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樓市降價潮之溫州商品房庫存壓頂房價領(lǐng)跌全國

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溫州房價走跌首當(dāng)其沖。與去年同月相比,10月70個大中城市中,價格下降的城市有兩個,就是寧波和溫州。其中,溫州在經(jīng)歷民間借貸危機之后,一路"領(lǐng)跌"全國,首次降幅達到5.5%。隨著年關(guān)臨近,開發(fā)商為了回籠資金,房價可能會持續(xù)走跌,年底或許會迎來新一輪"降價潮"。降價促銷潮近幾日,溫州樂清市一新樓盤打出了"買豪宅送豪車"的優(yōu)惠廣告信息,據(jù)了解,該項目不僅在客戶簽訂合同后,會贈送一輛價值約30萬元的寶馬3系轎車,還可以同時享受一次性全額付款9折的優(yōu)惠,這也是本年度至今溫州優(yōu)惠幅度最高的樓盤。該消息一出頓時引起媒體和網(wǎng)民的關(guān)注和熱議。溫州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)分析師認(rèn)為,雖然該項目在房價上沒降,但優(yōu)惠措施實際上已經(jīng)是一種變相降價的行為。之所以變相降價是由于此前長三角城市降價已引發(fā)多起業(yè)主維權(quán)行動,開發(fā)商擔(dān)心直接降價會產(chǎn)生影響,于是通過這種變相的方

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商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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商品房庫存去化周期

商品房綠化率計算標(biāo)準(zhǔn) (5) 81

項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率則是，...查看詳情

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二十年的商品房滲水，怎樣去維權(quán)？怎樣去維修？ (3) 31

1、樓房外墻滲水，不給維修，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商來處理，如果協(xié)商不成，可以直接起訴。2、外墻滲水維修處理方法（1）、分析滲漏原因（2）、治理辦法：a、對水泥砂漿層的空鼓部分，應(yīng)予以...查看詳情

話題：裝修工程
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湖南省平訌縣商品房去庫存出臺了哪些政策？ (2) 23

一、非長沙戶口貸款買房條件（1）疑問：本人非長沙戶口，工作也不在長沙現(xiàn)在想回長沙買房去銀行貸款需要開據(jù)那些證明？怎樣辦理相關(guān)手續(xù)？回復(fù)：湖南省內(nèi)的都可以買房子貸款的。華人在中國的土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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暈！北京房價又要漲？商品房庫存創(chuàng)3年最低 (1) 87

最近，北京的土地市場十分熱鬧。而最新的數(shù)據(jù)顯示，北京的純商品房庫存又創(chuàng)新底，對于2016年的房價，我只能說，非漲不可，不漲不行了。商品房庫存創(chuàng)新低2015年1月27日，中原地產(chǎn)發(fā)布...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)周期對商品房造價有何影響？ (1) 13

房地產(chǎn)市場的繁榮期，開發(fā)商可能有更多議價空間；而在衰退期，成本壓力加大，可能導(dǎo)致房價上漲或壓縮利潤空間。市場需求和經(jīng)濟周期對房價有很大影響。查看詳情

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