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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案糾紛怎么處理

處理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛需要根據(jù)不同的情況，采用不同的方法:（一）逾期交付房屋糾紛。逾期交房是非常普遍的現(xiàn)象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有開(kāi)發(fā)商本身怠于履行的因素，也有行政主管機(jī)...

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案證明書(shū)

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案證明書(shū) 編號(hào)：申請(qǐng)日期：出賣(mài) 人信息出賣(mài)人名稱(chēng) 資質(zhì)證號(hào) 聯(lián)系電話(huà) 注冊(cè)地址監(jiān)管賬號(hào) 買(mǎi) 受人信息買(mǎi)受人名稱(chēng) 證件名稱(chēng) 證件號(hào)碼戶(hù)籍所在地聯(lián)系電話(huà) 共有人名稱(chēng) 證件名稱(chēng) 證件號(hào)碼戶(hù)籍所在地聯(lián)系電話(huà) 房屋信息項(xiàng)目名稱(chēng) 房屋坐落房屋信息幢號(hào) 房號(hào) 總層數(shù) 所在層房屋性質(zhì) 設(shè)計(jì)用途建筑面積套內(nèi)面積公攤面積良好商業(yè) 預(yù)售單價(jià)（元）合同單價(jià)（元）合同總金額（元）付款方式合同簽訂時(shí)間合同備案情況合同備案申請(qǐng)人承諾提交的材料真實(shí)、合法、有效，且提供的紙質(zhì)合同與通過(guò)慶陽(yáng)市房屋交易登記信息管理系統(tǒng)提交的電子版合同內(nèi)容一致，否則，由合同備案申請(qǐng)人承擔(dān)一切法律責(zé)任。出賣(mài)人（簽章）：買(mǎi)受人（簽章）：法定代表人（簽章）：代理人（簽章）：合同備案日期商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào) 合同備案機(jī)構(gòu) 合同備案受理人注

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同

商品房買(mǎi)賣(mài)合同

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同——商品房買(mǎi)賣(mài)合同,WORD格式，共17頁(yè)。　　1、本合同文本為池州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)咨詢(xún)。　　2、本合同所稱(chēng)...

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熱門(mén)知識(shí)

商品房買(mǎi)賣(mài)合同為什么備案

商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案流程有哪些？ (3) 103

.從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lwh1008
商品房買(mǎi)賣(mài)合同的備案怎么在網(wǎng)上查詢(xún)？ (3) 92

①進(jìn)入當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站； ②找到“商品房網(wǎng)上備案查詢(xún)”選項(xiàng)； ③按要求填寫(xiě)相關(guān)資料，單擊查詢(xún)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sztutu
請(qǐng)問(wèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表哪里有？ (3) 55

在網(wǎng)上可以下載到，或者咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商和房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處.從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
cyn425
商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案時(shí)間一般需要多久？ (3) 54

1.商品房購(gòu)買(mǎi)合同備案也就是商品房預(yù)告登記，是指當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
juy8888
商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案效力具不具有？ (3) 27

現(xiàn)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案，是在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理網(wǎng)簽手續(xù)，有法律效力中華人民共和國(guó)物權(quán)法‘　第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
愿行居士

精華知識(shí)

商品房買(mǎi)賣(mài)合同為什么備案

商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案糾紛是怎么解決的？ (3) 81

商品房認(rèn)購(gòu)糾紛相當(dāng)復(fù)雜，一般認(rèn)為，根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，在違背認(rèn)購(gòu)協(xié)議的約定不履行簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的方式為損害賠償，其中包括直...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
gi1333
商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案變更可行嗎？ (3) 113

根據(jù)《合同法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的合同必須登記備案才生效，不是簽字就生效的。應(yīng)該有買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理登記備案才合法，不允許單方辦理。備案以后房子的產(chǎn)權(quán)就是你的了，以后別人就無(wú)法拿去交易、抵...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案糾紛房產(chǎn)關(guān)系該如何處理？ (3) 32

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于一般的民事糾紛，有約定的從當(dāng)事人約定處理，沒(méi)有約定的可以有以下處理方式：雙方協(xié)商。找第三方調(diào)解，申請(qǐng)仲裁，向法院起訴。以上處理方式由當(dāng)事人自主選擇，最好協(xié)商，這...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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啥是商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明 (2) 82

1、現(xiàn)在很多地方施行了與房管局的聯(lián)網(wǎng)簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。沒(méi)有什么手續(xù)，房管局的電子系統(tǒng)和登記薄里都會(huì)有紀(jì)錄。2、手簽合同備案，一般是開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)具備什么內(nèi)容? (2) 109

