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更新時間：2025.06.08

頭條 誰知道商品房買賣交稅要交哪些？

你好!很高興為你解答，一般二手房買賣需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳...

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商品房交房標準

商品房交房標準

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商品房交房標準商品房交房標準 (毛坯房標準 ) 一、地下儲藏室砌筑及內(nèi)裝修范圍（參考圖片） 1、儲藏室砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿細拉毛墻面；（4）踢腳：不做；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面 100mm)；（6）門窗：普通鐵門（顏色另定） /窗按照設(shè)計要求（顏色另定） 2、車庫砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑及內(nèi)裝修同儲藏室；（2）門窗：按照施工圖設(shè)計（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿、普通白色內(nèi)墻涂料墻面；（4）踢腳： 150高深灰色防水涂料飾面；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面；（6）門窗：按照施工圖設(shè)計；商品房交房標準 4、安裝：

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商品房交房通知

商品房交房通知

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商品房交房通知——商品房交房通知，WORD格式,共1頁，可供參考。

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商品房滿幾年不用交稅

購買第三套商品房需要交稅嗎？ (4) 85

1、、第三套房契稅：契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%征收。2、三套房認定標準：馨窩網(wǎng)銀行認定第三套房貸款的八種...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mbwl
買商品房交稅嗎誰比較了解 (3) 84

你好,只要是新開發(fā)的房子,第一次錄檔案辦理產(chǎn)權(quán),是不需要交易費的,只要出契稅、維修基金、水電安裝費。交齊這些,銀行貸款辦好,剩下的就只是開發(fā)公司的事了,負責交上你的資料和稅費去。我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
梅花易數(shù)
購買第二套商品房怎么交稅 (3) 109

　二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。銀行對...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoxin1777
二手房滿五年唯一怎么交稅？ (3) 93

滿五不唯一的二手房稅費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rockyou000
青島限價商品房出售交稅需要交多少的稅 (1) 75

限價商品房也是屬于保障房的一種，本來是不允許買賣的，過了5年得買賣要交差額給國家，集體交多少你還是咨詢下相關(guān)部門吧。再就是保障房賣了以后就不能再申請。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cjz1224

精華知識

商品房滿幾年不用交稅

常州商品房房產(chǎn)證滿兩年是否要交營業(yè)稅？ (1) 84

2016年5月起，取消征收營業(yè)稅，改為增值稅。規(guī)定房主持有住房不滿2年的，過戶住房需要繳納增值稅5%，還有個人所得稅1%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
糊糊糊糊
滿二唯一商品房需要交哪些稅？ (1) 70

滿兩年唯一，有兩種房屋的類型而說，就是普通住宅和非普通住宅(140平米以上的)普通住宅(140平米以下)只需要交納契稅，首套1%，二套3%：非普通住宅的話，需要交3%的契稅，和5....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenjx22
上海的動遷房滿3年了，稅怎么算？滿3年過后還需要交稅嗎 (3) 35

上海動遷房稅費的計算：?1、業(yè)主的產(chǎn)證滿3年(即小產(chǎn)證滿3年)。?2、動遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證(開發(fā)商的)滿3年，即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易。?補充：此時需要繳納房子的1%的個...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
junzhujj
住房公積金要交幾年，才能貸款買商品房？ (1) 91

要連續(xù)繳納12個月的才可以用公積金貸款買房子。中間不可以有中斷。而且還是您審核資質(zhì)的前12個月不允許有中斷。（部分地區(qū)連續(xù)繳納六個月即可，以當?shù)毓e金政策為準）申請條件：1、具有當...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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咨詢下大家商品房買賣交稅要交哪些？ (3) 91

1，印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。,2，公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。3，律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andyjdd

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商品房滿幾年不用交稅

繼承的房產(chǎn)幾年后出售不再交稅聽說繼承的房產(chǎn)自住5年以后再出售就不用交稅了，是這樣嗎？ (5) 52

房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時，無需繳納契稅。對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。繼承人繼承之后進行出售的，屬于轉(zhuǎn)讓行為，仍然需要交納契稅...查看詳情

