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商鋪活動(dòng)方案 【篇一：商鋪營(yíng)銷策劃方案】 目 錄 一、項(xiàng)目基本概況 （）市場(chǎng)分析 二、項(xiàng)目的 swot 分析 （一）優(yōu)勢(shì)點(diǎn) （二）局限性 （三）威脅點(diǎn) （四）機(jī)會(huì)點(diǎn) 三、商業(yè)模式分析： (一 ) 綜合性商業(yè)模式 （二）主題性商業(yè)模式 （三）專業(yè)性商業(yè)模式 四、項(xiàng)目整體定位 （一）項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位 （二）價(jià)格定位 （三）客戶定位 五、營(yíng)銷推廣 （一）推廣主題 (二 ) 項(xiàng)目形象包 （三）總體宣傳策略 （四）銷售策略 城龍花園裙樓商鋪市場(chǎng)定位與推廣策略 一、項(xiàng)目基本概況 二、項(xiàng)目的 swot 分析 雖然本項(xiàng)目地段位置較為優(yōu)越，但現(xiàn)實(shí)又存在著一些影響項(xiàng)目形象 的因素，以至裙樓商鋪目前處于滯銷狀態(tài)。所以我們只有充分認(rèn)識(shí) 到該項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)，并充分發(fā)揮其的優(yōu)勢(shì)，才是本項(xiàng)目在后期的營(yíng) 銷過(guò)程中制勝的關(guān)鍵所在。 （一）優(yōu)勢(shì)點(diǎn)（ s）： 1、 項(xiàng)目當(dāng)前交通較為便利，地處龍城大道與龍福路交匯處； 2
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1 長(zhǎng)興島圓沙社區(qū) 03-01 地塊動(dòng)商鋪工程 施工方案 第一章 編制依據(jù) 1、本工程施工圖紙 2、本工程施工合同 3、本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 4、國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 5、國(guó)家頒布的現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 6、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律 7、建筑施工安全技術(shù)規(guī)范 第二章 工程概況 一、 工程主要情況 本工程為長(zhǎng)興島圓沙社區(qū) 03-01地塊動(dòng)遷安置房商鋪工程， 位于上 海市長(zhǎng)興島仁建路以東，總建筑面積為 21324.83m2，建筑總高度 9.95 米，室內(nèi)外高差為 0.15m，A1-A17 商業(yè)用房為框架結(jié)構(gòu)，其中 A12 為 地下一層地上二層，其余為地上二層，總高均為 9.95米；配套設(shè)施： 鄰里中心為框架結(jié)構(gòu)， 地上三層，總高 13.2米，17#門衛(wèi)房為框架結(jié)構(gòu)， 地上一層， 18#樓垃圾房為框架結(jié)構(gòu)，地上一層； 二、各專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及設(shè)計(jì)使用年限 1、建筑耐火等級(jí)
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