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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 請(qǐng)問(wèn)怎么判斷臥室朝向

判斷高樓單元住宅的朝向，可遵循以陽(yáng)面、以明堂為向的判斷原則。所以，現(xiàn)代住宅一般以大陽(yáng)臺(tái)、多窗戶(hù)或采光最多的一面為陽(yáng)面，反向?yàn)殛幟妗?

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論情勢(shì)變更原則在商品房預(yù)售合同中的適用

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商品房預(yù)售合同履行期限長(zhǎng),其間發(fā)生情勢(shì)重大變化的可能性較普遍合同大,適用情勢(shì)變更原則有助于化解房地產(chǎn)市場(chǎng)不正常風(fēng)險(xiǎn),矯正合同雙方利益的非自愿失衡,保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。但情勢(shì)變更原則有其嚴(yán)格的適用條件,需要結(jié)合商品房預(yù)售合同的特點(diǎn)對(duì)情勢(shì)變更原則的適用條件詳加探析。

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設(shè)計(jì)發(fā)生變更是否可以重新招標(biāo)

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案情介紹某建設(shè)工程為4層磚混結(jié)構(gòu)樓層,建筑面積為950平方米,造價(jià)為52萬(wàn)元,由業(yè)主委托一家招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)公開(kāi)招標(biāo),經(jīng)依法組織招標(biāo),最終某建筑公司收到中標(biāo)通知書(shū),獲得中標(biāo)資格,按照相關(guān)法規(guī)程序,業(yè)主和某建筑公司簽訂了承包施工合同。讓代理機(jī)構(gòu)和某建筑公司沒(méi)有料到的是,業(yè)主突然提出因?yàn)橹暗脑O(shè)計(jì)有調(diào)整,該建設(shè)工程變更為6層框架結(jié)構(gòu)的樓層,建筑面積為1200平方米,造價(jià)為80萬(wàn)元。業(yè)主委托上述招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行重新招標(biāo)。某建筑公司認(rèn)為此舉違法,嚴(yán)重?fù)p害了公司的利益,并依法向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了投訴。

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商品房臥室朝向發(fā)生變更

商品房臥室套內(nèi)面積怎么計(jì)算，最好有個(gè)公式 (2) 17

每個(gè)人買(mǎi)到房子都會(huì)仔細(xì)去算室內(nèi)面積呢，我也一樣，還好我有個(gè)做工程的親戚教我，現(xiàn)在就把他交給我的經(jīng)驗(yàn)分享給你看看吧！所謂的套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，去除公攤之后的面積。最大的面積...查看詳情

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對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)門(mén)和窗是判斷其坐向的最大依據(jù)?？梢杂靡韵滤姆N方式來(lái)判斷商品房的坐向。一、以陽(yáng)為向這里的“陽(yáng)”是指能最大化的接收到的外界的光線。因?yàn)槠鋵?shí)質(zhì)其實(shí)就是微波粒子場(chǎng)，只有經(jīng)常性...查看詳情

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一二三線城市房?jī)r(jià)大致呈現(xiàn)“階梯狀”，即一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全部上漲且漲幅最高，絕大部分二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比仍然下降。從房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)來(lái)看，下半年...查看詳情

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