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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房確權(quán)登記怎么辦理？

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需...

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房產(chǎn)測繪在商品房權(quán)屬登記中的重要作用探討

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在商品房有權(quán)人來申請權(quán)屬登記的時候，測繪人員必須從檔案中查詢有關(guān)的房產(chǎn)信息，主要包括了房屋的基本信息（位置、樓層、面積、基本結(jié)構(gòu)等等），根據(jù)信息進(jìn)行合同的審查，根據(jù)有權(quán)人提供的信息對商品房信息進(jìn)行核對后，提供房產(chǎn)測繪的相關(guān)資料，有權(quán)人可利用資料自行進(jìn)行商品房的使用權(quán)登記，因此房產(chǎn)測繪在商品房權(quán)屬登記中的主要作用是提供細(xì)料保障，文章就針對房產(chǎn)測繪在商品房權(quán)屬登記中能夠的重要作用進(jìn)行系統(tǒng)的探討。

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天津市商品房銷售登記表

天津市商品房銷售登記表

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天津市商品房銷售登記表——包括以下內(nèi)容（空表）：　　申領(lǐng)《商品房銷售許可證》須提供有關(guān)資料　　開發(fā)企業(yè)概況　　開發(fā)項(xiàng)目概況　　商品房銷售方案　　商品房銷售方案公告　　施工進(jìn)度說明　　　　7頁Word

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商品房分割登記

商品房預(yù)告登記費(fèi)是什么東西啊 (3) 37

房屋預(yù)告登記費(fèi)指當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用就是預(yù)告登記費(fèi)。計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一、房...查看詳情

話題：工程造價
nongshimu
自住型商品房登記具體怎樣操作？ (3) 51

1.在百度搜“北京住建委”，第一項(xiàng)就是官方網(wǎng)站。2.單擊進(jìn)入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。3.單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后，會有網(wǎng)上申請地址，單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dn2002
大連商品房交易登記中心在哪 (3) 36

在五一廣場往人民廣場走的那條大道上。黃河路82號。505、532、建設(shè)街－大黑石、建設(shè)街－二十高中的車都在那有站。標(biāo)志性建筑沒有，你就往萬達(dá)華府走就可以了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
slc19900221
商品房買賣備案怎么登記 (3) 112

據(jù)我所知商品房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
宋宗陽
商品房預(yù)售登記查詢方法是什么 (3) 74

1.現(xiàn)在《商品房買賣合同》均采用網(wǎng)上簽訂，即開發(fā)商不能自定合同條款，只有部分條款由開發(fā)商在網(wǎng)上填寫，其余條款均不能改動，這樣就保證《商品房買賣合同》的公正性。這個合同簽訂成功后，就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlh814

精華知識

商品房分割登記

商品房土地登記怎么弄？ (3) 37

以下是商品房土地登記怎么弄的查詢據(jù)我所知商品房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lklkcn2001
哪位知道商品房預(yù)登記費(fèi)是什么？ (3) 83

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹房管局收取的抵押登記費(fèi)都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費(fèi)卻不一樣，銀行收取的抵押登記費(fèi)中，一部分是繳給...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
熱血沸騰
什么是商品房預(yù)告登記 (5) 110

預(yù)告登記是《物權(quán)法》中規(guī)定的一個新的制度，它保護(hù)的是買受人的權(quán)益不受損害。在房屋買賣合同簽訂并登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人（即買受人）的同意而處分不動產(chǎn)的，不發(fā)生物...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
w261989660
商品房土地登記辦法誰清楚? (3) 97

未登記不能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)　　《登記辦法》規(guī)定，自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利必須依照《登記辦法》的規(guī)定進(jìn)行土地登記。法律、法規(guī)另有規(guī)定的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
steven_ucan
咨詢下商品房預(yù)售登記表咋填寫 (2) 104

辦理所需證件：辦理商品房預(yù)售總檔備案需要提交的資料：1、預(yù)售人的營業(yè)執(zhí)照；2、預(yù)售人的開發(fā)；3、建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、《建筑工程規(guī)劃許可證》；5、市測繪中心出具的預(yù)測繪...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
靳經(jīng)理

最新知識

商品房分割登記

商品房預(yù)售登記備案是什么？預(yù)售登記真的有必要么？ (1) 45

很多購房者不知道什么是商品房預(yù)售登記，如果購房者簽了預(yù)售合同了，但是開發(fā)商又把房子賣給了別人并辦理了商品房預(yù)售登記，那么購房者就會最后落空。商品房預(yù)售登記就解決了這個問題，那么什么...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
相約在六月
商品房屋初始登記證需要哪些流程 (1) 16

