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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 出現(xiàn)商品房面積誤差咋辦？

找房產(chǎn)局管理處

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天乙海岸明都監(jiān)理大綱

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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商品房?jī)舾哒`差

商品房套內(nèi)面積誤差該怎么處理？ (1) 95

(一)面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)(含3％)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
無(wú)可取代QQ
請(qǐng)問(wèn)商品房買(mǎi)賣合同誤差如何處理 (3) 55

你好，1、面積誤差比是商品房買(mǎi)賣過(guò)程中處理面積差異的一種方法，指的是”購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積之差和預(yù)測(cè)面積的比值“，具體計(jì)算參照GB《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》執(zhí)行。2、住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
li14571
請(qǐng)問(wèn)商品房面積誤差規(guī)定都有哪些？ (3) 89

一、商品房面積誤差有哪些法律規(guī)定　　如果雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，則按《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》中對(duì)房屋建筑面積誤差的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行處理。根據(jù)誤差絕對(duì)值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小村民
商品房層高誤差多少才算正常？ (3) 75

1、一般是3%以內(nèi)的，屬于正常； 2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣合同約定面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhmsp2008
請(qǐng)問(wèn)商品房?jī)舾邩?biāo)準(zhǔn)是多少？ (3) 34

　　1、國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；　　2、建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoxiaoren

精華知識(shí)

商品房?jī)舾哒`差

說(shuō)說(shuō)看商品房房頂誤差4公分該培多少錢(qián) (1) 95

你好，對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)的房子，層高容許偏差±10mm，全高偏差容許±30mm，出現(xiàn)4公分的誤差可以依據(jù)買(mǎi)賣合同的約定處理。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sonchen
如何計(jì)算商品房銷售面積，如何處理面積的誤差?。?/a> (4) 33

看合同！這個(gè)不符有兩種可能：一是在收房時(shí)開(kāi)發(fā)商提供的測(cè)繪證明上標(biāo)明的面積與原合同約定的面積不同，這往往是在期房銷售過(guò)程現(xiàn)的，因?yàn)閷?shí)際施工和當(dāng)初的設(shè)計(jì)多少有一些偏差是正常的；另一種是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小小叮當(dāng)
商品房買(mǎi)賣合同誤差有哪些處理辦法？ (3) 8

你好，1、面積誤差比是商品房買(mǎi)賣過(guò)程中處理面積差異的一種方法，指的是”購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積之差和預(yù)測(cè)面積的比值“，具體計(jì)算參照GB《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》執(zhí)行。2、住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
簡(jiǎn)俠
帶地暖設(shè)計(jì)層高2.9米的商品房收房時(shí)凈高多少 (3) 46

這個(gè)凈高是有一個(gè)公式的計(jì)算方法的知道吧，一般情況下，我們可以考慮把層高的高度減去板的厚度的。而且現(xiàn)在多數(shù)是現(xiàn)澆,板厚0.1米.如果做了地面和天花找平,大約再加0.03-0.05...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chaozhaojin
商品房地面及頂棚不平誤差應(yīng)為多少? (1) 38

根據(jù)一房一驗(yàn)的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),房屋內(nèi)空間高度的凈高度(房屋室內(nèi)地面至室內(nèi)天棚的高度)以及地面、天棚的水平度的允許誤差，應(yīng)該控制在房屋施工圖標(biāo)定尺寸的正負(fù)2CM以內(nèi)。如果遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于國(guó)家...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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最新知識(shí)

商品房?jī)舾哒`差

商品房樓層凈高是如何計(jì)算的？國(guó)家規(guī)定的凈高標(biāo)志是多少？ (1) 74

大家買(mǎi)房子的時(shí)候一般都會(huì)關(guān)注房子的層高是多少，但是很多人會(huì)忽略商品房樓層凈高。其實(shí)大家居住使用時(shí)更多是受到商品房樓層凈高的影響的。而且國(guó)家對(duì)商品房樓層凈高是有要求的。大家在購(gòu)房之前...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
天丫丫
求解毛坯衛(wèi)生間凈高誤差是多少 (1) 48

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011》中的規(guī)定如下：1、住宅層高宜為2．80m。2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2．10m，且局部...查看詳情

話題：裝修工程
syxglmy
裝修工程房間驗(yàn)收的凈高允許誤差多少? (1) 101

凈高負(fù)偏差不超過(guò)20mm，極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過(guò)20mm。查看詳情

