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商品房評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度

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1 質(zhì)量保證及保密措施一、質(zhì)量保證措施第一條為嚴(yán)格質(zhì)量管理，保證業(yè)務(wù)質(zhì)量，規(guī)避執(zhí)業(yè)風(fēng)險，根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)和河北省、邯鄲市的有關(guān)文件及規(guī)定，結(jié)合我公司具體情況，制定本措施。第二條本公司嚴(yán)格執(zhí)行《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，執(zhí)業(yè)人員必須按規(guī)范要求的估價原則、估價方法、估價程序和報告書內(nèi)容及格式進行估價操作。第三條接收估價業(yè)務(wù)時，首先應(yīng)與委托方洽談。洽談時除明確委估基本事項外，應(yīng)了解委托方評估的意圖，有無高估或低估的要求，原因何在。應(yīng)向委托方宣傳獨立、客觀、公正和合法原則，對于以下情況，應(yīng)拒絕接收委托： 1、估價目的違背國家有關(guān)法律、法規(guī)的； 2、要求高估或低估以達(dá)到某些不正當(dāng)目的，經(jīng)解釋委托方仍堅持的； 3、權(quán)益證件不齊備或權(quán)屬關(guān)系不明確、有爭議的。第四條在洽談業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，確認(rèn)可以接收的業(yè)務(wù)，應(yīng)及時與委托方簽《房地產(chǎn)估價協(xié)議書》，并由委托方出具《

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消費者在商品房預(yù)售制度下的處境

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消費者在商品房預(yù)售制度下的處境——商品房預(yù)售，牽涉到項目開發(fā)、融資、購房等房地產(chǎn)市場行為，期房的不確定性引發(fā)的風(fēng)險又涉及開發(fā)商、承建商、銀行、消費者等多方面的重大利益。作為十多年從事房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的業(yè)內(nèi)人士，筆者希望通過對普通消費者在商品房...

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精華知識

商品房評估費

房產(chǎn)評估費收取標(biāo)準(zhǔn) (1) 33

房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。各項費用收取的比例是多少？抵押時，請中介機構(gòu)的評估費；土地...查看詳情

話題：工程造價
沁2010
房屋評估費為多少？ (3) 71

貸款的評估費用根據(jù)您辦理的是商業(yè)貸款、公積金貸款還是組合貸款而有所不同。（一）商業(yè)貸款住宅的評估費為600元，交給評估公司。外資銀行不需要繳納評估費，若已繳納，過戶后，會將之前繳納...查看詳情

話題：工程造價
751185387
商貸評估費和公積金評估費都是怎么算的 (1) 85

您好，很高興為您服務(wù)1. 商業(yè)貸款評估住宅的商業(yè)貸款評估費為600元，評估費由公司代為收取，轉(zhuǎn)交給評估公司。(外資銀行除外)住宅類房產(chǎn)以外的其他房產(chǎn)收取評估費如下：?2.公積金貸款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房評估費的收費標(biāo)準(zhǔn)是多少 (1) 58

二手房評估收費：根據(jù)省物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費收費標(biāo)準(zhǔn)采取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬...查看詳情

話題：工程造價
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關(guān)于貸款二手房評估費收費標(biāo)準(zhǔn)? (5) 66

關(guān)于貸款二手房評估費收費，國家尚無相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)默認(rèn)收費為房屋價值的0.5%。① 一手房不需要進行評估；② 二手房需要進行評估；③ 評估費為評估價值的0.5%；④ 國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)...查看詳情

話題：工程造價
張東勝小云

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商品房評估費

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