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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商品房預(yù)售資金是什么

城市商品房預(yù)售管理辦法 (1994年11月15日建設(shè)部令第40號(hào)發(fā)布，根據(jù)2001年8月15日《建設(shè)部關(guān)于修改城市商品房預(yù)售管理辦法的決定》、2004年7月20日《建設(shè)部關(guān)于修改城...

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商品房預(yù)售合同出售方(甲方)：地址：___________________________________ 郵碼：_______________ 電話：_____________ 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_________________________ 姓名：性別：出生年月日國(guó)藉：身份證號(hào)碼：地址：郵碼：電話：第一部分　協(xié) 議書(shū) 第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地

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商品房預(yù)售合同

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商品房預(yù)售變更

商品房預(yù)售規(guī)定哪位清楚？ (3) 70

商品房預(yù)售是—種特殊的買(mǎi)賣(mài)行為，主要是由于買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物是一種尚不存在的物，因此在法律上也有相應(yīng)的特殊規(guī)則規(guī)范。 ??房地產(chǎn)公司將正在建造中的房屋銷(xiāo)售給購(gòu)房人，房地產(chǎn)公司實(shí)際上也尚未...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售回購(gòu)是什么意思 (3) 63

這是拆遷中遇到的常用的,全程應(yīng)該是超過(guò)應(yīng)補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e之外多出來(lái)的建筑面積面積,你自己應(yīng)該承擔(dān)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售協(xié)議書(shū)哪位有？ (3) 107

商品房協(xié)議書(shū) 溫州市房產(chǎn)管理局溫州市工商行政管理局制訂 (試行版) 甲方(賣(mài)方): 住所: 郵編: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理機(jī)構(gòu): 住所: 郵編 : 法定代表人: 聯(lián)系...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售時(shí)如何預(yù)估建工造價(jià)？ (1) 4

預(yù)售時(shí)，通常根據(jù)初步設(shè)計(jì)、市場(chǎng)平均成本和預(yù)期利潤(rùn)來(lái)預(yù)估。還需考慮未來(lái)市場(chǎng)變動(dòng)和政策影響進(jìn)行保守估計(jì)。相關(guān)領(lǐng)域：預(yù)售階段的精準(zhǔn)預(yù)測(cè)需要專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)分析。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么是商品房預(yù)售？商品房預(yù)售有什么條件？ (1) 31

你好，很高興為你解答，房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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精華知識(shí)

商品房預(yù)售變更

什么是商品房預(yù)售，商品房預(yù)售需要注意什么？要符合什么條件？ (2) 10

你好，很高興為你解答，房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是商品房預(yù)售制度？如何看待商品房預(yù)售制度的利弊？ (1) 86

現(xiàn)在大部分商品房都是采用預(yù)售制度，商品房預(yù)售制度也是一直被大家討論，有的人認(rèn)為高漲的房?jī)r(jià)就是因?yàn)樯唐贩款A(yù)售制度導(dǎo)致的。但是商品房預(yù)售制度也給開(kāi)發(fā)企業(yè)提供了很好的資金來(lái)源，那么究竟什...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是商品房預(yù)售？商品房預(yù)售有什么條件？ (1) 88

你好，很高興為你解答，房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

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商品房預(yù)售合同與預(yù)售認(rèn)購(gòu)書(shū)的區(qū)別？ (1) 23

商品房預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，為了對(duì)交易房屋的有關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn)，往往訂立一個(gè)法律文書(shū)，通常稱(chēng)之為商品房預(yù)售認(rèn)購(gòu)書(shū)，實(shí)踐中，認(rèn)購(gòu)書(shū)的名稱(chēng)也并不規(guī)范，又名認(rèn)購(gòu)意向書(shū)....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售許可證需要什么材料，無(wú)證預(yù)售商品房的后果是？ (1) 38

一、商品房預(yù)售許可證需要什么材料商品房預(yù)售需要有商品房預(yù)售許可證，辦理商品房預(yù)售許可證的材料有以下一些：1、申請(qǐng)報(bào)告。申請(qǐng)報(bào)告須寫(xiě)明申請(qǐng)預(yù)售的商品房基本情況（包括具體座落，申請(qǐng)預(yù)售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售變更

什么是商品房預(yù)售制度？商品房預(yù)售制度優(yōu)缺點(diǎn)是什么？傳聞將取消預(yù)售房制度(2) (1) 18

１９９４年出臺(tái)的《城市房地產(chǎn)管理法》在總結(jié)各地經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，建立了預(yù)售許可制度，并對(duì)預(yù)售條件、監(jiān)管作出了原則性規(guī)定。目前各主要城市商品房預(yù)售比例普遍在８０％以上，部分城市甚至達(dá)９０％...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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諾希央墅有商品房預(yù)售許可證嗎 (1) 64

