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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 請(qǐng)問(wèn)商品房繳稅要交哪些？

買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% 。>

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同

商品房買(mǎi)賣(mài)合同

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同

商品房買(mǎi)賣(mài)合同

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同——商品房買(mǎi)賣(mài)合同,WORD格式，共17頁(yè)。　　1、本合同文本為池州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)咨詢(xún)。　　2、本合同所稱(chēng)...

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商品房沒(méi)賣(mài)之前使用繳稅

商品房使用年限 (3) 17

我國(guó)商品房使用年限是70年，另外要區(qū)分“房屋所有權(quán)”與“房屋土地使用權(quán)”，土地使用權(quán)年限最高是70年（居住用地），當(dāng)70年土地使用期滿了之后，土地收歸國(guó)有，但地上的房屋的所有權(quán)還是...查看詳情

話題：裝修工程
wuxinmin
商品房使用年限 (1) 81

實(shí)際上，在一般住宅70年的土地年限規(guī)定下，一幅地塊的成交價(jià)相當(dāng)于70年的租金。購(gòu)房者支付的房款中包含土地出讓金，一旦使用年限“縮水”，意味著購(gòu)房者得多繳納出讓金。同樣，土地使用...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
bmqiaolh
商品房退房有啥要求沒(méi)？ (1) 45

您好，若您是購(gòu)買(mǎi)的期房，但是和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)簽訂了正規(guī)的買(mǎi)賣(mài)合同，一般在合同中會(huì)明確支付方式和貸款的相關(guān)條款，包括合同中會(huì)明確責(zé)任的歸屬等條款、違約應(yīng)該履行的條款等等；建議您可以根據(jù)您...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
beijinglele
咨詢(xún)下開(kāi)發(fā)商品房繳稅的次序的怎么樣的 (1) 17

收房的時(shí)候大家都是很開(kāi)心的，心里想要怎么樣把它裝修更漂亮呢，擔(dān)心就是現(xiàn)在房子的質(zhì)量很多都有問(wèn)題的，怕到時(shí)自己的房子也一樣有問(wèn)題的，所以說(shuō)買(mǎi)房要花心思，交房的時(shí)候更不能大意。對(duì)于購(gòu)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
449128004
青島現(xiàn)價(jià)商品房夠5年后賣(mài)房需要怎樣繳稅? (1) 65

要知道房產(chǎn)總價(jià)及房產(chǎn)證出證時(shí)間才能估算。過(guò)戶(hù)稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

商品房沒(méi)賣(mài)之前使用繳稅

二手商品房該交什么稅？二手商品房繳稅計(jì)算方式是什么？ (1) 66

二手商品房交易需要交三種稅費(fèi)，分別是個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅和契稅。其稅費(fèi)的數(shù)額與多種因素有關(guān)，下面我就詳細(xì)解答二手商品房交易稅費(fèi)怎么交的問(wèn)題。一、個(gè)人所得稅是否“滿五唯一”是交不交個(gè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
great_w
買(mǎi)了商品房卻沒(méi)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 (2) 101

呵呵，看來(lái)你一定是有錢(qián)人：）買(mǎi)房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問(wèn)題現(xiàn)在挺嚴(yán)重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認(rèn)單，你并沒(méi)有清楚說(shuō)明住宅確認(rèn)單的內(nèi)容，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
julysu
買(mǎi)了商品房卻沒(méi)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 (2) 61

呵呵，看來(lái)你一定是有錢(qián)人：）買(mǎi)房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問(wèn)題現(xiàn)在挺嚴(yán)重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認(rèn)單，你并沒(méi)有清楚說(shuō)明住宅確認(rèn)單的內(nèi)容，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
看看哦
商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容,商品房如何計(jì)價(jià)? (1) 74

商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷(xiāo)售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； ...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
fcghj05
誰(shuí)知道商品房怎么買(mǎi)賣(mài) (3) 36

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。商品房買(mǎi)賣(mài)流程：一、賣(mài)方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

商品房沒(méi)賣(mài)之前使用繳稅

賣(mài)公房買(mǎi)商品房，有哪些優(yōu)惠？ (2) 94

在北京，賣(mài)公房前后一年買(mǎi)房，可享受契稅減免優(yōu)惠。注意，只要是祖孫三代內(nèi)直系親屬及直系親屬配偶均可享受。相比于正常的契稅征收，這種情況是在“差額”上收契稅，而非“全額”，能省不大一筆...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lucky0522
賣(mài)公房買(mǎi)商品房怎么退稅 (6) 127