話題：裝修工程
sl72216
躍層商品房的凈高政府有相關(guān)規(guī)定嗎?是多少 (1) 24

躍層的高度規(guī)定大多在 5--6米國(guó)際建設(shè)部對(duì)這個(gè)躍層的層高沒(méi)有一個(gè)明確的數(shù)字限定. 不過(guò)躍層考慮到墻體的承重，以及格局的合理性, 開(kāi)發(fā)商給給與交房，說(shuō)明在工程驗(yàn)收的過(guò)程中是合格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
洛陽(yáng)玻璃
一般商品房?jī)舾呤嵌嗌? (1) 71

轉(zhuǎn):《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，為強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50096-1999。2.0.10 層高 storey height上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。2.0.11室內(nèi)凈高 ...查看詳情

話題：工程造價(jià)
linyinauthor
商品房裝修后樓層凈高一般為多少? (1) 38

室內(nèi)2.6米左右查看詳情

話題：裝修工程
wuyulanljn
請(qǐng)問(wèn)商品房?jī)舾邍?guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 89

你好國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（2003年）普通住宅層高宜為2.8米。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張德鎮(zhèn)
買(mǎi)限價(jià)商品房和普通商品房有什么差別？ (3) 110

買(mǎi)限價(jià)商品房和普通商品房差別：1、限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照&qu...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
grj188

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相關(guān)問(wèn)答

商品房?jī)舾哒`差

商品房面積誤差有哪些法律規(guī)定 (1) 68

一、商品房面積誤差有哪些法律規(guī)定如果雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，則按《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》中對(duì)房屋建筑面積誤差的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行處理。根據(jù)誤差絕對(duì)值的大...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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拆遷安置房（不是商品房）對(duì)面積出現(xiàn)誤差的處理是怎樣? (1) 75

大家好:今天很高興和大家共同學(xué)習(xí)商品房買(mǎi)賣合同糾紛中的若干法律問(wèn)題.在商品房買(mǎi)賣過(guò)程中,出現(xiàn)了許多糾紛,為此,最高人民法院于2003年出臺(tái)了<<關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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運(yùn)城商品房的房?jī)r(jià)高不高？ (4) 93

據(jù)我所知，運(yùn)城商品房的價(jià)格是3000元每平方米。這里運(yùn)城的商品房?jī)r(jià)格還是蠻公道的，這里的房子環(huán)境還是蠻不錯(cuò)的，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施都很完善，附近就有公交，所以出行也會(huì)很方便的。以上價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)商品房報(bào)價(jià)高不高 (3) 79

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房銷售時(shí)應(yīng)將以下信息在銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示： 1、《商品房預(yù)售許可證》； 2、已備案的商品房預(yù)售方案； 3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)； 4、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案情況；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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合格的商品房(毛坯)天花板水平誤差最大值是多少? (1) 23

1、若是毛坯天花板則應(yīng)指是樓層結(jié)構(gòu),根據(jù)《砼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204-2002第8.3條相關(guān)性規(guī)定:樓層標(biāo)高的層高允許偏差為正負(fù)10mm、全高允許偏差為正負(fù)30mm，...查看詳情

話題：建筑施工
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回遷房建筑面積誤差處理辦法與商品房有區(qū)別嗎？若有執(zhí)行什么標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 88

　　回遷房：　　回遷安置房不足被拆除房屋的建筑面積部分，按被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。　　安置房屋超過(guò)被拆除房屋的建筑面積：　　1.小于、等于10%的面積，按房屋安...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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誰(shuí)知道商品房餐廳天花板的水平誤差不能超過(guò)多少??？ (3) 49

辦公室裝修工程驗(yàn)收包括：1、電路?在裝修中期驗(yàn)收的時(shí)候一定要對(duì)電路進(jìn)行檢查，照明檢查是必不可少的，要看下電路的鋪設(shè)是否規(guī)范，插座、開(kāi)關(guān)、電閘以及漏電保護(hù)器是否安裝正規(guī)可用，要看下是...查看詳情

話題：裝修工程
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裝修家用商品房造價(jià)師工程造價(jià)國(guó)家規(guī)定誤差范圍是多少？ (1) 60

國(guó)家對(duì)這方便沒(méi)有做規(guī)定，一切以合同來(lái)收費(fèi)。查看詳情

話題：裝修工程
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專題概述

商品房?jī)舾哒`差知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房?jī)舾哒`差最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房?jī)舾哒`差

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