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> 商品房怎樣選購

更新時間：2025.05.11

頭條 商品房應(yīng)該怎樣選購？注意些什么？塔樓好，還是板樓好呢？

購買商品房可參考以下6點建議：1.選好開發(fā)商，要選擇專業(yè)的、經(jīng)濟實力雄厚的、可信度高的地產(chǎn)商。2.看好小區(qū)規(guī)劃模型圖，樓房橫向縱向之間的間距，各棟樓房的擺設(shè)、朝向。3.要到小區(qū)地點...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房怎樣選購

想問下怎樣驗收商品房 (4) 38

1、由業(yè)主向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據(jù)實際情況看是否合理。 2、檢查實際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符(包括水電、門窗等) 3、檢查墻體、地面的空鼓、裂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想問下怎樣選商品房 (3) 24

首先，你要詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象，然后再仔細(xì)檢查，看門的兩側(cè)(與墻的接觸線)是否用發(fā)泡膠填充，是否用密封膠密封?？撮T的開啟關(guān)閉是否順暢，安裝是否牢固，門...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎樣控制商品房純造價？ (1) 15

通過合理規(guī)劃、招標(biāo)采購、精細(xì)管理、采用新技術(shù)降低成本、優(yōu)化設(shè)計等方式可以有效控制造價。相關(guān)領(lǐng)域知識：成本控制是開發(fā)商提高利潤空間的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。查看詳情

話題：工程造價
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怎樣評估商品房的性價比？ (1) 18

性價比應(yīng)結(jié)合單價、面積、地段、設(shè)施、預(yù)期增值潛力等因素綜合考量。相關(guān)領(lǐng)域：性價比分析有助于購房者找到價值與投資回報的最佳平衡點。查看詳情

話題：工程造價
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怎樣測量商品房面積 (2) 199

在家庭裝修中，最直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的價格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循...查看詳情

話題：工程造價
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精華知識

商品房怎樣選購

怎樣簽商品房合同 (1) 92

　　怎樣簽商品房買賣合同　　購房小常識【文本大?。捍?中小】　　合同是保障當(dāng)事人合法權(quán)益的重要依據(jù)。目前，本市商品房買賣所使用的是統(tǒng)一的格式化合同——《天津市商品房買賣合同...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計
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商品房拆遷怎樣賠償...? (1) 32

按你們當(dāng)?shù)乜h城商品房平均售價估算，比如：縣城商品房2000元/平，那您的房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來了；還有地皮的價格，一般住宅地皮500元&...查看詳情

話題：工程造價
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怎樣區(qū)分商品房和城改房？ (1) 32

1:從性質(zhì)上區(qū)分，商品房是開發(fā)商建造的樓盤，而城改房是屬于城中村拆遷安置房，是用于安置村民的。2：從證件上區(qū)分：一般商品房都是五證齊全即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證...查看詳情

話題：工程造價
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怎樣簽訂商品房正規(guī)合同？簽商品房正規(guī)合同需要注意什么？ (1) 78

買房過程當(dāng)中最棘手的事就是簽訂商品房正規(guī)合同。開發(fā)商可謂是合同的高手而購房者對此卻比較生疏。因此在簽訂商品房正規(guī)合同的時候一定要羅列出其中的全部條款逐一解讀。下面就看看簽訂商品房正...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房的定義是什么，另外商品房的預(yù)售程序是怎樣的？ (1) 59

商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。由于中國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

商品房怎樣選購

商品房供應(yīng)量都受什么因素影響？商品房供應(yīng)量走勢怎樣？ (1) 85

品房供應(yīng)量會受到很多因素的影響，例如房價?房產(chǎn)政策?土地供應(yīng)量?經(jīng)濟環(huán)境?市場引導(dǎo)等，受不同因素的影響，商品房供應(yīng)量也是在不斷的變化著。在前幾年炒房熱的時候，供應(yīng)量持續(xù)增加，近幾年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是自住型商品房？怎樣申請自住商品房？ (1) 70

