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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房驗收應(yīng)經(jīng)哪些部門驗收才合格？

商品房驗收需要經(jīng)過：勘察、設(shè)計、施工、建設(shè)、監(jiān)理五大部門提供俗稱“五大表”，之后要規(guī)劃、監(jiān)理、環(huán)保、消防、自來水(給排水)、熱力、電業(yè)、房地產(chǎn)管理、土地等部門綜合驗收，才算合格。

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就是所有的配套設(shè)施還有建筑物的質(zhì)量合格··，你可以找個比較有經(jīng)驗的人去幫忙驗房···查看詳情

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工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！爆F(xiàn)行竣工驗收合格標(biāo)準分為工程驗收合格、綜合驗收合格、分期綜合驗收合格，北京市則將規(guī)劃驗收合格作為合格標(biāo)準。工...查看詳情

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簡單區(qū)分：驗收合格是指開發(fā)商取得了由建委出具的《竣工驗收備案證》，指主體建筑合格，此時就滿足了房屋交付條件，綜合驗收合格：是指開發(fā)商取得了由建委出具的《竣工驗收備案表》，指整個小區(qū)...查看詳情

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請問商品房面積實測表是由哪個部門出具的？ (3) 106

房屋面積實測表一般由房管部門下設(shè)的測繪公司測繪后出具，交房程序，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，修理后再由購房者驗房，由房管部門下設(shè)的測繪公司測繪后出具。>查看詳情

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商品房驗收應(yīng)注意什么? (1) 68

房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)達到下列要求: (1)地基基礎(chǔ)的沉降不得引起地面變形、上部結(jié)構(gòu)的開裂或相鄰房屋的損壞; (2)鋼筋混凝土構(gòu)件不得產(chǎn)生明顯變形; (3)磚石結(jié)構(gòu)必須有足夠的強度和剛度，...查看詳情

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1、由業(yè)主向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據(jù)實際情況看是否合理。2、檢查實際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符(包括水電、門窗等)3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等4...查看詳情

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商品房竣工驗收備案表　　《竣工驗收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃　　、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認可文件或...查看詳情

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根據(jù)“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定”，竣工驗收的程序如下：1，項目必須符合“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定”的條件上在5條規(guī)定的條件：工程竣工，施工，監(jiān)理...查看詳情

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一、過程　　1、去物業(yè)部門查看資料部分，有以下幾份資料需要查驗：　　A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走　　B《住宅使用說明書》--可帶走　　C《竣工驗收備案表》　　D面積實測表　...查看詳情

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.工程竣工驗收工作由建設(shè)單位(就是你所在的單位)組織;《工程竣工驗收報告》由承包單位編寫并報送監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收,發(fā)現(xiàn)問題后監(jiān)理單位會要求承包單位及時整改,整改完畢后...查看詳情

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只要去時帶把小錘子、小水桶、水平尺就可以了。驗房時用小錘子敲打敲打地面、墻面查看有沒有空鼓；再打開水龍頭、電燈開關(guān)看有沒有通水通電，然后用小桶接水檢查地漏、管道有無堵塞；查看門窗開...查看詳情

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1.從國家規(guī)定的房間內(nèi)的層高不低于2.6米；2.觀察窗戶是否嚴密，窗扇開啟靈活，是否存在滲水問題？詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺有無開裂情況。3.洗手間的衛(wèi)生器具按裝是否好用，沖...查看詳情

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　收房時要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備：　　1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證...查看詳情

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專題概述

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