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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么

商品房經(jīng)驗(yàn)收合格唯一有效法定的證明文件是《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》。如開(kāi)發(fā)商在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，不能根據(jù)合同約定和法律規(guī)定取得并出示擬交付房屋的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》，購(gòu)房者...

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商品房交房標(biāo)準(zhǔn)

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商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 商品房交房標(biāo)準(zhǔn) (毛坯房標(biāo)準(zhǔn) ) 一、地下儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修范圍（參考圖片） 1、儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿細(xì)拉毛墻面；（4）踢腳：不做；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面 100mm)；（6）門(mén)窗：普通鐵門(mén)（顏色另定） /窗按照設(shè)計(jì)要求（顏色另定） 2、車(chē)庫(kù)砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑及內(nèi)裝修同儲(chǔ)藏室；（2）門(mén)窗：按照施工圖設(shè)計(jì)（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿、普通白色內(nèi)墻涂料墻面；（4）踢腳： 150高深灰色防水涂料飾面；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面；（6）門(mén)窗：按照施工圖設(shè)計(jì)；商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 4、安裝：

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新房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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一.常用術(shù)語(yǔ)解釋何為低層房、高層房？答：低層房是指１至 8 層高的樓房；高層房是指總高在 12層以上的樓房。什么是使用率？答：住宅套內(nèi)凈面積即使用面積和住宅面積的比為使用率，一般高層塔樓在 72%至 75%之間，板樓在 78%至 80%之間。需要注意的是，實(shí)用率與使用率不同，不能混為一談。實(shí)用率是套內(nèi)建筑面積和住宅面積之比，比使用率要大。什么是開(kāi)間、進(jìn)深？答：是指房屋的寬度，在住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g和寬度而言，故又稱為開(kāi)間。住宅開(kāi)間一般為 3.0 到 4.5 米。規(guī)定較小的開(kāi)間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性；房屋的進(jìn)深，則是指房屋的實(shí)際長(zhǎng)度。什么是層高和凈高？答：層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。住宅的高度計(jì) 量除了用“

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精華知識(shí)

商品房交房驗(yàn)收

商品房交房程序有哪些 (6) 71

一、通知開(kāi)發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。除非發(fā)生不可抗力事件，購(gòu)房者應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到房屋所在地對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。二、驗(yàn)...查看詳情

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商品房交房后怎么驗(yàn)收房子 (5) 36

一、商品房新房產(chǎn)權(quán)驗(yàn)收流程及需求資質(zhì)文件驗(yàn)收：1、查看三書(shū)一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū) 》、住宅使用說(shuō)明書(shū)》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》，“一證”是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工...查看詳情

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商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有什么？需要交的費(fèi)用有多少錢(qián)？ (1) 89

商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有很多，例如質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，綠化面積的標(biāo)準(zhǔn)，竣工備案表的標(biāo)準(zhǔn)等等，每一項(xiàng)都要仔細(xì)的與實(shí)際數(shù)據(jù)比對(duì)，發(fā)生問(wèn)題需要及時(shí)解決處理。交房的時(shí)候，還需要繳納很多稅費(fèi)之外的其他費(fèi)...查看詳情

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商品房交房驗(yàn)收時(shí)注意些什么？怎么檢查開(kāi)發(fā)商才能認(rèn)賠呢？ (2) 55

商品房驗(yàn)收的時(shí)候一是從功能和質(zhì)量?jī)煞矫骝?yàn)收，功能看符合交房標(biāo)準(zhǔn)與否，質(zhì)量就要從建筑尺寸是滿足規(guī)范要求，有空鼓等現(xiàn)象，水要經(jīng)過(guò)打壓后才看出來(lái)，電用試電器。最好找一個(gè)專業(yè)驗(yàn)房師或者裝修...查看詳情

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商品房交房，開(kāi)發(fā)商未辦理竣工驗(yàn)收，能收嗎？ (2) 85

按規(guī)程來(lái)說(shuō)，未辦理竣工驗(yàn)收是不允許交房的。但實(shí)際情況是，房企業(yè)內(nèi)多為未辦理竣工驗(yàn)收就開(kāi)始交房（尤其中小型房企），原因也有很多，例如消防驗(yàn)收過(guò)程復(fù)雜，周期長(zhǎng)，沒(méi)有幾家能做到驗(yàn)收后再交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房交房驗(yàn)收

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