自住型商品住房是指房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)通過“限房價、競地價”等出讓方式從而取得土地使用權(quán)，按照一定原則，滿足居民相關(guān)需求的商品住房。而自住型商品房的價格是在保障性住房以及商品房價格之間...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房交工時,怎樣驗房呢? (1) 84

【案例導(dǎo)讀】由房地產(chǎn)內(nèi)部專業(yè)人士提供的這份秘籍向您展示:驗房程序;驗房順序;驗房常用工具;驗房專用工具;驗房注意問題及簡單操作方法等專業(yè)技巧，防止您付了房款才發(fā)現(xiàn)問題…… 【案例...查看詳情

話題：工程造價
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杭州商品房走勢是怎樣的？ (1) 49

杭州市區(qū)新建商品房成交均價21185元平方米,環(huán)比上漲9 8%,同比上漲25 2%。其中,商品住宅成交均價21993元平方米,環(huán)比上漲8 9%,>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求大神解答買商品房怎樣付款 (3) 14

1、全款購買：好處是沒有利息，但是資金一次性使用出去了，不適合投資做生意的人使用，因為做生意的資金流動量比較大，如果一次性投資買房子的話可能會導(dǎo)致資金緊張。2、分期購買：一般開發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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知道的親說說商品房怎樣裝修 (3) 119

1)、裝修投資費用預(yù)算；2)、家庭成員的愛好與職業(yè)特點；3)、對裝飾風(fēng)格、色澤的感覺與愛好；4)、各居室功能的定位；5)、對主要裝飾材料選取的個人意見；6)、全居室照明系統(tǒng)、開關(guān)、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房收房程序具體是怎樣的？ (3) 44

1、先去物業(yè)部門查看資料，《住宅質(zhì)量保證書》（原件）《住宅使用說明書》（原件）《竣工驗收備案表》（最重要的文件，表上的每一項都必須報所在區(qū)建設(shè)局備案，缺少任何一項都不能交付）面積實...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房流程是怎樣的？ (3) 96

　商品房竣工驗收備案表　　《竣工驗收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃　　、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件...查看詳情

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商品房怎樣選購

怎樣買商品房有誰了解 (4) 36

首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理價位。其次可以登錄搜房網(wǎng)，QQ房產(chǎn)等知名網(wǎng)站了解購房區(qū)域現(xiàn)售樓盤及大體價位。因這些權(quán)威網(wǎng)站信息來源可靠，信息更新及時，而且網(wǎng)站功能強...查看詳情

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天津怎樣申請限價商品房？ (3) 95

請問天津如何申請限價商品房一、天津市人員申請限價商品住房應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：1.申請人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房怎樣才真正達到收房標(biāo)準(zhǔn)？ (3) 92

一、商品房交付的定義商品房的交付，即指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定以及相關(guān)商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同的約定，將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付，商品房買受人檢驗商...查看詳情

話題：工程造價
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請教下農(nóng)民買商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，商品房買...查看詳情

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北京自住商品房怎樣申請 (2) 112

申請方法：項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關(guān)信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記。由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審...查看詳情

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說說看商品房怎樣擺設(shè) (1) 67

1.掛鐘和植物的擺設(shè)室內(nèi)掛鐘的擺設(shè)，有的門廳及房間掛鐘是必須的特別是綜合辦公室，更應(yīng)該掛時鐘，因為在這些地方掛時鐘可有五大作用，一是招財進寶，二是避邪氣，三是助主人運勢，四是管理部...查看詳情

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商品房按揭程序是怎樣的？ (1) 7

商品房按揭貸款的程序主要體現(xiàn)在《個人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結(jié)合實物操作來看，主要有以下幾個步驟：（一）購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20%首付款。（二）具備按揭...查看詳情

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商品房許可證具體怎樣辦理？ (3) 38

　　你好。辦理程序如下。1、預(yù)售許可證的申請：售房單位預(yù)售商品房，須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料，向?qū)徟姓鞴懿块T申請辦理《商品房預(yù)售許可證》。　　2、預(yù)售許可證的受理：審批行政主管...查看詳情

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專題概述

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