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房改房與普通商品房產(chǎn)權(quán)辨析兼論房改房產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利保障

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房改房與普通商品房產(chǎn)權(quán)辨析兼論房改房產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利保障——房改房是中國內(nèi)地城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是在改革開放背景下，實(shí)現(xiàn)住房商品化的重要舉措。這一過程始于20 世紀(jì)80 年代末，并于20 世紀(jì)90 年代末完成。在這十余年中，中國內(nèi)地城鎮(zhèn)的絕大部分公有住房...

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論商品房住宅小區(qū)停車位的產(chǎn)權(quán)歸屬

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論商品房住宅小區(qū)停車位的產(chǎn)權(quán)歸屬鄧光達(dá) 近年來，商品房住宅小區(qū)停車位（場）的產(chǎn)權(quán)歸屬頗具爭議，不斷衍生出各種形式的社會(huì)問題和矛盾。房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司和小區(qū)業(yè)主之間就在有關(guān)停車位的買賣、租賃、使用、收費(fèi)的紛爭凸現(xiàn)，各方利害關(guān)系當(dāng)事人各執(zhí)一端，眾說紛紜。官員、專家、學(xué)者對此類問題亦見解不一，似是而非，令人困惑。筆者試圖在現(xiàn)行的法律制度框架之下，分析和研究有關(guān)房地產(chǎn)法律制度的的特征、商品房住宅小區(qū)房地產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)登記等過程，探討和研究深圳商品房住宅小區(qū)停車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。一、現(xiàn)行法律制度框架下，房地產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定和特征在現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件中，有關(guān)房地產(chǎn) 的法律規(guī)范構(gòu)成了現(xiàn)行的房地產(chǎn)法律制度。房地產(chǎn)的法律制度涵蓋了土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房地產(chǎn)開發(fā)和轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)行政管理五大方面的內(nèi)容。根據(jù)《中華人民共和國城市

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精華知識(shí)

商品房與個(gè)人產(chǎn)權(quán)

個(gè)人產(chǎn)權(quán)和商品房是什么?50.70年的區(qū)別很大嗎，重不重要啊 (1) 20

商品房一般產(chǎn)權(quán)是70年,這個(gè)就需要看土地的性質(zhì)了,住宅用地的產(chǎn)權(quán)都是70年，如果這商品房是你出資購買的,這商品房就是歸屬于你的個(gè)人產(chǎn)權(quán)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jackyhck
撫順南一雅苑商品房售樓處能加快辦理個(gè)人產(chǎn)權(quán)證；需要什么***嗎？ (1) 6

你這個(gè)房子根本都不屬于一般的商品房,是屬于大產(chǎn)權(quán)的商品房,如果要辦理房產(chǎn)證需要先進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割才能辦理個(gè)人名下的房產(chǎn)證查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ab98765ab
國有產(chǎn)權(quán)房和個(gè)人產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別？ (4) 62

國有產(chǎn)權(quán)房和個(gè)人產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別：1、如果產(chǎn)權(quán)表明是國有產(chǎn)權(quán)，說明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購買是使用權(quán)，不是所有權(quán)。即你所擁有的是承租權(quán)。經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意可以轉(zhuǎn)讓。2、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jerry890407
房子個(gè)人產(chǎn)權(quán)是啥意思？ (3) 85

房屋個(gè)人產(chǎn)權(quán)買房辦理產(chǎn)權(quán)證書本來是天經(jīng)地義的事，可在具體實(shí)踐中，的確存在不少買房忘了的人，甚至還有些人買房后不想。導(dǎo)致購房者買房不的原因較復(fù)雜，也不一定都是開發(fā)商的問題，比方說，有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kmzyaf
什么是個(gè)人產(chǎn)權(quán) (12) 130

個(gè)人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)，也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別，一個(gè)是公民個(gè)體，一個(gè)是企事業(yè)單位。他們擁有的權(quán)利是一樣的。商品房都是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，也就是私產(chǎn)。私產(chǎn)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)是同一個(gè)意思，表明公民個(gè)人對房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuyly

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商品房與個(gè)人產(chǎn)權(quán)

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