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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 商品房買賣合同備案糾紛怎么處理

處理房屋買賣合同糾紛需要根據(jù)不同的情況，采用不同的方法:（一）逾期交付房屋糾紛。逾期交房是非常普遍的現(xiàn)象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有開發(fā)商本身怠于履行的因素，也有行政主管機(jī)...

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商品房買賣合同備案證明書編號：申請日期：出賣人信息出賣人名稱資質(zhì)證號聯(lián)系電話注冊地址監(jiān)管賬號買受人信息買受人名稱證件名稱證件號碼戶籍所在地聯(lián)系電話共有人名稱證件名稱證件號碼戶籍所在地聯(lián)系電話房屋信息項(xiàng)目名稱房屋坐落房屋信息幢號房號總層數(shù) 所在層房屋性質(zhì) 設(shè)計(jì)用途建筑面積套內(nèi)面積公攤面積良好商業(yè) 預(yù)售單價(jià)（元）合同單價(jià)（元）合同總金額（元）付款方式合同簽訂時(shí)間合同備案情況合同備案申請人承諾提交的材料真實(shí)、合法、有效，且提供的紙質(zhì)合同與通過慶陽市房屋交易登記信息管理系統(tǒng)提交的電子版合同內(nèi)容一致，否則，由合同備案申請人承擔(dān)一切法律責(zé)任。出賣人（簽章）：買受人（簽章）：法定代表人（簽章）：代理人（簽章）：合同備案日期商品房買賣合同編號合同備案機(jī)構(gòu) 合同備案受理人注

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商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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商品房買賣合同備案表

商品房買賣合同備案號怎么查詢？ (3) 38

商品房買賣合同備案號查詢辦法，去房產(chǎn)局辦公的窗口查詢，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫植?，或打電話查都可以。購房者既可登陸?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
byh-300
商品房買賣合同備案流程有哪些？ (3) 103

.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lwh1008
商品房買賣合同的備案怎么在網(wǎng)上查詢？ (3) 92

①進(jìn)入當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站； ②找到“商品房網(wǎng)上備案查詢”選項(xiàng)； ③按要求填寫相關(guān)資料，單擊查詢。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sztutu
商品房買賣合同備案時(shí)間一般需要多久？ (3) 54

1.商品房購買合同備案也就是商品房預(yù)告登記，是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
juy8888
商品房買賣合同備案效力具不具有？ (3) 27

現(xiàn)在商品房買賣合同備案，是在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理網(wǎng)簽手續(xù)，有法律效力中華人民共和國物權(quán)法‘　第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
愿行居士

精華知識

商品房買賣合同備案表

商品房買賣合同備案糾紛是怎么解決的？ (3) 81

商品房認(rèn)購糾紛相當(dāng)復(fù)雜，一般認(rèn)為，根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，在違背認(rèn)購協(xié)議的約定不履行簽訂商品房買賣合同義務(wù)的情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。承擔(dān)締約過失責(zé)任的方式為損害賠償，其中包括直...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gi1333
商品房買賣合同備案變更可行嗎？ (3) 113

根據(jù)《合同法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的合同必須登記備案才生效，不是簽字就生效的。應(yīng)該有買賣雙方共同辦理登記備案才合法，不允許單方辦理。備案以后房子的產(chǎn)權(quán)就是你的了，以后別人就無法拿去交易、抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jg-0007
商品房買賣合同備案糾紛房產(chǎn)關(guān)系該如何處理？ (3) 32

房屋買賣合同糾紛屬于一般的民事糾紛，有約定的從當(dāng)事人約定處理，沒有約定的可以有以下處理方式：雙方協(xié)商。找第三方調(diào)解，申請仲裁，向法院起訴。以上處理方式由當(dāng)事人自主選擇，最好協(xié)商，這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gzhsd
啥是商品房買賣合同登記備案證明 (2) 82

1、現(xiàn)在很多地方施行了與房管局的聯(lián)網(wǎng)簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。沒有什么手續(xù)，房管局的電子系統(tǒng)和登記薄里都會(huì)有紀(jì)錄。2、手簽合同備案，一般是開發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣合同應(yīng)具備什么內(nèi)容? (2) 109

