(zhì)的，土地出讓合同年限已經(jīng)到期的，期限的延長(zhǎng)需要再次交納土地出讓金，多少以及延長(zhǎng)時(shí)間的長(zhǎng)短，政策在待定...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dqx626

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相關(guān)問(wèn)答

商品住房使用年限

請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)商品房使用年限是多久？ (3) 98

土地使用證和房產(chǎn)證在我國(guó)的個(gè)別城市是分開(kāi)兩個(gè)本，而且確實(shí)也有年限的不一樣。土地使用證是在土管局辦理的，他說(shuō)明這片土地的使用年限。而房產(chǎn)證是在交易中心辦理的，繳稅的地方也不一樣，他說(shuō)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hht2425
知道的親說(shuō)說(shuō)商品房使用年限到期怎么辦 (3) 79

你好，商品房只要存在，那么產(chǎn)權(quán)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)；不過(guò)房產(chǎn)所占用土地是有使用年限的，住宅用地是70年，從該地塊出讓之日起算，到期可以交納土地出讓金申請(qǐng)延期，如果國(guó)家收回...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ziyaohua
長(zhǎng)沙商品房使用年限是多久？ (3) 92

住宅性質(zhì)的房子土地使用年限是70年辦公性質(zhì)的房子土地使用年限是40年廠(chǎng)房性質(zhì)的房子土地使用年限是50年土地使用期到了后經(jīng)過(guò)評(píng)估房子如果可以正常使用的話(huà)只需要交納土地出讓金...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zmgjyangyu
商品房住宅使用年限一般是多少年？ (3) 65

使用年限是70年。。70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
周一宇
美國(guó)商品房使用年限是多久？ (3) 25

美國(guó)房產(chǎn)所有權(quán)是永久的。雖然是永久的，每年的產(chǎn)權(quán)的持有成本：1、房產(chǎn)稅大約1%，每個(gè)州不同。德州、紐約、加州要高一點(diǎn)，基本1.2~2%。房產(chǎn)稅是政府部分估價(jià)出來(lái)的。比如估價(jià)100萬(wàn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
尹艷峰郭
商品房使用年限40年到期了如何解決？ (3) 94

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，房?jī)r(jià)中包含了土地出讓金的部分，在取得產(chǎn)權(quán)的同時(shí)也取得了土地使用權(quán)，該土地的使用期從開(kāi)發(fā)商取得土地使用證之日算起，只不過(guò)在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，土地的使用權(quán)人由開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
752842409
限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格？經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品住房的區(qū)別？ (1) 13

您好，經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在好像還沒(méi)有具體的定價(jià)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房和定向還遷房性質(zhì)差不多，都是拆遷后不另類(lèi)賠償，現(xiàn)在限價(jià)房的價(jià)錢(qián)差不多在7500到8500左右，現(xiàn)在韓家墅批發(fā)市場(chǎng)旁邊新建的限...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sanlonglove
自住商品住房的價(jià)格是怎樣的？自住商品住房后期可以轉(zhuǎn)讓嗎？ (3) 116

您好！很高興為您解答！1、自住型商品住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按照限定銷(xiāo)售對(duì)象、限定銷(xiāo)售價(jià)格的原則，滿(mǎn)足居民自住性、改善性住房需求的商品...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
519327

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專(zhuān)題概述

商品住房使用年限知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品住房使用年限最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：商品住房使用年限

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