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商品房買賣合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工商行政管理局 監(jiān)制 注：此處為條形碼 商品房買賣合同說明 1.鑒于購(gòu)房涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù)買賣雙 方當(dāng)事人的合法權(quán)益，簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協(xié)商， 對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時(shí)可在合同中予以明確。 合同簽訂后，雙方不能通過協(xié)商決定的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu) 或人民法院裁決。 2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3.買受人為無(wú)行為能力人或限制行為能力人的，應(yīng)由其法定代理人簽訂本合同。 4.本合同為示范文本，為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空 白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或 刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 5. 對(duì)
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賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： ________________________ 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ________________________ 甲方按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，已合法取得 ________市________區(qū)________（縣） 地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為 ________平方米，土地使用期限 ________年，自 ________________至 ________________止，國(guó)有土地使用證號(hào)為。甲方在上述地塊上建設(shè)項(xiàng)目的名 稱為 ________________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng) ________市房屋土地 管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號(hào)為 ________________。乙方 自愿購(gòu)買甲方的 ________房屋，房屋用途為 _______________。甲方已于 ________年_______
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