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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財(cái)政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對(duì)于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計(jì)算應(yīng)征稅款時(shí),購房者應(yīng)將單價(jià)折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價(jià),相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時(shí),有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價(jià)=按套內(nèi)建筑面積銷售價(jià)格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識(shí)

商品房契稅什么時(shí)候交

鞍山商品房契稅要交多少 (3) 77

你好：契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tmacbest1
鞍山商品房契稅能說說看要交多少 (3) 30

購房契稅的計(jì)算方法如下所示:應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率例1:王某購買商品房一套（二首房也交契稅），面積140 查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
XIAOMINHUA
請(qǐng)問南京市商品房契稅交多少？ (3) 66

一、契稅新舊政策對(duì)照　　(一)關(guān)于家庭唯一住房　　原政策規(guī)定家庭唯一住房必須是容積率、面積、交易單價(jià)均符合規(guī)定的普通住房。新政策對(duì)容積率和交易單價(jià)已不再限定，不區(qū)分普通或非普通住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_huihang
新房契稅什么時(shí)候交 (2) 85

很多人對(duì)新房契稅都不太了解，今天就讓我從簡單到全面的幫親解答一下：簡單的說：如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納...查看詳情

話題：裝修工程
wjiguang1224
請(qǐng)問樓房契稅什么時(shí)候交 (3) 38

你好！如果你買的是新房的話，那是在辦產(chǎn)權(quán)證之前就行了，同時(shí)你有權(quán)要回原有的稅錢重新按今年1.5%交契稅。如果是二手房的話，那是在出件時(shí)繳稅！希望能幫到你查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangshuaigf

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商品房契稅什么時(shí)候交

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