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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商品房的公共區(qū)域可以私用嗎？

您好！住宅的樓頂是不屬于私人空間的，您是不能隨便使用的，建綠化也是違規(guī)的，所以您這樣做事不合法的。>

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公共區(qū)域施工亮點(diǎn)

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公共區(qū)域施工亮點(diǎn)

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熱門知識(shí)

商品房公共區(qū)域驗(yàn)收

公共區(qū)域樓板開洞與私人區(qū)域有何區(qū)別？ (1) 11

公共區(qū)域可能涉及到更多審批程序和維護(hù)成本，私人區(qū)域則相對簡單，費(fèi)用差距可能體現(xiàn)在這些方面。查看詳情

話題：工程造價(jià)
huadizongwu
辦公區(qū)域和公共區(qū)域的改造預(yù)算有何不同？ (1) 3

辦公區(qū)域預(yù)算通常側(cè)重于工作效率提升，如定制辦公桌椅、高效照明；公共區(qū)域則包括接待區(qū)、休息室等，預(yù)算會(huì)包含更多裝飾和舒適性考量。溫馨提示：-辦公區(qū)域：注重實(shí)用性和效率提升。-公共區(qū)域...查看詳情

話題：工程造價(jià)
pppile
想問下怎樣驗(yàn)收商品房 (4) 38

1、由業(yè)主向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測表》我們根據(jù)實(shí)際情況看是否合理。 2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符(包括水電、門窗等) 3、檢查墻體、地面的空鼓、裂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luchuanxiang
請問商品房公共面積怎么計(jì)算？ (4) 84

　　建筑面積和使用面積計(jì)算公式：　　建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積　　公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)　　公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積　　套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_xwbxyt
公共區(qū)域面積超多少,需要做機(jī)械排煙 (2) 155

根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施暖通空調(diào)·動(dòng)力》 4· 8.3 民用建筑下列部位應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施 : 1 高層建筑面積超過 100′ 、非高層公共建筑中建筑面積大于 300...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
xtd9820322

精華知識(shí)

商品房公共區(qū)域驗(yàn)收

物業(yè)管理中什么叫做公共區(qū)域 (1) 40

關(guān)于公共區(qū)域劃分問題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第九條有規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！边@只是給了我們一...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
suguozhu
非機(jī)動(dòng)車庫算不算，公共區(qū)域？ (2) 75

不算查看詳情

話題：工程造價(jià)
kenniling
精裝修里公共區(qū)域是指那些？大家知道嗎？ (2) 57

你好，“公共部分精裝“應(yīng)該就是樓道里精裝修了，比如說有的小區(qū)樓道里是只披刮了膩?zhàn)?，也是就大白，或是地磚，角線之類的用的不好，這就只能叫公共部分簡裝了。而你家樓道里墻壁貼了磚，或是有...查看詳情

話題：裝修工程
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公共區(qū)域要不要用圈邊石隔開 (2) 76

這個(gè)建議你咨詢下跟你設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師，他會(huì)根據(jù)你家的裝修風(fēng)格給你意見的。查看詳情

話題：裝修工程
qyyer
請問酒店公共區(qū)域家具包括哪些？ (3) 77

酒店客房家具的分類　　酒店家具可分為活動(dòng)家具和固定家具兩類。活動(dòng)家具　　指酒店內(nèi)沒有固定在墻體、地面的可移動(dòng)的家具；即我們傳統(tǒng)意義上的家具。一般由以下家具構(gòu)成：酒店套床、梳妝臺(tái)、床...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenlinlx

最新知識(shí)

商品房公共區(qū)域驗(yàn)收

請問小區(qū)物業(yè)公共區(qū)域有哪些規(guī)定？ (3) 77

不同小區(qū)有各自的規(guī)則，如下：物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域設(shè)施維修保養(yǎng)細(xì)則一、外墻、圍墻1.半年對外墻進(jìn)行一次清潔保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)面磚損壞,及時(shí)修復(fù)。 2.每兩年對外墻刷涂料的部分,如陽臺(tái)底部等處刷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì)要求有哪些？ (1) 90

您好，公共場所里防火是一項(xiàng)很需要注意的問題吧，所以裝修的時(shí)候最好能選一些有阻燃效果的材板，比如說怡黃板材經(jīng)營的優(yōu)質(zhì)阻燃板，安全阻燃，適合用在超市、、酒店等公共場所，使用這種板材可以...查看詳情

話題：裝修工程
一代偉人
寫字樓租戶占用公共區(qū)域免責(zé)合約怎么寫？ (1) 76

寫字樓占用公共區(qū)域免責(zé)，首先要與這個(gè)寫字樓的業(yè)主簽署合約。而且這個(gè)公共區(qū)域被占用后應(yīng)不影響其他單位的通行和休憩。更不能影響消防通道的順暢。排除了這兩點(diǎn)，就是可以簽署占用公共區(qū)域免責(zé)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦公室的門屬于物業(yè)公共區(qū)域嗎 (2) 102

