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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 商品房交付使用？

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交...

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買(mǎi)房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門(mén)知識(shí)

商品房何時(shí)付全款

哪個(gè)知道商品房什么時(shí)候付首付 (3) 61

預(yù)售簽約時(shí)即付。首先你要先看該項(xiàng)目五證是否齊全,特別是商品房預(yù)售許可證。如果有的話,開(kāi)發(fā)商是可以收首付開(kāi)始預(yù)售的。如果沒(méi)有的話,一般是先簽預(yù)購(gòu)意向書(shū),也就是你所說(shuō)的訂金。當(dāng)然交訂金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
徐州遠(yuǎn)大隔熱
商品房延期交付是否有質(zhì)量問(wèn)題商品房延期交付違約金多少 (1) 75

商品房延期交付都是有一定問(wèn)題存在的，不可能說(shuō)是無(wú)端的延期交付，不止是質(zhì)量問(wèn)題，其他的問(wèn)題也會(huì)存在，所以發(fā)生延期交付的時(shí)候，違約金的賠償就成了另一個(gè)難題。商品房延期交付是否有質(zhì)量問(wèn)題...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Q390
買(mǎi)別人全款買(mǎi)的還未交付的商品房后還能用公積金貸款嗎？ (2) 72

如果可以更名的話，可以用公積金貸款。但有一個(gè)問(wèn)題就是，一般貸款購(gòu)買(mǎi)商品期房，銀行是把貸款的錢(qián)打到開(kāi)發(fā)商的賬戶上。你這個(gè)個(gè)人已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，再次購(gòu)買(mǎi)，就算你更名了，難道銀行還把錢(qián)打到開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話題：工程造價(jià)
AFTER_23
誰(shuí)知道商品房什么時(shí)候付首付？買(mǎi)房什么時(shí)候付首付？ (3) 36

買(mǎi)房什么時(shí)候付首付：預(yù)售簽約時(shí)即付。首先你要先看該項(xiàng)目五證是否齊全，特別是商品房預(yù)售許可證。如果有的話，開(kāi)發(fā)商是可以收首付開(kāi)始預(yù)售的。如果沒(méi)有的話，一般是先簽預(yù)購(gòu)意向書(shū)，也就是你所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lqshxzh
北京全款買(mǎi)商品房流程是怎樣的？ (3) 82

1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)審批表。 ????　　2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Jamesyang323

精華知識(shí)

商品房何時(shí)付全款

商品房交付使用需要滿足哪些條件？商品房達(dá)到什么條件能交房？ (1) 79

大家都認(rèn)為買(mǎi)房子最重要的是挑選房子的過(guò)程，其實(shí)最重要的是商品房交付使用。商品房交付使用是需要達(dá)到一定條件的。只有相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格以及滿足對(duì)應(yīng)條件商品房才能交付使用。今天就跟大家說(shuō)說(shuō)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
davir1021
如何判斷商品房交付時(shí)間？商品房交鑰匙就算是交房了嗎？ (1) 58

商品房一旦交付完畢購(gòu)房者就能夠住上新房了，相反如果商品房沒(méi)有完成交房即使購(gòu)房者住進(jìn)去也不安心。所以購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)判斷商品房交付時(shí)間。一、怎樣判斷商品房交付時(shí)間？根據(jù)《北京市城市房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jingqingii
請(qǐng)問(wèn)商品房交付手續(xù)有哪些？ (1) 55

開(kāi)發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開(kāi)發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書(shū)寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hjh_ljr
請(qǐng)問(wèn)商品房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (3) 73

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
playboy_
請(qǐng)問(wèn)商品房交付條件是什么？ (3) 105

（一）房屋需經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第27條“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用”。何為驗(yàn)收合格？根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條的規(guī)定，驗(yàn)收是指由建設(shè)單...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jieqiutt

最新知識(shí)

商品房何時(shí)付全款

商品房交付驗(yàn)收要注意什么？ (3) 88

第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；　　第二、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；　　第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
建筑000
商品房交付期限怎么界定誰(shuí)知道? (3) 114

關(guān)于商品房的實(shí)際交付根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定：對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuxingzaia
商品房預(yù)售對(duì)竣工交付日期有規(guī)定嗎？ (4) 86

