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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房咋收房

1、看墻壁。首先仔細(xì)檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫(沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房供暖咋收費(fèi)

請問商品房交房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (3) 44

房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。面積差額款：根據(jù)商品房面積實(shí)測技術(shù)報告書。裝修變更費(fèi)用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購房合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
880815
商品房認(rèn)購協(xié)議咋寫 (2) 106

你好1、購房者應(yīng)當(dāng)將相關(guān)內(nèi)容以書面形式明確約定并確認(rèn)“定金”還是“訂金”；2、購房者與房產(chǎn)商在簽訂正式合同時對于合同的某些條款無法達(dá)到一致時的處理方式以書面的形式加以約定；3、購房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
詩路花語
順義自助商品房咋申請，謝謝 (1) 79

購買條件名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件(持有有效暫住證，續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅)且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。1、購買前開...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jsbin
商品房使用面積咋計(jì)算 (2) 74

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則就為多少平米。因?yàn)槟銢]給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺面積，所以，根據(jù)你提問中僅給...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zmbruce
幫個忙，商品房財位咋確定？ (1) 58

所謂“財位”，風(fēng)水學(xué)上說法不一，這里有幾種說法：1.認(rèn)為在進(jìn)戶門的斜角位；2.認(rèn)為在房內(nèi)的三白位，即一白六白八白三個飛星位3.坎宅(坐北向南)，財位在西南方、正北方；離宅(坐南向北...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

商品房供暖咋收費(fèi)

商品房過戶費(fèi)咋算 (6) 93

契稅:普通住宅:均價低于5000元/m2,評估價*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面積超過144m2的,用于其它用途的,評估價*3% ??。 ??2、個人收入調(diào)節(jié)稅:...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
waysin
商品房中央空調(diào)供暖制冷如何收費(fèi) (1) 78

單獨(dú)收取安裝費(fèi)2.4萬元是不合理的，如果房子建設(shè)規(guī)劃時就有中央空調(diào)系統(tǒng)，那么這就是屬于生活配套設(shè)施，應(yīng)該包含在房價里，不能另外收取費(fèi)用。供暖制冷收費(fèi)也需要當(dāng)?shù)匚飪r部門審批通過的，不...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
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新建商品房分戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (1) 65

新建商品房分戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、手續(xù)費(fèi)(開發(fā)商)：住宅按3元/平方米;非住宅按價值的0.5%。2、登記費(fèi)(買方)：住宅按80元/套;非住宅按550元/件。經(jīng)濟(jì)適用房登記費(fèi)減半收費(fèi)。3、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wodjh
商品房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (2) 78

物業(yè)收取的費(fèi)用主要是根據(jù)你所在小區(qū)所定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合管理(服務(wù))成本測算得出來的(計(jì)算方式有兩種：酬金制或包干制)，提供的服務(wù)需求越高，收取標(biāo)準(zhǔn)越高。政策依據(jù)的還是你所在城市物價部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問商品房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 43

物業(yè)收取的費(fèi)用主要是根據(jù)你所在小區(qū)所定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合管理（服務(wù)）成本測算得出來的（計(jì)算方式有兩種：酬金制或包干制），提供的服務(wù)需求越高，收取標(biāo)準(zhǔn)越高。政策依據(jù)的還是你所在城市物價部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
GOGOBOBI

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商品房供暖咋收費(fèi)

陜西省對商品房大修基金收費(fèi)表準(zhǔn)是多少 (1) 94

你說得很全面了，做一點(diǎn)小補(bǔ)充：如果是二手房交易的話，房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不超過5年的，要征收3%的契稅。還有一些例外的契稅減免的情況，如遺贈等。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大家了解關(guān)于商品房收費(fèi)問題？ (2) 12

不需要收費(fèi)，因?yàn)橘M(fèi)都在商品房的價格內(nèi)，根據(jù)國家發(fā)改委、財政部《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（計(jì)價格〔2001〕585號）和省政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房評估費(fèi)如何收費(fèi)? (3) 36

