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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 商品房稅收最新政策誰(shuí)比較了解？

1日，國(guó)務(wù)院下發(fā)“國(guó)五條”細(xì)則，要求依法嚴(yán)格對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得征收20%個(gè)人所得稅。由于統(tǒng)一征收20%個(gè)稅將大幅增加二手房交易成本，地方政府在落實(shí)政策中，如果實(shí)行“一刀切”無(wú)疑會(huì)傷...

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房地產(chǎn)稅收新政策的宏觀調(diào)控效果分析

房地產(chǎn)稅收新政策的宏觀調(diào)控效果分析

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國(guó)家針對(duì)我國(guó)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策。其中房地產(chǎn)稅收新政策起到了不可替代的重要作用。房地產(chǎn)稅收新政策重在抑制過(guò)度投機(jī),調(diào)整供房結(jié)構(gòu),打擊漏稅。運(yùn)用事件研究法和房地產(chǎn)上市公司的數(shù)據(jù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的反應(yīng)進(jìn)行實(shí)證研究,研究表明稅收新政的短期效果并不明顯。但是長(zhǎng)期看來(lái),如果嚴(yán)格執(zhí)行,可以達(dá)到穩(wěn)定房?jī)r(jià)的效果。

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熱門(mén)知識(shí)

商品房稅收新政策

2017商品房新政策是怎么樣的？ (1) 53

你好，據(jù)我了解居住證申請(qǐng)門(mén)檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請(qǐng)人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會(huì)更加容易。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房繳納契稅新政策是怎樣的 (3) 46

您好，關(guān)于契稅申報(bào)征收的規(guī)定《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
goodboy0102
購(gòu)買商品房新政策有哪些？ (3) 49

新房繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fuchen_80
商品房繳納契稅新政策是怎樣的？ (3) 52

關(guān)于契稅交稅比例，《契稅條例》是這樣規(guī)定的：“第三條　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ssshappy
首套商品房稅費(fèi)應(yīng)該怎么交？ (1) 91

契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)首套房(第一套房)面積小于90平米一下，稅費(fèi)是按總房款的1％收取.面積大于90平米的，契稅是按總房款的1.5％收取二套房(購(gòu)買的第二套房)不管面積大小，都按總房款的2％...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
0odlo0@

精華知識(shí)

商品房稅收新政策

請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買商品房稅費(fèi)需要交哪些？ (3) 65

你好。購(gòu)買商品房稅費(fèi)需要交：、契稅：0.75%×房?jī)r(jià)；交易手續(xù)費(fèi)：30萬(wàn)以上 250元; 30萬(wàn)以下(包括30萬(wàn)) 125元；合同印花稅：0.03%×房?jī)r(jià)；公證費(fèi)：房?jī)r(jià)×3‰（50...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyintemei
首套商品房稅費(fèi)有哪些了解的說(shuō)說(shuō)？ (3) 97

新房需要繳納的稅費(fèi)：　　1、契稅：家庭首套住房契稅，90平米以下1%，90-144(含)平米1.5%，144平米以上4%;非住宅契稅4%，不是首套住宅契稅3%　　2、住房維修基金：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ghp123ghp
上海的商品房稅費(fèi)有哪些具體類型？ (1) 15

主要有契稅、增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅等，稅率根據(jù)交易情況和政策變動(dòng)。稅費(fèi)政策不斷更新，購(gòu)房者需關(guān)注最新規(guī)定。查看詳情

話題：工程造價(jià)
tianshi1985
烏魯木齊的商品房稅費(fèi)主要包括哪些？ (1) 14

稅費(fèi)主要包括契稅（購(gòu)房者）、增值稅和個(gè)人所得稅（開(kāi)發(fā)商）、土地增值稅等，不同環(huán)節(jié)的稅率不同，大約占房?jī)r(jià)的5%-8%左右。相關(guān)常識(shí)：稅費(fèi)是影響商品房銷售價(jià)格的重要因素。查看詳情

話題：工程造價(jià)
hadyn
商品房契稅新政策2016 (1) 51

規(guī)定70年土地使用權(quán)商品房買入前提，首套房買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，二套房買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，40年或5...查看詳情

話題：工程造價(jià)
CHEN0123456

最新知識(shí)