（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷(xiāo)售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

商品房買(mǎi)賣(mài)合同為什么備案

如何認(rèn)定認(rèn)購(gòu)協(xié)議為商品房買(mǎi)賣(mài)合同？ (1) 16

房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第40條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同……”。《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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如何查詢(xún)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的備案情況 (1) 75

可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)，有些地方可以通過(guò)網(wǎng)站輸入備案號(hào)查詢(xún)；　　商品房預(yù)售合同備案，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wanfulai
買(mǎi)房怎樣簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同？ (2) 105

一、填寫(xiě)說(shuō)明共4個(gè)條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對(duì)方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
什么東東西西
商品房買(mǎi)賣(mài)合同密碼是什么 (3) 91

購(gòu)房人簽定網(wǎng)上《中山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，必須親自錄入合同密碼，該密碼主要用于確認(rèn)合同變更和合同終止等操作。如果購(gòu)房人忘記合同密碼，可憑《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及身份證明文件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要什么手續(xù)？ (3) 83

　　一、怎么解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同　　(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的行使　　根據(jù)《合同法》第九十六條的規(guī)定，當(dāng)事人主張解除合同，應(yīng)當(dāng)以通知的方式告知對(duì)方，商品房買(mǎi)賣(mài)合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同流程是什么？ (4) 54

1、您應(yīng)該帶著簽訂合同所需的身份證、按揭資料在約定的時(shí)間來(lái)開(kāi)發(fā)商的售樓處簽合同。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是購(gòu)房過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)，您的權(quán)利和義務(wù)盡在其中，一旦簽訂即受法律的約束。因此...查看詳情

話(huà)題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同流程是什么？ (3) 116

你好，商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約流程主要有： 1.簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》。《認(rèn)購(gòu)書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署正式的買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽署的合同文件。 2.簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》。購(gòu)...查看詳情

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求解商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售是什么意思 (3) 15

商品房買(mǎi)賣(mài)合同一般是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)即出賣(mài)人將已竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)售人，買(mǎi)售人支付價(jià)款的合同。它是商品房交易中最為重要的憑證，是確定開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者權(quán)利義務(wù)的依...查看詳情

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相關(guān)問(wèn)答

商品房買(mǎi)賣(mài)合同為什么備案

簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意什么？ (1) 94

最重要的是驗(yàn)證開(kāi)發(fā)商是否合法經(jīng)營(yíng).一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書(shū)”。所謂“五證”，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證...查看詳情

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解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要什么手續(xù)？ (3) 99

一、怎么解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的行使根據(jù)《合同法》第九十六條的規(guī)定，當(dāng)事人主張解除合同，應(yīng)當(dāng)以通知的方式告知對(duì)方，商品房買(mǎi)賣(mài)合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異...查看詳情

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同是購(gòu)房合同嗎 (3) 13

是的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同通常就是指購(gòu)房合同。1、購(gòu)房合同確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人之間房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的。主要明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買(mǎi)賣(mài)雙方整個(gè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程履行的主要依據(jù)。2、是按揭貸款的必備...查看詳情

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同是購(gòu)房合同嗎 (3) 49

商品房買(mǎi)賣(mài)合同跟購(gòu)房合同是一樣的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一個(gè)正規(guī)的合同，由房管局監(jiān)制印發(fā)的，全稱(chēng)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有黃皮或白皮的，這是正式的購(gòu)房合同，在買(mǎi)期房時(shí)一般和開(kāi)發(fā)商先簽個(gè)簡(jiǎn)易合同，名...查看詳情

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誰(shuí)有商品房買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)買(mǎi)范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)?！　?、本合同所稱(chēng)商品房是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)了商品房卻沒(méi)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 (2) 61

呵呵，看來(lái)你一定是有錢(qián)人：）買(mǎi)房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問(wèn)題現(xiàn)在挺嚴(yán)重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認(rèn)單，你并沒(méi)有清楚說(shuō)明住宅確認(rèn)單的內(nèi)容，...查看詳情

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怎么樣簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同 (3) 16

并附房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，有利于購(gòu)房者正確簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容： (1)當(dāng)事人的基本情況; (2)房屋的坐落、種類(lèi)、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等; (3)房...查看詳情

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一、購(gòu)房合同是買(mǎi)房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購(gòu)房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同，才能履行其合法效力。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即...查看詳情

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同為什么備案知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房買(mǎi)賣(mài)合同為什么備案最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房買(mǎi)賣(mài)合同為什么備案

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