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。 2...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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簡(jiǎn)述下我國(guó)的商品房預(yù)售制度內(nèi)容是什么 (3) 113

你好，很高興為你解答，房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)怎樣查商品房預(yù)售許可證啊 (4) 31

《商品房預(yù)售許可證》有效期限為六個(gè)月,逾期未辦理《商品房預(yù)售許可證》自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《商品房預(yù)售許可證》有效期限的,應(yīng)當(dāng)在《商品房預(yù)售許可證》有效期限屆滿前向市規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)如何查商品房預(yù)售許可證？ (3) 27

長(zhǎng)沙商品房預(yù)售許可證查詢(xún)方法：商品房預(yù)售許可證查詢(xún)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售應(yīng)具備哪些條件 (1) 33

預(yù)售的條件1、商品房的預(yù)售人必須已經(jīng)向政府主管部門(mén)交付全部土地使用權(quán)出讓金，并依法取得土地使用權(quán)證書(shū)。預(yù)售房屋的前提是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。另外，開(kāi)發(fā)商按提供預(yù)售...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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武漢對(duì)商品房預(yù)售有什么規(guī)定？ (1) 74

武漢市房管局23日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理規(guī)范銷(xiāo)售行為的通知》，對(duì)開(kāi)發(fā)商設(shè)置選房購(gòu)房限制條件等5類(lèi)行為認(rèn)定為違規(guī)。開(kāi)發(fā)商不得區(qū)別對(duì)待全款和貸款購(gòu)房，不得拒絕公積金貸款購(gòu)房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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桂林商品房預(yù)售證怎么查詢(xún) (1) 31

你可以上“桂林市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站”，在首頁(yè)下拉到底，點(diǎn)擊“市政府工作部門(mén)”，里面的左下方有“市房產(chǎn)管理局”的鏈接，點(diǎn)擊進(jìn)入后出現(xiàn)“桂林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)”、“桂林市房產(chǎn)信息網(wǎng)”...查看詳情

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商品房預(yù)售變更

我國(guó)商品房預(yù)售制度是什么 (1) 77

城市商品房預(yù)售管理辦法中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第95號(hào)《建設(shè)部關(guān)于修改〈城市商品房預(yù)售管理辦法〉的決定》已經(jīng)2001年7月23日建設(shè)部第45次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起...查看詳情

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商品房預(yù)售制度的歷史定義 (2) 72

商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人預(yù)先支付定金或房款的行為。商品房預(yù)售最早出現(xiàn)于香港。1994年中國(guó)大陸出臺(tái)的《城市房地產(chǎn)管理法》在總結(jié)各地經(jīng)...查看詳情

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商品房預(yù)售對(duì)竣工交付日期有規(guī)定嗎？ (2) 44

一、關(guān)于《商品房預(yù)售許可證》的取得資格，國(guó)家是有明文規(guī)定的，主體建筑必須封頂才能取得相應(yīng)的銷(xiāo)售預(yù)售許可。所以，按照國(guó)家規(guī)定，目前開(kāi)發(fā)商都是在主體建筑封頂后才開(kāi)始預(yù)售的。二、國(guó)家政...查看詳情

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辦理商品房預(yù)售許可證需要哪些證件 (1) 42

申請(qǐng)人辦理《商品房預(yù)售許可證》所需提交資料：（一）《商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表》（由開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目完成前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作后申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí)填寫(xiě)，一式三份）（二）開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、...查看詳情

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求商品房預(yù)售許可證樣本？ (1) 80

你好,商品房預(yù)售許可證范本()預(yù)售證第____號(hào) (存根)FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE 售房單位項(xiàng)目名稱(chēng)房屋坐落地點(diǎn)房屋用途性...查看詳情

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查詢(xún)商品房預(yù)售合同有啥方法？ (1) 80

一般是以下查詢(xún)辦法;1，購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)；2，購(gòu)房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢(xún)合同登記備案情況；3，也...查看詳情

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臨沂商品房預(yù)售合同怎么寫(xiě)？ (3) 13

賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ??　　買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ...查看詳情

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商品房預(yù)售證怎么查誰(shuí)比較了解 (3) 31

購(gòu)房者查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)。查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房預(yù)售變更知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房預(yù)售變更最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房預(yù)售變更

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