關(guān)于《商品房預(yù)售許可證》的取得資格，國(guó)家是有明文規(guī)定的，主體建筑必須封頂才能取得相應(yīng)的銷(xiāo)售預(yù)售許可。所以，按照國(guó)家規(guī)定，目前開(kāi)發(fā)商都是在主體建筑封頂后才開(kāi)始預(yù)售的。根據(jù)《中華人民共...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
FT880303
烏魯木齊商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 15

交付標(biāo)準(zhǔn)通常包括基礎(chǔ)設(shè)施配套、綠化、物業(yè)管理等方面，不同開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目的交付標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同，如電梯配備、公共設(shè)施完備度等。相關(guān)信息：交付標(biāo)準(zhǔn)是衡量造價(jià)質(zhì)量的一個(gè)重要因素。查看詳情

話題：工程造價(jià)
jc_hlj_mdlf
商品房預(yù)售對(duì)竣工交付日期有規(guī)定嗎？ (2) 44

一、關(guān)于《商品房預(yù)售許可證》的取得資格，國(guó)家是有明文規(guī)定的，主體建筑必須封頂才能取得相應(yīng)的銷(xiāo)售預(yù)售許可。所以，按照國(guó)家規(guī)定，目前開(kāi)發(fā)商都是在主體建筑封頂后才開(kāi)始預(yù)售的。二、國(guó)家政...查看詳情

話題：工程造價(jià)
kinglandong
商品房交付通知書(shū)是什么？ (3) 82

現(xiàn)在買(mǎi)的商品房都是沒(méi)有馬上交房的，都是要收到收房通書(shū)時(shí)才可以交房，所以說(shuō)收房通知書(shū)的作用還是很大的，收房通知書(shū)既然起了告知作用，故內(nèi)容應(yīng)明確，避免業(yè)主最終以地點(diǎn)不明、材料不齊備、相...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fishappy123
商品房交付期限如何界定? (1) 60

關(guān)于商品房的實(shí)際交付根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定：對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅...查看詳情

話題：裝修工程
570271653
求解釋商品房交付通知書(shū)是什么？ (1) 83

交房通知書(shū)是由開(kāi)發(fā)商寄出，用來(lái)通知業(yè)主進(jìn)行交房活動(dòng)的書(shū)面材料。作為通知材料，它一定得是書(shū)面形式的，并且為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，通常由郵政負(fù)責(zé)寄送。這是一份正式的申明，若業(yè)主沒(méi)有按照交房通知書(shū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蘭夢(mèng)

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相關(guān)問(wèn)答

商品房何時(shí)付全款

請(qǐng)問(wèn)商品房逾期交付怎么辦？ (1) 81

(一)正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
平民158
商品房交付五證是哪五證？ (1) 93

通常所說(shuō)的五證是指:第一是《國(guó)有土地使用證》，這是證明開(kāi)發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并繳納了土地出讓金;第二是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，這個(gè)證書(shū)證明該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門(mén)的許可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
whatdoyou
誰(shuí)知道商品房交付條件是什么？ (3) 95

（一）房屋需經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第27條“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用”。何為驗(yàn)收合格？根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條的規(guī)定，驗(yàn)收是指由建設(shè)單...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chen2257963
商品房交付期限怎么界定誰(shuí)知道？ (3) 94

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定：對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_福州電信設(shè)計(jì)所
請(qǐng)問(wèn)商品房延期交付怎么辦？ (3) 82

（一）正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sherry24
商品房交付要符合什么條件 (2) 92

根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付的最基本條件。另外，《建...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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平南3萬(wàn)首付入住商品房，首付是？ (4) 30

商品房購(gòu)買(mǎi)首付按百分比算的，售樓部一般會(huì)給你信息，看你從哪兒買(mǎi)了買(mǎi)房緩緩北京房現(xiàn)在掉價(jià)兒了!但是3環(huán)內(nèi)的房確實(shí)還是那么貴120萬(wàn)的房我估計(jì)最低怎么也得45萬(wàn)價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道商品房交付手續(xù)有哪些？ (1) 66

商品房交付手續(xù)：1、通知　　開(kāi)發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開(kāi)發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書(shū)寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購(gòu)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

商品房何時(shí)付全款知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房何時(shí)付全款最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房何時(shí)付全款

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