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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 裝修成本是否計(jì)入商品房建筑成本？

一般情況下，基礎(chǔ)建設(shè)成本不包括精裝修，但如果提供精裝房，則這部分成本會(huì)納入總造價(jià)。精裝房增加了成本，但提高了銷售速度。

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土方測(cè)算 excavation 序號(hào) 內(nèi)容測(cè)算單價(jià)含利潤稅金單位備注 1 場地平整 14.00 元/平方一類取費(fèi)測(cè)算 2 挖土及外運(yùn) 2000米內(nèi) 12.70 元/平方挖土按0.3厚,承臺(tái)土2.5*2.5 按1.5米平方米面積折算 3 出場費(fèi)2次 0.13 元/平方挖一次回一次 4 土方回填 2.00 元/平方已折入總面積 5 不可預(yù)見 10% 2.88 元/平方 6 合計(jì) 31.71 元/平方 1 2 3 4 5 6 場地平整 \基礎(chǔ)挖土及外運(yùn) \基礎(chǔ)回填土目前土方上海市場價(jià)位在外灘等中心地帶約 30元/立方米 ,此價(jià)為分包含利潤含場內(nèi)回填可施作價(jià) ,進(jìn)場費(fèi)另計(jì) ,甲方角度價(jià)格約40元/立方且不含回填 ,進(jìn)場費(fèi)另計(jì) 目前土方上海市場價(jià)位在中環(huán)與外環(huán)之間約 22元/立方米 ,此價(jià)為分包含利潤含回填可施作價(jià) ,進(jìn)場費(fèi)另計(jì) ,甲方角度需 30元,且不含回填 ,進(jìn)場費(fèi)另計(jì) 此

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普通民房建筑成本分析

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普通民房建筑成本分析（每平方米）分項(xiàng)名稱單價(jià)元 /㎡勞務(wù)大分包 (305元 /㎡) 主體人工 145 普通裝飾用工（帶粘室內(nèi) 地磚，及室內(nèi)墻磚） 85 管理人員 15 機(jī)械設(shè)備 10 周轉(zhuǎn)材料 45 攤銷材料 5 混凝土 0.06m3/平方米 275元/ m 3 16.5 鋼筋 30 ㎏/ 平方米 2.6元 / ㎏ 78 磚砌體 0.85 m3/平方米 0.27元 /塊 121.6 外墻裝飾 1.08㎡ /平方米 5.26 元/㎡ 5.68 門窗工程 0.38㎡ /平方米 400 元/㎡ 140 屋面工程 50元/ ㎡ 50 室內(nèi)抹灰工程 3.8㎡/平方米 5.26 元/㎡ 20 防水工程 2㎡ /平方米 28元/ ㎡ 28 水電工程 60元/ ㎡ 60 費(fèi)用合計(jì) 808.28元取費(fèi) 計(jì)算管理費(fèi) ( 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) )×20% 61 合計(jì) 8

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商品房建筑成本是多少

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