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更新時間：2025.06.08

頭條 怎樣簽商品房合同

　　怎樣簽商品房買賣合同　　購房小常識【文本大?。捍?中小】　　合同是保障當(dāng)事人合法權(quán)益的重要依據(jù)。目前，本市商品房買賣所使用的是統(tǒng)一的格式化合同——《天津市商品房買賣合同...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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商品房合同簽錯了怎樣修改 (1) 44

呵呵，上訴的話我不重復(fù)了，只想告訴你，開發(fā)商的商品房購買合同是統(tǒng)一格式文本，你是有權(quán)利和開發(fā)商協(xié)議增加或修改的，但是這種情形基本上是不可能的。所以法律上你能改，但實際上你不能改，這...查看詳情

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商品房合同和保障房合同有哪些區(qū)別？ (1) 72

一，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房...查看詳情

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簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類商品房買賣陷阱都來源于商品房銷售合同沒有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

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武漢商品房合同備案查詢 (5) 105

很多市民反映購房合同登記備案號在網(wǎng)上查詢不到，并因此擔(dān)心被開發(fā)商欺騙。對此，武漢市房產(chǎn)局工作人員稱，購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。工作...查看詳情

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商品房合同違約責(zé)任如何認(rèn)定？ (1) 49

商品房的買賣合同締約人訂立合同初始目的是為了讓自己合法利益得到最大化的保護(hù)和實現(xiàn)。但是商品房的買賣合同違約后的可以有這幾種處理方法：解除合同、支付違約金、賠償損失等。1.解除合同解...查看詳情

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能說下大連商品房合同備案咋查詢嗎 (1) 60

相關(guān)部門人士介紹，買賣雙方達(dá)成購買意向后，由開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本等相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交至網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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寧津縣商品房合同網(wǎng)上查詢？ (2) 17

房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記、預(yù)查封是針對房屋交易、抵押、查封等處置過程而產(chǎn)生的，有的屬于行政管理行為，如網(wǎng)簽備案，有的屬于房屋權(quán)利人自愿實施的行為，如預(yù)告登記、抵...查看詳情

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朋友們說說如何避免商品房合同陷阱? (1) 81

購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；2.房價，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；3...查看詳情

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求告知商品房合同遺失怎么辦 (3) 121

一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行里。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，...查看詳情

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商品房合同更名費(fèi)用大概是多少？ (3) 60

對于購房合同能否更名分為兩種情況：（一）如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再...查看詳情

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商品房合同換房

商品房合同變更姓名的方法是什么？ (6) 66

合同沒有備案若購房合同開發(fā)商還沒有登記備案的話，小張可以和買方一起帶著身份證明、購房合同和交款收據(jù)找開發(fā)商要求變更合同姓名，理由是簽合同時是代朋友買房簽訂的；若符合規(guī)定要求的話（...查看詳情

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商品房合同欺詐是怎么判定的 (3) 78

合同詐騙罪與民事欺詐行為的區(qū)別　　如何區(qū)別合同詐騙罪和民事欺詐？理論上普遍認(rèn)為，主要應(yīng)把握如下幾點：　　(1)主觀目的不同。合同詐騙罪的行為人主觀上是以簽訂合同為名，以達(dá)到非法占有...查看詳情

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商品房合同登記備案怎樣查詢？ (3) 112

商品房買賣合同登記備案查詢方法：　一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購房者自身權(quán)益的重要文件。　　只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會...查看詳情

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誰有購買商品房合同樣本？ (3) 67

商品房認(rèn)購書折疊編號：__________甲方（出售人）：____________________________________地址：______________________...查看詳情

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商品房合同備案信息如何查詢？ (3) 52

1.因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，2.在官方網(wǎng)站的地方一...查看詳情

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商品房合同備案注銷如何辦理？ (3) 82

　　房屋買賣合同備案后，房屋所有人可以申請注銷和變更。注銷和變更從受理之日起，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日;注銷合同登記備案的工作時限為14個工作日。　　1、更改買受人(...查看詳情

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預(yù)售商品房合同備案書需要哪些材料？ (3) 83

您好。預(yù)售商品房合同備案書需要的材料是：已備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》原件;購房及復(fù)印件，原件加蓋開發(fā)商專用章;《武漢市商品房權(quán)屬證明書》原件;購房人有效身份證明原件...查看詳情

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2016商品房合同文本哪位有？ (3) 75

我有哦，我可以告訴你合同編號：_________　　出賣人：_________　　買受人：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其...查看詳情

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商品房合同備案信息查詢有什么方法？ (3) 72

很簡單的啊，你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行查詢，不過要注意帶好相關(guān)證件，除此之外，你可以在當(dāng)?shù)氐纳唐贩總浒妇W(wǎng)簽系統(tǒng)進(jìn)行查詢，相對來說，在網(wǎng)簽系統(tǒng)上查詢，更簡單。查看詳情

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哪位有商品房合同補(bǔ)充協(xié)議范本？ (3) 61

開發(fā)商與購房人簽訂的《商品房買賣合同》(以下簡稱《合同》是建設(shè)部頒布的格式化文本。購房人還可以對其在購房中就開發(fā)商承諾或雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，以補(bǔ)充協(xié)議的方式附在《合同》里，成為《合...查看詳情

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商品房合同補(bǔ)充協(xié)議要怎么寫？ (3) 72

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。n一、買賣的標(biāo)的及價款：甲方向乙方出售位于 ????商業(yè)用房，建筑面積 ????㎡，每平方米 ????元，共計 ????...查看詳情

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商品房合同條款模糊怎么辦呢？ (1) 32

商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：方法/步驟1當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；2商品房基本狀況；3商品房的銷售方式；4商...查看詳情

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武漢商品房合同備案要怎么樣查詢？ (3) 15

您好，購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。您既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備...查看詳情

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商品房合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫? (3) 42

補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：雙方于xx年x月x日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價格等續(xù)租事...查看詳情

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商品房合同備案流程哪位朋友熟悉？ (3) 69

1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取...查看詳情

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簽訂商品房合同注意事項有哪些 (3) 92

您好，注意事項一：謹(jǐn)防面積縮水。注意事項二：謹(jǐn)防代繳稅費(fèi)陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發(fā)商代繳稅費(fèi)，最好約定開發(fā)商在...查看詳情

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專題概述

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