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更新時間：2025.06.15

頭條 商品房陽臺欄桿屬于公共部分嗎?

在你辦理入住時，應(yīng)該拿到了兩書。其中有房屋質(zhì)量保證書中，應(yīng)該有房屋相關(guān)設(shè)施維保的說明。物業(yè)服務(wù)合同中也應(yīng)該能查到關(guān)于公共設(shè)備設(shè)施的描述。發(fā)生任何的合同類問題，要找到自己手中的證據(jù)...

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“限價普通商品房”是全民福利嗎?

“限價普通商品房”是全民福利嗎?

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據(jù)報道：建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專家研討會”上表示，建設(shè)部擬在全國范圍內(nèi)推廣限定價格的中低價位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷售價格等條件，在市場上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競爭來實現(xiàn)．其價格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應(yīng)計劃中，要求各地增加中低價土地的供應(yīng)，這些地塊將是限價商品房的主要土地來源?！跋迌r商品房不同于經(jīng)濟(jì)適用房?！?

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論精裝修商品房的發(fā)展與利弊

論精裝修商品房的發(fā)展與利弊

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對精裝修的概念進(jìn)行了闡述,介紹了精裝修的發(fā)展歷史,分析了精裝修的利弊,并對精裝修的發(fā)展前景作了展望。

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商品房公共部分精裝嗎

新商品房被占？商品房可以買嗎？ (3) 30

商品房可以買查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
s9jizhan
商品房無公攤正常嗎 (1) 31

根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
pupujianjian
求解商品房可貸款嗎 (3) 14

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國家對房地產(chǎn)市場的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hal757
請問商品房不能貸款嗎？ (1) 97

需要看你是否符合條件。 1、借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明；2、借款人(及配偶)有合法穩(wěn)定的收入來源，具有還款能力；3、借款人有能力支付不低于房屋總價直30%的首付款；4、每月還...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
馬聰
請問商品房不能貸款嗎？ (3) 88

可以貸款。那家銀行都好貸。(那有銀行不賺利息啊。關(guān)鍵是滿足他們的條件，就是手續(xù).)帶上房產(chǎn)證原件，結(jié)婚證，，身份證，收入證明去銀行的按揭窗口辦理申請，銀行會再7個工作日內(nèi)回復(fù)你。最...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hjhaaaaaa

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商品房公共部分精裝嗎

商品房降價會發(fā)生嗎 (3) 32

一二三線城市房價大致呈現(xiàn)“階梯狀”，即一線城市房價環(huán)比全部上漲且漲幅最高，絕大部分二線城市房價環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房價環(huán)比仍然下降。從房價變化趨勢來看，下半年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dlyybn
商品房是住宅嗎 (13) 149

是的啊，就看你是想住人還是辦公用查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
火星之蟲
商品房房高國家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國家對商品房房高的規(guī)定高度。其實國家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關(guān)商品房房高的相關(guān)內(nèi)容。一般情況購房合同上標(biāo)注的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
twsr
限價房可以變成商品房嗎？限價房如何轉(zhuǎn)商品房？ (1) 91

根據(jù)您的描述，限價商品房補(bǔ)繳土地出讓金房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商品房限價商品房上市交易需要滿足：1.已購限價房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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計算商品房面積時,凸窗和公共樓梯如何計算? (1) 38

公共樓梯是按房屋的自然層計算面積，不是單獨計算面積。分?jǐn)偟姆椒?，是整棟房屋的公共樓梯和外墻等公共部位的建筑面積之和，除以房屋面積，得出一個系數(shù)，然后用你的房屋套內(nèi)建筑面積乘以這個系...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
hyx20102010

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商品房公共部分精裝嗎

問個問題，商品房的公共維修基金怎樣用 (2) 77

1、維修基金的使用范圍：維修基金的使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alading1128
商品房公共維修基金由誰代收？辦理流程是？ (3) 17