商品房稅收新政策

誰(shuí)了解商品房契稅新政策是怎樣的？ (3) 112

　　1、2016年2月22日以后簽訂的正式購(gòu)房合同執(zhí)行新政?！　?、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lvecql
商品房房屋契稅新政策誰(shuí)比較了解？ (3) 124

按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
洪孤
求告知購(gòu)房稅新政策都有哪些？ (3) 72

購(gòu)房稅新政策；(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tong5251
三套房的稅收新政策有哪些 (2) 85

三套房契稅是3%。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nuigdjkgdjwc
2014二手房稅收新政策有哪些，了解了解，有哪位大俠懂的？ (2) 48

2014年首套房稅費(fèi)沒(méi)有新政策，不知你說(shuō)的是一手房還是二手房，如下：?　　一手房?　　主要是契稅，根據(jù)面積大小繳納，如下：?1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；?2、評(píng)估費(fèi)0.5%（...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wcygwl
公租房新政策 (5) 127

為了利益，有人會(huì)將申請(qǐng)到的公租房私下轉(zhuǎn)租，而這種行為卻是國(guó)家明令禁止的，如果被相關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)，不僅會(huì)被收回公租房，而且會(huì)被記入公共租賃住房管理檔案，并會(huì)處以違法所得（租金）3倍以上的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我想長(zhǎng)大
大修基金新政策 (3) 99

大修基金新政策契稅:　　一、2010購(gòu)房契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止，日期認(rèn)定:商品房以合同備案日期為準(zhǔn);　　二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下:　　1、9...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liz123
無(wú)錫契稅新政策有哪些？新政策是什么？ (3) 57

無(wú)錫契稅新政策：首套小于90平方米的普通住宅，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。?非首套房是3%。?非住宅性質(zhì)或非普通住宅性質(zhì)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tuluguerlei

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相關(guān)問(wèn)答

商品房稅收新政策

誰(shuí)了解最新國(guó)家房產(chǎn)稅收新政策是什么？ (3) 108

　一、限購(gòu)政策退出，代之以稅收手段　　1、明確時(shí)間表。建議由國(guó)務(wù)院適時(shí)發(fā)布通知，決定以下事項(xiàng)：　　(1)2013年12月31日以前，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手商品房購(gòu)置稅費(fèi)該交多少？二手商品房稅費(fèi)怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“營(yíng)改增”政策實(shí)施之前，二手商品房購(gòu)置稅費(fèi)包括三個(gè)稅種：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅以及契稅。稅費(fèi)的計(jì)算跟很多因素有關(guān)，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細(xì)購(gòu)置稅費(fèi)信息可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房契稅新政策2016阿克蘇 (1) 82

1、2016年2月22日以后簽訂的正式購(gòu)房合同執(zhí)行新政。　　2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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復(fù)式商品房、躍層房和錯(cuò)層商品房有什么不同嗎？2014購(gòu)買二手房新政策？ (2) 98

貌似沒(méi)什么政策，公積金利率不調(diào)的。不過(guò)好像國(guó)家出臺(tái)的新政策是第二套房購(gòu)買的話貌似首付要近5成的！（針對(duì)一手房的）查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017二手商品房稅費(fèi)該怎么交？ (4) 90

2017年二手房交易稅費(fèi)二手房費(fèi)收如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；。　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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30層的商品房稅費(fèi)主要包括哪些？ (1) 10

稅費(fèi)包括契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，總計(jì)可能占總造價(jià)的5%~10%。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：房地產(chǎn)稅收政策。查看詳情

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稅收政策變化如何影響商品房造價(jià)？ (1) 13

政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的稅收調(diào)整會(huì)直接影響開(kāi)發(fā)商成本，進(jìn)而傳導(dǎo)至售價(jià)。稅收優(yōu)惠或增加可能會(huì)降低或提高房?jī)r(jià)。查看詳情

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稅收政策如何影響商品房平米造價(jià)？ (1) 20

政府的稅收優(yōu)惠或上調(diào)會(huì)影響企業(yè)成本，間接影響最終的平米造價(jià)。小貼士：減稅政策可能降低企業(yè)的部分成本支出，使平米造價(jià)下降。查看詳情

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專題概述

商品房稅收新政策知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房稅收新政策最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房稅收新政策

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