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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 如何驗(yàn)收商品房？

鑰匙，物業(yè)，供暖，歌華有線，天然氣。>

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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商品房綜合驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 78

就是所有的配套設(shè)施還有建筑物的質(zhì)量合格··，你可以找個(gè)比較有經(jīng)驗(yàn)的人去幫忙驗(yàn)房···查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (2) 74

工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。”現(xiàn)行竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)分為工程驗(yàn)收合格、綜合驗(yàn)收合格、分期綜合驗(yàn)收合格，北京市則將規(guī)劃驗(yàn)收合格作為合格標(biāo)準(zhǔn)。工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問商品房綜合驗(yàn)收合格指的是什么？ (3) 76

商品房驗(yàn)收必須經(jīng)過單體驗(yàn)收、消防、規(guī)劃、人防、防雷、環(huán)保、綠化、配套等多方面的驗(yàn)收合格才符合驗(yàn)收合格，因?yàn)樽≌鳛橐环N特殊產(chǎn)品，其所要驗(yàn)收的環(huán)節(jié)特別多，只有所有的環(huán)節(jié)驗(yàn)收合格通過，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房合同中，驗(yàn)收合格和綜合驗(yàn)收合格的區(qū)別 (1) 86

簡(jiǎn)單區(qū)分：驗(yàn)收合格是指開發(fā)商取得了由建委出具的《竣工驗(yàn)收備案證》，指主體建筑合格，此時(shí)就滿足了房屋交付條件，綜合驗(yàn)收合格：是指開發(fā)商取得了由建委出具的《竣工驗(yàn)收備案表》，指整個(gè)小區(qū)...查看詳情

話題：工程合同
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商品房驗(yàn)收應(yīng)注意什么? (1) 68

房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到下列要求: (1)地基基礎(chǔ)的沉降不得引起地面變形、上部結(jié)構(gòu)的開裂或相鄰房屋的損壞; (2)鋼筋混凝土構(gòu)件不得產(chǎn)生明顯變形; (3)磚石結(jié)構(gòu)必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

商品房綜合驗(yàn)收

商品房驗(yàn)收規(guī)定 (1) 90

　　驗(yàn)收驗(yàn)?zāi)睦?　　面積　　一般來講，商品房在出售時(shí)是按“套”或“單元”出售，并以建筑面積而不是使用面積來計(jì)算總售價(jià)，而這建筑面積是銷售面積，指的是購房者所購買的那處房子的套內(nèi)或...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房驗(yàn)收流程是啥？ (2) 80

查看三書一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問問商品房怎么驗(yàn)收 (3) 33

1、由業(yè)主向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測(cè)繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測(cè)表》我們根據(jù)實(shí)際情況看是否合理。2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符(包括水電、門窗等)3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等4...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房竣工驗(yàn)收的程序 (2) 97

商品房竣工驗(yàn)收備案表　　《竣工驗(yàn)收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃　　、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房洗手間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (1) 36

根據(jù)“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定”，竣工驗(yàn)收的程序如下：1，項(xiàng)目必須符合“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定”的條件上在5條規(guī)定的條件：工程竣工，施工，監(jiān)理...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

商品房綜合驗(yàn)收

商品房交付驗(yàn)收如何辦理 (5) 62

一、過程　　1、去物業(yè)部門查看資料部分，有以下幾份資料需要查驗(yàn)：　　A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走　　B《住宅使用說明書》--可帶走　　C《竣工驗(yàn)收備案表》　　D面積實(shí)測(cè)表　...查看詳情

話題：裝修工程
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商品房驗(yàn)收表怎么寫？ (3) 107

.工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位(就是你所在的單位)組織;《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》由承包單位編寫并報(bào)送監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問題后監(jiān)理單位會(huì)要求承包單位及時(shí)整改,整改完畢后...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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弱弱的問下商品房如何驗(yàn)收 (3) 27

只要去時(shí)帶把小錘子、小水桶、水平尺就可以了。驗(yàn)房時(shí)用小錘子敲打敲打地面、墻面查看有沒有空鼓；再打開水龍頭、電燈開關(guān)看有沒有通水通電，然后用小桶接水檢查地漏、管道有無堵塞；查看門窗開...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問問商品房怎樣驗(yàn)收 (3) 40

1.從國(guó)家規(guī)定的房間內(nèi)的層高不低于2.6米；2.觀察窗戶是否嚴(yán)密，窗扇開啟靈活，是否存在滲水問題？詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺(tái)有無開裂情況。3.洗手間的衛(wèi)生器具按裝是否好用，沖...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房驗(yàn)收需要注意什么 (1) 44

　收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備：　　1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問題之處作為憑證...查看詳情

話題：電氣工程
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誰了解商品房分期綜合驗(yàn)收合格規(guī)定是怎樣的？ (3) 109

商品房分期綜合驗(yàn)收合格規(guī)定是：1.房屋綜合驗(yàn)收即竣工綜合驗(yàn)收,是建設(shè)部對(duì)所有小區(qū)樓盤及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面的和綜合性的質(zhì)量驗(yàn)收。2.驗(yàn)收只是對(duì)主體工程驗(yàn)收! 綜合驗(yàn)收包括對(duì)各個(gè)部門的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房驗(yàn)收應(yīng)經(jīng)哪些部門驗(yàn)收才合格？ (2) 16

商品房驗(yàn)收需要經(jīng)過：勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理五大部門提供俗稱“五大表”，之后要規(guī)劃、監(jiān)理、環(huán)保、消防、自來水(給排水)、熱力、電業(yè)、房地產(chǎn)管理、土地等部門綜合驗(yàn)收，才算合格。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序 (1) 92

這些你要參照幾個(gè)程序來驗(yàn)收，這里有詳細(xì)的驗(yàn)收規(guī)范，你可以去看看！標(biāo)準(zhǔn)編號(hào):GB 50202-2002 標(biāo)準(zhǔn)名稱:建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài):現(xiàn)行實(shí)施日期:200...查看詳情

話題：建筑施工
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在商品房買賣中，房屋交付糾紛是比較常見的，目前通行的《商品房買賣合同》范本所約定的作為交房條件的“驗(yàn)收合格”和“綜合驗(yàn)收合格”的約定過于簡(jiǎn)單，而相關(guān)立法又較為模糊，由此易導(dǎo)致糾紛的...查看詳情

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商品房經(jīng)驗(yàn)收合格唯一有效法定的證明文件是《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》。如開發(fā)商在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，不能根據(jù)合同約定和法律規(guī)定取得并出示擬交付房屋的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》，購房者...查看詳情

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　　毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：　　1、全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的整個(gè)的外飾面應(yīng)按最初設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。　　2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜...查看詳情

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話題：建筑設(shè)計(jì)
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專題概述

商品房綜合驗(yàn)收知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房綜合驗(yàn)收最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房綜合驗(yàn)收

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