您好很高興為您解答賣(mài)公房前后一年買(mǎi)房，可享受契稅減免優(yōu)惠。(祖孫三代內(nèi)直系親屬及直系親屬配偶均可享受)計(jì)算：再買(mǎi)房需要繳納的契稅=(再買(mǎi)房的網(wǎng)簽價(jià)-賣(mài)房的網(wǎng)簽價(jià))×再買(mǎi)房的契稅稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sjzjingjing
哪位親曉得按揭的商品房怎么賣(mài) (3) 26

　1、可以到貸款銀行咨詢(xún)可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家名下。　　2、如果買(mǎi)家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買(mǎi)家直接還清銀行貸款，不必負(fù)擔(dān)貸款利息?！　?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
打通街33
商品房的買(mǎi)賣(mài)流程？ (7) 142

如果是在案場(chǎng)賣(mài)樓盤(pán)的只需要客戶(hù)上樓盤(pán)看看要那一層，然后帶他去看那層的戶(hù)型現(xiàn)場(chǎng)工地，定下來(lái)的話就簽合同啦。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
風(fēng)云JZ
商品房買(mǎi)賣(mài)證件需要哪些？ (3) 42

雙方辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)需要提交以下有關(guān)證件：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同；2、當(dāng)事人身份證件（買(mǎi)方原件復(fù)印件各一份）；3、購(gòu)房證明書(shū)原件及復(fù)印件各一份；4、《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skyhua2004
限價(jià)商品房能買(mǎi)賣(mài)嗎 (5) 49

您好，很高興為您解答：能夠，看關(guān)系查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sun0624
商品房轉(zhuǎn)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？ (15) 119

商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hi2010
自住型商品房能賣(mài)嗎 (2) 60

您好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定：自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
866835

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哪位親曉得按揭的商品房怎么賣(mài) (3) 86

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話題：地產(chǎn)家居
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自住型商品房如何賣(mài) (3) 97

你好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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佛山商品房哪有賣(mài)？ (3) 74

銀泰中心華悅府均價(jià)：30000元/平米位置：天府大道北段1199號(hào)（高新國(guó)際廣場(chǎng)旁）麓山國(guó)際長(zhǎng)島均價(jià)：30411元/平米位置：麓山大道二段6號(hào)富臨理宮首街均價(jià)：35000元/平米位...查看詳情

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商品房買(mǎi)賣(mài)律師哪個(gè)強(qiáng)？ (3) 109

給你推薦盤(pán)錦誠(chéng)信法律服務(wù)所吧。就在三辰崗紫瀾門(mén)國(guó)際酒店對(duì)過(guò)。郵政局旁邊的寫(xiě)字樓。如果去過(guò)覺(jué)得好的話回來(lái)回復(fù)我一下。有權(quán)購(gòu)買(mǎi)本村宅基地房屋，所以合同是有效的，因遇見(jiàn)拆遷，拆遷辦查詢(xún)到...查看詳情

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商品房賣(mài)買(mǎi)合同怎么寫(xiě)？ (1) 10

商品房購(gòu)房合同的寫(xiě)法。（______）___字第___號(hào)申請(qǐng)人：甲：______（基本情況）乙：______（基本情況）丙：______（基本情況）公證事項(xiàng)：商品房______合同...查看詳情

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大家說(shuō)說(shuō)商品房如何買(mǎi)賣(mài) (2) 96

商品房買(mǎi)賣(mài)流程：賣(mài)方攜帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同，賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字，買(mǎi)方攜帶身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記...查看詳情

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皇甫川
自住型商品房如何賣(mài)？ (4) 21

你好，據(jù)我了解，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)。開(kāi)發(fā)商根據(jù)申購(gòu)情況，搖號(hào)確定購(gòu)房家庭選房順序?！　?自住型商品住房項(xiàng)目在取得...查看詳情

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湖南金信
商品房轉(zhuǎn)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？ (3) 50

每逾期一天按逾期應(yīng)繳款額的千分之向甲方支付逾期違約金。第四條房屋交付，車(chē)庫(kù)面積平方米，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納：身份證：乙方。第二條房屋成交價(jià)格為元（大...查看詳情

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商品房沒(méi)賣(mài)之前使用繳稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房沒(méi)賣(mài)之前使用繳稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房沒(méi)賣(mài)之前使用繳稅

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