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最高法關(guān)于商品房買賣合同解釋

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最高院關(guān)于商品房買賣合同糾紛若干解釋解讀一 (2008-07-08 09:11:50) 轉(zhuǎn)載▼ 標(biāo)簽: 欺詐行為 雙倍返還 房產(chǎn)廣告 重大影響 返還定金 商品房認(rèn)購 不可歸責(zé)事 分類: 精華文摘 注:本文共分為四個部分 摘自寇志中律師的博客,僅供學(xué)習(xí)參考之 用 最高人民法院 《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法 律若干問題的解釋》 (以下稱《解釋》 )共28條,主要對商 品房預(yù)售合同的效力,商品房銷售廣告、拆遷補(bǔ)償安置、房 屋面積縮水、商品房的交付使用及風(fēng)險承擔(dān)、商品房質(zhì)量、 商品房包銷、商品房擔(dān)保貸款(按揭)等方面如何具體適用 法律作出明確的規(guī)定。其中,對出賣人嚴(yán)重違反誠實(shí)信用原 則、損害買受人利益的惡意違約、欺詐等行為,明確規(guī)定可 以適用懲罰性賠償原則。 適用要點(diǎn)一:集資房,房改房,經(jīng)濟(jì)適用房不適用本解釋 法條原文第一條本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方座落在__________________小區(qū)____組(幢)第____單元____層,委托乙方對外出讓,委托期...

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