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造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.06.08
商品房評(píng)估執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度

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1 質(zhì)量保證及保密措施 一、質(zhì)量保證措施 第一條 為嚴(yán)格質(zhì)量管理,保證業(yè)務(wù)質(zhì)量,規(guī)避執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),根據(jù)中 華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和河北省、邯鄲市的有關(guān)文件及規(guī)定,結(jié)合我公 司具體情況,制定本措施。 第二條 本公司嚴(yán)格執(zhí)行 《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》,執(zhí)業(yè)人員必須按規(guī)范 要求的估價(jià)原則、估價(jià)方法、估價(jià)程序和報(bào)告書內(nèi)容及格式進(jìn)行估價(jià)操 作。 第三條 接收估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí),首先應(yīng)與委托方洽談。洽談時(shí)除明確委 估基本事項(xiàng)外,應(yīng)了解委托方評(píng)估的意圖,有無(wú)高估或低估的要求,原 因何在。應(yīng)向委托方宣傳獨(dú)立、客觀、公正和合法原則,對(duì)于以下情況, 應(yīng)拒絕接收委托: 1、 估價(jià)目的違背國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的; 2、 要求高估或低估以達(dá)到某些不正當(dāng)目的, 經(jīng)解釋委托方仍堅(jiān)持 的; 3、 權(quán)益證件不齊備或權(quán)屬關(guān)系不明確、有爭(zhēng)議的。 第四條 在洽談業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上,確認(rèn)可以接收的業(yè)務(wù),應(yīng)及時(shí)與委托 方簽《房地產(chǎn)估價(jià)協(xié)議書》,并由委托方出具《

消費(fèi)者在商品房預(yù)售制度下的處境

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消費(fèi)者在商品房預(yù)售制度下的處境——商品房預(yù)售,牽涉到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、融資、購(gòu)房等房地產(chǎn)市場(chǎng)行為,期房的不確定性引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)又涉及開(kāi)發(fā)商、承建商、銀行、消費(fèi)者等多方面的重大利益。作為十多年從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售的業(yè)內(nèi)人士,筆者希望通過(guò)對(duì)普通消費(fèi)者在商品房...

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