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國際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款淺析

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消極擔(dān)保條款廣泛存在于國際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財(cái)產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益,從而使貸款人的債權(quán)利益得到維護(hù).該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹(jǐn)慎把握.

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商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同

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XX商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同出租方：XX 法定住址：XX 法定代表：XXX 身份證號(hào)碼：X 通訊地址：XX 帳號(hào)：工商銀行XX 承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）法定住址：法定代表人：身份證號(hào)碼：通訊地址：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己以及依其他約定取得使用的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條、房屋座落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篨X雅境置業(yè)XX商業(yè)街D棟一層 116號(hào)，建筑面積87平米。第二條、租賃期限 1、租期叁年，自2014年2月18日起至2017年2月17日止。乙方每年租金必須提前一個(gè)月一次性交清年租金（即每年的1月18日），每壹年租金為人民幣壹拾貳萬捌仟元整（128000.00），另外，門面押金壹萬元整。合同期滿，門面無損壞、無欠費(fèi)無息退還。 2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。關(guān)于房屋出租

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