（一）登記范圍具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在國有出讓土地上開發(fā)經(jīng)營的房屋的初始登記。（二）業(yè)務(wù)流程申請→受理→初審→復(fù)審→審批、登簿→繕證→收費(fèi)、發(fā)證→歸檔各環(huán)節(jié)辦理時限：受...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王寧善2012
請問商品房產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)私有嗎？ (3) 107

你好,房產(chǎn)證上寫：權(quán)屬性質(zhì)：國有土地建設(shè)用地使用權(quán)使用權(quán)取得方式：出讓憑這兩點(diǎn)，即可確認(rèn)你的房屋所有權(quán)是指通俗說的“大產(chǎn)權(quán)房”，“小產(chǎn)權(quán)房”是指在集體土地上建設(shè)的房屋，即不能上市，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zpxyyxq
請問商品房預(yù)售登記證買方能取得嗎? (1) 10

：①、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；②、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；③、按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dlyi11
北京大慶商品房登記信息查詢方法是什么？ (2) 104

你好，查詢北京大慶商品房登記信息方法的話，因?yàn)榉抗芫质莻浒纲彿亢贤闹饕惺箼?quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管開發(fā)商的各方合同備案手續(xù)，可以電話咨詢房管局的工作人員，他們是可以幫助查詢的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zqcj310
請教下什么是商品房預(yù)抵押登記？ (3) 53

　預(yù)抵押登記制度，就是在購房者與開發(fā)商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記，以排斥第三人對房產(chǎn)的行使權(quán)利。根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gzhchm71
商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)需要哪些材料？ (3) 108

(1)房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)上變更(轉(zhuǎn)讓、換房主、換房)申請;(2)預(yù)售有效期內(nèi);(3)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的必須在房屋竣工前并且有開發(fā)商書面意見;(4)該商品房未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qazwsx6695
知道的說說什么是一手商品房轉(zhuǎn)移登記？ (1) 57

轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。希望我的回答對你有幫助！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huyune

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商品房分割登記

什么是商品房預(yù)售備案登記？ (1) 16

商品房預(yù)售備案登記是購房戶與開發(fā)商簽訂商品房購房協(xié)議后，一個月內(nèi)報房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案的程序。備案登記可以有效防止開發(fā)商一房二賣等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)證等前...查看詳情

話題：工程造價
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大連商品房交易登記中心哪里好一點(diǎn)？ (3) 65

在五一廣場往人民廣場走的那條大道上。黃河路82號。505、532、建設(shè)街－大黑石、建設(shè)街－二十高中的車都在那有站。標(biāo)志性建筑沒有，你就往萬達(dá)華府走就可以了。查看詳情

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商品房合同登記備案辦理期限有多久？ (3) 77

1.商品房購買合同備案也就是商品房預(yù)告登記，是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就...查看詳情

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誰曉得商品房預(yù)售登記查詢方法是什么？ (3) 53

在售樓場所實(shí)地查看，或者在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢都可以查詢到商品房的預(yù)售登記。洗完可以幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京自住型商品房登記方法哪位清楚？ (3) 101

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想問問什么是商品房預(yù)售備案登記？ (3) 59

商品房預(yù)售備案登記是購房戶與開發(fā)商簽訂商品房購房協(xié)議后，一個月內(nèi)報房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發(fā)商一房二賣等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)證等前...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanwangzi
請問什么是商品房預(yù)售登記備案？ (5) 33

商品房預(yù)售登記備案在我國商品房預(yù)售過程中，開發(fā)房商與預(yù)購人簽訂了商品房預(yù)售合同之后，預(yù)購房屋的購房者就享有了房屋購買的債權(quán)，但實(shí)際上房屋仍由開發(fā)商占有。開發(fā)商雖然負(fù)有在約定的時間轉(zhuǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dycj2008
說說商品房預(yù)抵押登記是怎么回事？ (3) 54

第一，效力不一樣，預(yù)告登記之后，房屋所有權(quán)沒有發(fā)生變動，只是對開發(fā)商的限制約束。簽訂購房合同之后，房屋所有權(quán)發(fā)生變動，已經(jīng)由開發(fā)商轉(zhuǎn)移到購房人。　　第二，作用不同，預(yù)告登記的作用是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

商品房分割登記知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)商品房分割登記最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房分割登記

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