話題：工程造價
cod
商品房交易不滿五年需交多少稅? (2) 49

目前“買賣”登記應繳納的稅費有。A.營業(yè)稅,個人購買住房在五年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的,按實際銷售金額全額的5%計征;個人購買普通住房五年后(含5年)銷售,銷售價高于原登記價的,提交稅務部門免...查看詳情

話題：工程造價
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商品房幾年開裂可以起訴建筑公司? (3) 148

一、根據(jù)國家《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：　　（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合...查看詳情

話題：裝修工程
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現(xiàn)在杭州的房子，商品房都是精裝修嗎？社保滿幾年才能買房 (2) 52

杭州大多數(shù)都是精裝修，社保三年內(nèi)連續(xù)交滿兩年就有資格查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016二手房營業(yè)稅減免政策是怎樣的？滿幾年不用交？ (2) 19

2016二手房營業(yè)稅減免政策：1.新政策：財政部、國家稅務總局今天發(fā)布通知說，經(jīng)國務院批準，決定從3月31日起調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策，其中個人轉(zhuǎn)讓普通住房免征營業(yè)稅的條件，由此...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cuiqiong
二手房交易營業(yè)稅費如何計算？滿幾年不用交？ (3) 22

2016石家莊二手房交易稅費：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
廣通市政
二手房滿五年交稅方法是什么？ (3) 31

二手房滿五年需繳納的稅費一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定4、登記費、取證費:按各區(qū)具體規(guī)定二、賣房人應繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
killion670
請問二手房滿五年不唯一怎么交稅？ (3) 91

對于賣方來說，出售滿五年家庭唯一住房，可以免個稅1%。如果不是唯一住房就不能免。具體的稅費有：（買方）契稅：1. 本地農(nóng)村戶口首次購買90㎡以下普通住房免征契稅2. 非農(nóng)村戶口首次...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duduhappy

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商品房滿幾年不用交稅

商品房未滿5年交易稅怎么計算？ (1) 97

未滿5年的，建筑面積沒有超過144平米的，按照差額的百分之5.5收取，差額多少就要看當時業(yè)主買成多少錢。比如：現(xiàn)在房價45.5萬，面積91.25(沒有超過144)，原購價30萬，那...查看詳情

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想了解下天津市濱海新區(qū)限價商品房滿幾年可以賣？ (3) 46

天津市濱海新區(qū)限價商品房滿5年可以賣。另外非天津市戶籍，在濱海新區(qū)工作，濱海新區(qū)范圍內(nèi)無住房的家庭和個人；具有天津市戶籍(非濱海新區(qū)戶籍)，在濱海新區(qū)工作，濱海新區(qū)范圍內(nèi)無住房的家...查看詳情

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小甜瓜2011
武漢二手房交易營業(yè)稅怎么計算？滿幾年不要交？ (3) 25

二手房交易稅費－－個人所得稅計算方法　　納稅人：賣方　　普通住宅5年之內(nèi)個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業(yè)稅－原始契稅－合同價×1%）×20%；　　注：納稅人在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wkak
連續(xù)5年交稅問題 (2) 116

您好。根據(jù)您所說的情況不算斷了一年?！斑B續(xù)5年納稅”是指每年至少有一次不為0的納稅即可，并不是指連續(xù)60個月。外地戶口購房資質(zhì)需滿足：1.社保連續(xù)繳存60個月，不間斷。2.納稅連續(xù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位大神知道商品房需交哪些稅 (1) 8

如果你買的是商品房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、維修基金:平米數(shù)*403、印花稅:總房款的萬分之五4、其它一些費用,不是很多! 如果你買的是二手房,則...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
louisliujun
請問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

話題：裝修工程
jklkjdfahs
購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問問大神們商品房交哪些稅 (3) 34

查檔費：20元公證費：成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5...查看詳情

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專題概述

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