商品房辦房產(chǎn)證流程：第一種、開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的辦理流程。1、簽訂委托協(xié)議(1)開發(fā)商必須在什么期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。(2)開發(fā)商須在什么期限內(nèi)提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大鵬也
商品房的公共面積與實際面積是怎么計算的 (1) 67

在買房過程中,普通用戶最不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴},這也是近來讀者非常關(guān)注的問題。目前,公用建筑面積分?jǐn)傊饕罁?jù)1998年12月頒布的《北京市商品房銷售面積計算及公用建筑面...查看詳情

話題：給排水
阿雪明
商品房公共面積分?jǐn)傇趺此?？分?jǐn)傇瓌t是什么？ (1) 56

商品房有多層的商品住宅樓也有多功能的綜合樓，兩者的公共面積分?jǐn)傆嬎闫饋矶际遣灰粯拥?，在計算的時候雖然有一定的公式可以套用，但也要具體看清分類。一、商品房公共建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄊ窃趺?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiangdepan
商品房公共門廳為什么有很多管道？ (3) 83

您好！商品房公共門廳許多管是消防用水管和自來水管，才能更方便您使用房屋。希望可以幫助到您。查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計
yun88hui
誰知道商品房公共面積都包括哪些？ (3) 108

商品房公用面積包括:1、電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和走道、地下設(shè)備、值班警衛(wèi)室等。2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精裝修商品房,發(fā)現(xiàn)地板質(zhì)量很差,如何維權(quán)? (1) 54

是普通的?？梢哉椅飿I(yè)處理查看詳情

話題：裝修工程
callmelzy
哪個清楚現(xiàn)在長沙商品房是毛坯還是精裝 (1) 61

你好，這個要看你的精裝和別人賣的精裝比起來怎么樣了，假設(shè)是一樣的東西，自己裝肯定會便宜一點，而且也放心，但是就是累心勞神，如果自己精裝的要求比較高，當(dāng)然就會比一般的精裝房更高了，不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大木中國

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相關(guān)問答

商品房公共部分精裝嗎

如何降低精裝修商品房單位面積造價？ (1) 17

采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、批量采購材料、優(yōu)化施工流程、合理控制人工成本以及利用節(jié)能建材可降低成本。同時，嚴(yán)格的質(zhì)量控制也能避免后期維修帶來的額外支出。查看詳情

話題：工程造價
mxsaini
政策對于精裝修商品房的造價有何影響？ (1) 11

政府的建筑節(jié)能補(bǔ)貼或稅收政策可能會影響部分裝修材料的選擇和整體造價。查看詳情

話題：工程造價
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如何估算一套精裝修商品房的預(yù)算是多少？ (1) 4

預(yù)算大致會根據(jù)房屋面積、所在區(qū)域、開發(fā)商品牌、裝修檔次等因素計算，一般每平方米價格在5000-20000元不等。還需預(yù)留一定比例的浮動空間應(yīng)對可能增項或市場變化。精確預(yù)估需要咨詢專...查看詳情

話題：工程造價
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精裝修的商品房造價多少一平？ (1) 16

精裝修的商品房造價一般在8000元/平到20000元/平之間，具體價格取決于裝修的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。查看詳情

話題：工程造價
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房改房屬于是商品房嗎？ (4) 84

不算商品房房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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集資房是商品房嗎 (6) 96

不是，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
想活不想死
求問房改房算商品房嗎？ (3) 66

商品房指的是一手房,房改房是原先是單位產(chǎn)權(quán),后辦理成的國有產(chǎn)權(quán)。商品房除了房款之外在就是契稅,再沒什么多的費用了。房改房除了需要正常的契稅,沒過5年的還有營業(yè)稅,二套會有個稅,還會...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
maruifei
哪個知道商品房是毛坯房嗎 (1) 67

肯定是啊，都是不是裝修的，市場對毛坯房的接受度比精裝修的接受度還是要高很多的。房子90%的人都想自己設(shè)計按自己喜歡的風(fēng)格裝修，有的是不想麻煩想要開發(fā)商的裝修，但一般開發(fā)商的裝修質(zhì)量...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cxxingfa

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