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更新時間：2025.06.01

頭條 內(nèi)銷商品房與外銷商品房的區(qū)別有哪些？

??? 內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)建造的向境內(nèi)單位和個人出售的商品房。外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)建造的向境外人員（外國人、港澳臺人士）銷售的商品房。?? ??? 內(nèi)銷商...

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限價商品房能走多遠(yuǎn)

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限價商品房能走多遠(yuǎn)——■北京市:北京市建委負(fù)責(zé)人日前表示，2006 年北京將全力解決住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)問題，并考慮推出限價商品房。　　■青島市：不久前，青島市決定，出讓10 宗共400 余畝土地，全部用于建設(shè)中低檔普通商品房，并限價銷售。　　■在普通百姓正為...

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青島市某商品房銷售合同（范例）

青島市某商品房銷售合同（范例）

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青島市某商品房銷售合同（范例）——青島某房地產(chǎn)開發(fā)公司商品房銷售合同，可供參考。

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商品房能撤銷

商品房買賣合同撤銷申請表范本誰能給一份？ (3) 50

商品房買賣合同甲方：****房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，訂立本合同，合同條款如下：一、商品樓名稱：****區(qū)工程二、商品樓地址：*****三、定購商品樓： ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
愛左夢右
請問北京商品房能貸款么？ (3) 46

你好，能。一是去銀行辦二手房按揭，受讓方承擔(dān)貸款即可。二是協(xié)商一致后，把貸款還清，當(dāng)然是你也還一部分，如2萬元。再辦個公證，辦理房產(chǎn)過戶，繳納稅費并辦理過戶后，受讓方再付清你所墊付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qscaxz
限價商品房能買賣嗎 (5) 49

您好，很高興為您解答：能夠，看關(guān)系查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自住型商品房能賣嗎 (2) 60

您好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。根據(jù)《關(guān)于加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定：自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房能抵押貸款嗎？ (2) 41

可以貸款的，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

商品房能撤銷

商品房預(yù)售能網(wǎng)簽嗎？ (3) 116

實行網(wǎng)簽買賣房屋的,包括了網(wǎng)簽預(yù)售合同。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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恒大城商品房能買嗎 (1) 82

你好，據(jù)我了解，恒大城商品房還是可以的。我弟弟家也買的恒大城，過年去住了幾天親自體驗了一下，還是不錯的吧，生活質(zhì)量還過得去，廁所馬桶省水，廚房水龍頭也挺人性化的，還有電視背景墻，設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房還是還建房，能過戶嗎 (2) 80

房產(chǎn)證都沒下來怎么過戶??？親查看詳情

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自住型商品房能出租嗎 (6) 136

自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價的30%交納土地收益等價款。同時，自住商品房也不能出租。而...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gdq666
簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類商品房買賣陷阱都來源于商品房銷售合同沒有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

商品房能撤銷

商品房銷售面積的公攤面積都包含什么 (1) 93

包含除戶內(nèi)面積以外建筑面積規(guī)范計算的所有面積查看詳情

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求云南商品房購銷合同范本？ (1) 76

范本如下，希望能幫到你銷方(甲方)合同編號：簽訂地點：購方(乙方)簽訂地點：年月日甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
將軍你
誰有商品房包銷協(xié)議范本？ (1) 80

商品房買賣合同說明：1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2、本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房房源再銷售是不是炒房 (1) 41

當(dāng)然不是了，你的意思是，房子有人退了，以后都不能再賣了嗎？查看詳情

話題：工程造價
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昆山商品房購銷合同怎么寫？ (3) 71

房屋買賣協(xié)議　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方自愿將家樓房一套（樓室），面積為平方米，包括儲藏室一間...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房合同備案注銷如何辦理？ (3) 82

　　房屋買賣合同備案后，房屋所有人可以申請注銷和變更。注銷和變更從受理之日起，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日;注銷合同登記備案的工作時限為14個工作日?！　?、更改買受人(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位有云南商品房購銷合同范本？ (3) 117

（合同編號：　）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：____________________________________________________________________注冊...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問什么是商品房包銷合同？ (3) 54

(1)商品房包銷是一種特殊的由包銷商和開發(fā)商合作進行的承包銷售商品房的行為。由于不動產(chǎn)的銷售有其主體條件限制，只有開發(fā)商才有權(quán)預(yù)售或出售所建的商品房。所以，包銷商必須以開發(fā)商的名義...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房能撤銷

誰能發(fā)一份商品房購銷合同統(tǒng)計表？ (3) 62

1、買份莫簡單 2、售樓廣告多睜眼 3、五證審查須從嚴(yán) 4、樣板房中少聯(lián)翩 5、認(rèn)購書前要盤算 6、合同條款多把關(guān) 7、補充協(xié)議別嫌煩 8、簽字蓋章祝圓滿內(nèi)容： 1、買份莫簡單 ...查看詳情

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商品房備案價格和銷售價區(qū)別 (2) 88

備案價是開發(fā)商開盤前在建委備案的價格，銷售價是開盤后的價格，銷售價一定是高于備案價格的?！　∩唐贩孔≌N售價格備案是說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時，必須提交包括預(yù)售價格及...查看詳情

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商品房買賣合同撤銷有哪幾種情形 (3) 76

１、出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同, 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效（但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效）。當(dāng)事人商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定...查看詳情

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商品房買賣合同撤銷有哪幾種情形 (4) 110

你好，商品房買賣合同撤銷有哪幾種情形：一、出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同?！　√幚矸绞剑簯?yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效(但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)...查看詳情

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商品房交付使用需要滿足哪些條件？商品房達(dá)到什么條件能交房？ (1) 79

大家都認(rèn)為買房子最重要的是挑選房子的過程，其實最重要的是商品房交付使用。商品房交付使用是需要達(dá)到一定條件的。只有相關(guān)部門驗收合格以及滿足對應(yīng)條件商品房才能交付使用。今天就跟大家說說...查看詳情

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補差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補差商品房：是開發(fā)商鑒于經(jīng)濟適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來價格便宜點，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

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如何購置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長每個人都會面臨如何購置難題，想要購置到質(zhì)優(yōu)價廉的商品房需要首先明確自己的心理價位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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專題概述

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