商品房房產(chǎn)評估費(fèi)按照房產(chǎn)總價的期間分檔計(jì)算，100萬元以下為0.5%，101~1000萬元為0.25%，在實(shí)際辦理中還可以雙方協(xié)商確定實(shí)際收費(fèi)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
豬哈哈
小區(qū)商品房維修護(hù)？商品房、售后工房下水主管疏通打立管收費(fèi)嗎？ (1) 16

商品房、售后工房下水主管疏通打立管不應(yīng)收費(fèi)，這是物業(yè)應(yīng)該做的正常維修，費(fèi)用由小區(qū)維修基金出。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沙漠之露
一手商品房有那些稅費(fèi)? (2) 84

房屋交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納...查看詳情

話題：工程造價
lywly26
誰知道商品房入住費(fèi)用 (3) 28

你好!很高興為你解答，有在網(wǎng)上幫你查閱相關(guān)資料請你參考：商品房入住需繳納:綜合物業(yè)管理費(fèi)、裝修申報管理費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修期間水電費(fèi)押金、裝修質(zhì)量保證金、管道液化氣建設(shè)費(fèi)及有線...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuxinbing
商品房更名費(fèi)用都有哪些？ (3) 107

你好，房子滿兩年?duì)I業(yè)稅免收，房子滿五年且是賣家唯一住房，個人所得稅免收，要不然就要交個人所得稅，契稅本來就應(yīng)該是你交，現(xiàn)在估計(jì)要交契稅和個人所得稅，二手房交易一般都是由買方承擔(dān)，這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
phonefly
商品房裝修費(fèi)怎么預(yù)算 (1) 85

商品房裝修費(fèi)怎么預(yù)算；房屋裝修是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房價是可多可少的。。。如果是想高擋次裝修豪華一點(diǎn)，就可以按1800-1900/平方進(jìn)行裝修。（中高擋材料）如果你想一般大眾化...查看詳情

話題：工程造價
kingzane

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商品房供暖咋收費(fèi)

商品房的過戶費(fèi)是多少？ (2) 67

1、契稅，按照目前國家稅務(wù)局的最新規(guī)定：首次購買住宅：90平米以下：評估價格的1%，90平米以上為評估價格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評估價格的3%，非住宅為：評估價...查看詳情

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吉林市商品房安裝天然氣如何收費(fèi)？ (1) 25

就是1500元，多了可以舉報它！往市政府或物價局打電話 12345 市長辦公室 12358 吉林市物價局以前有人反應(yīng)過吉林市物價局回復(fù)如下：今年十月，燃?xì)獍惭b費(fèi)問題大量...查看詳情

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宿遷商品房過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (1) 93

住規(guī)定過戶住房需要評估費(fèi)用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，9...查看詳情

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小區(qū)商品房維修護(hù)？商品房、售后工房下水主管疏通打立管收費(fèi)嗎？ (1) 78

商品房、售后工房下水主管疏通打立管不應(yīng)收費(fèi)，這是物業(yè)應(yīng)該做的正常維修，費(fèi)用由小區(qū)維修基金出。>查看詳情

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想知沈陽商品房買賣合同咋寫 (1) 62

沈陽市商品房買賣合同商品房買賣合同說明1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主...查看詳情

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商品房土地分?jǐn)偯娣e咋計(jì)算？在線等 (2) 111

以棟為單位計(jì)算，先算出公攤面積在該棟的公攤系數(shù)，再求出單套房屋的公攤面積>查看詳情

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解答下北京房山自住型商品房咋申購 (2) 77

北京自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅...查看詳情

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密云縣自住型商品房申請方法1、報名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)...查看詳情

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商品房供暖咋收費(fèi)知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)商品房供暖咋收費(fèi)最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房供暖咋收費(fèi)

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