是公共區(qū)域，至于隨意貼廣告可以參照物業(yè)管理?xiàng)l例及入住條約，業(yè)主委員會(huì)委托協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容看看物業(yè)管理的范疇內(nèi)可不可以粘貼廣告的權(quán)利。這種廣告應(yīng)該屬于收費(fèi)的，那樣物業(yè)收的這部分費(fèi)用必須...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dahui30626
如何估算公寓樓公共區(qū)域的水暖設(shè)施費(fèi)用？ (1) 14

公寓樓公共部分的水暖費(fèi)用主要考慮供暖、給排水設(shè)施及維修基金。根據(jù)建筑面積、入住率和統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)估，還要預(yù)留一定比例的更新維護(hù)資金。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：公共區(qū)域要考慮長期運(yùn)營和維護(hù)成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
grotherbao
高層建筑的公共區(qū)域裝飾費(fèi)用占比是多少？ (1) 7

公共區(qū)域裝飾費(fèi)用一般占總造價(jià)的10%-15%，具體取決于設(shè)計(jì)風(fēng)格和檔次。相關(guān)信息：公共空間的設(shè)計(jì)往往決定著項(xiàng)目的形象和品質(zhì)感。查看詳情

話題：工程造價(jià)
萬佳日豐
如何解讀公共區(qū)域裝飾招標(biāo)文件中的設(shè)計(jì)要求？ (1) 19

設(shè)計(jì)要求通常包括裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、功能布局、無障礙設(shè)施等具體細(xì)節(jié)。理解這些要求有助于投標(biāo)方制定符合預(yù)期的設(shè)計(jì)方案。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：設(shè)計(jì)要求反映了業(yè)主對空間使用、美觀性和功...查看詳情

話題：工程造價(jià)
shuifeng06
如何解讀公共區(qū)域裝飾招標(biāo)文件中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 2

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通常引用行業(yè)規(guī)范或國際標(biāo)準(zhǔn)，描述預(yù)期的質(zhì)量等級(jí)和技術(shù)要求，如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、防火等級(jí)等。擴(kuò)展閱讀：理解這些標(biāo)準(zhǔn)有助于投標(biāo)人制定滿足要求的施工方案。查看詳情

話題：工程造價(jià)
十分丑陋

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商品房公共區(qū)域驗(yàn)收

商品房驗(yàn)收應(yīng)注意什么? (1) 68

房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到下列要求: (1)地基基礎(chǔ)的沉降不得引起地面變形、上部結(jié)構(gòu)的開裂或相鄰房屋的損壞; (2)鋼筋混凝土構(gòu)件不得產(chǎn)生明顯變形; (3)磚石結(jié)構(gòu)必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房驗(yàn)收規(guī)定 (1) 90

　　驗(yàn)收驗(yàn)?zāi)睦?　　面積　　一般來講，商品房在出售時(shí)是按“套”或“單元”出售，并以建筑面積而不是使用面積來計(jì)算總售價(jià)，而這建筑面積是銷售面積，指的是購房者所購買的那處房子的套內(nèi)或...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房驗(yàn)收流程是啥？ (2) 80

查看三書一證一表。《住宅質(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問問商品房怎么驗(yàn)收 (3) 33

1、由業(yè)主向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測表》我們根據(jù)實(shí)際情況看是否合理。2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符(包括水電、門窗等)3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等4...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房竣工驗(yàn)收的程序 (2) 97

商品房竣工驗(yàn)收備案表　　《竣工驗(yàn)收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃　　、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房洗手間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (1) 36

根據(jù)“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定”，竣工驗(yàn)收的程序如下：1，項(xiàng)目必須符合“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定”的條件上在5條規(guī)定的條件：工程竣工，施工，監(jiān)理...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房交付驗(yàn)收如何辦理 (5) 62

一、過程　　1、去物業(yè)部門查看資料部分，有以下幾份資料需要查驗(yàn)：　　A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走　　B《住宅使用說明書》--可帶走　　C《竣工驗(yàn)收備案表》　　D面積實(shí)測表　...查看詳情

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商品房驗(yàn)收表怎么寫？ (3) 107

.工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位(就是你所在的單位)組織;《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》由承包單位編寫并報(bào)送監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問題后監(jiān)理單位會(huì)要求承包單位及時(shí)整改,整改完畢后...查看詳情

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簡單愛——

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專題概述

商品房公共區(qū)域驗(yàn)收知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房公共區(qū)域驗(yàn)收最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房公共區(qū)域驗(yàn)收

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