（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

商品房買賣合同備案表

如何查詢商品房買賣合同的備案情況 (1) 75

可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門查詢，有些地方可以通過網(wǎng)站輸入備案號查詢；　　商品房預(yù)售合同備案，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)（銷）售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房怎樣簽商品房買賣合同？ (2) 105

一、填寫說明共4個(gè)條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
什么東東西西
商品房買賣合同是購房合同嗎 (3) 13

是的，商品房買賣合同通常就是指購房合同。1、購房合同確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間房屋買賣關(guān)系的。主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買賣雙方整個(gè)買賣過程履行的主要依據(jù)。2、是按揭貸款的必備...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣合同是購房合同嗎 (3) 49

商品房買賣合同跟購房合同是一樣的，房屋買賣合同是一個(gè)正規(guī)的合同，由房管局監(jiān)制印發(fā)的，全稱《房屋買賣合同》有黃皮或白皮的，這是正式的購房合同，在買期房時(shí)一般和開發(fā)商先簽個(gè)簡易合同，名...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yan06272
商品房買賣合同備案登記表一般多久可以下來？ (3) 43

這個(gè)時(shí)間本來是可以很快的，1天就可以搞定，但房管局每天處理很多這樣的合同，而且有時(shí)可能放到一起某一天批量處理，再加上各個(gè)房管局負(fù)責(zé)的態(tài)度和效率也有出入，所以一般1個(gè)月左右是很正常的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣合同備案登記表有什么用途？ (3) 99

從而確定取得房屋的所有權(quán)。但是，商品房預(yù)售合同登記備案制度在行政程序上對預(yù)購人具有保護(hù)功能。簡單的說就是預(yù)告登記之后，預(yù)告登記具有準(zhǔn)物權(quán)登記的效力，其權(quán)利人就具有準(zhǔn)物權(quán)權(quán)利人的性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
303262219
商品房買賣合同備案登記表有什么用途？ (3) 42

您好這個(gè)有用的因?yàn)樯唐贩亢炗嗁I賣合同的時(shí)候房產(chǎn)證未下來所以一個(gè)房子開發(fā)商可以同時(shí)賣給好幾個(gè)客戶簡稱一房多賣如果誰簽訂了買賣合同之后去房管局備案房子就是屬于誰因?yàn)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
火山之光
誰能發(fā)一份商品房買賣合同登記備案申請表？ (3) 34

商品房買賣合同備案是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)（銷）售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
woaimaoyu

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相關(guān)問答

商品房買賣合同備案表

誰有商品房買賣合同購買范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢?！　?、本合同所稱商品房是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ximi999
買了商品房卻沒簽商品房買賣合同。 (2) 61

呵呵，看來你一定是有錢人：）買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問題現(xiàn)在挺嚴(yán)重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認(rèn)單，你并沒有清楚說明住宅確認(rèn)單的內(nèi)容，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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怎么樣簽商品房買賣合同 (3) 16

并附房屋買賣合同范本，有利于購房者正確簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同的內(nèi)容： (1)當(dāng)事人的基本情況; (2)房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等; (3)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣合同編號查詢怎么查？ (1) 5

一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號碼即...查看詳情

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《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議，他們免談?wù)k？ (6) 43

協(xié)議補(bǔ)充、協(xié)議變更、協(xié)議附件等，都須合同當(dāng)事人協(xié)商一致達(dá)成意合才能成就，對方免談則失去了補(bǔ)充協(xié)議的成就條件。如果確實(shí)認(rèn)為主合同中有約定未盡事宜，不補(bǔ)充難以維護(hù)當(dāng)事人的利益時(shí)，可以申...查看詳情

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商品房買賣合同的重要性有哪些? (1) 52

商品房買賣合同的作用是約定雙方的權(quán)利義務(wù)，如果有違約，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因?yàn)橘I賣雙方在專業(yè)知識上信息不對稱，有時(shí)買方并非出于本意或者不知道如何把握...查看詳情

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蕪湖商品房買賣合同怎么寫？ (3) 28

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 　　出賣人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)...查看詳情

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如何簽訂商品房買賣合同？ (3) 109

商品房買賣應(yīng)注意事項(xiàng)：1.要查看五證2.如何閱讀售樓書3.售樓書內(nèi)容是否具有法律效力4.認(rèn)購書里的定金和訂金的區(qū)別5.簽訂商品房買賣合同時(shí)須慎重對待 ...查看詳情

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專題概述

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