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更新時間：2025.06.08

頭條 簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？

各類商品房買賣陷阱都來源于商品房銷售合同沒有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...

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青島市某商品房銷售合同（范例）——青島某房地產(chǎn)開發(fā)公司商品房銷售合同，可供參考。

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房屋代理銷售合同

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一、商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品房預(yù)...查看詳情

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每年商品房銷售面積在哪里可以找到 (1) 85

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銷售代理公司招標(biāo)文件中的“代理期限”如何確定？ (1) 18

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商品房備案價格和銷售價區(qū)別 (2) 88

備案價是開發(fā)商開盤前在建委備案的價格，銷售價是開盤后的價格，銷售價一定是高于備案價格的?！　∩唐贩孔≌N售價格備案是說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時，必須提交包括預(yù)售價格及...查看詳情

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年費制，從去年就開始了不賣加密鎖了查看詳情

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商品房新房銷售不是早就規(guī)定明碼標(biāo)價嗎，網(wǎng)上能查嗎，是公開的嗎？ (2) 72

你說的是一房一價備案，這個是公開的，在房管局網(wǎng)站和物價局網(wǎng)站上都可以查詢。查看詳情

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銷售、采購、購銷、供銷合同的區(qū)別？ (2) 75

這個建議自己去網(wǎng)上搜搜相關(guān)區(qū)別和聯(lián)系吧
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中國房產(chǎn)網(wǎng)做銷售和一手房產(chǎn)代理做銷售有什么區(qū)別 (1) 68

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毛利率銷售結(jié)構(gòu)的銷售占比怎么算 (3) 66

銷售毛利率是毛利占銷售凈值的百分比，通常稱為毛利率。其中毛利是銷售凈收入與產(chǎn)品成本的差。銷售毛利率計算公式：銷售毛利率=（銷售凈收入－產(chǎn)品成本）/銷售凈收入×100%>查看詳情

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常州造價軟件銷售的銷售團隊由XX人組成，團隊成員具有XX等資質(zhì)。查看詳情

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常州造價軟件銷售的年度銷售額為XX萬元。查看詳情

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商品房銷售許可證是房地產(chǎn)管理機關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進行現(xiàn)房銷售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售行為是無效的;商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)管理機關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進行期房銷售的標(biāo)志，否則，房...查看詳情

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同一棟樓，共同使用的一般是要共同分?jǐn)?，單獨使用是要單獨分?jǐn)偟?/a>查看詳情

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建議如下：一、大功率LED燈具市場分析1、市場營銷現(xiàn)狀分析新視野光電致力于大功率LED燈具的研發(fā)和應(yīng)用，遠景在實現(xiàn)大功率LED燈具的通用化照明，公司研發(fā)技術(shù)先進，比如多路恒流電源的...查看詳情

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可以通過線上線下的方式進行銷售，也可以通過與超市、餐廳等合作進行銷售。查看詳情

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購買商品房時有五證齊全時才比較保險我們常說的五證是指：土地使用證，土地規(guī)劃許可證，建筑規(guī)劃許可證，施工許可證，預(yù)銷售許可證預(yù)銷售許可證又分為銷售許可證和預(yù)售許可證，這兩個證是有區(qū)別...查看詳情

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怎么查詢臨安商品房銷售備案單價，有哪些方面？ (3) 26

登錄查詢簽約網(wǎng)站。網(wǎng)上簽約主要是指商品房買賣進行網(wǎng)上簽約備案的行為，簡稱網(wǎng)簽。一般來講，出賣方在房產(chǎn)局進行該樓盤項目的資料備案，通過專門的軟件管理系統(tǒng)對開發(fā)商的銷售進行管理。網(wǎng)上簽...查看詳情

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商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則的相關(guān)文件 (2) 73

關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的通知各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、市政管委、計劃單列市建委：為保護消費者的合法權(quán)益，規(guī)范商品房銷售行為，減少商品房銷售過...查看詳情

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（試行）第一條根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）?！〉诙l 本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計...查看詳情

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商品房預(yù)售許可證和銷售許可證有什么區(qū)別 (5) 121

區(qū)別一：適用對象不同房地產(chǎn)管理機關(guān)允許房產(chǎn)項目未建成時便可銷售的標(biāo)志。而商品房銷售許可證的適用對象是現(xiàn)房，因為該證件是證明房地產(chǎn)管理機關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房產(chǎn)項目竣工后便可銷售的...查看詳情

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上海的商品房銷售利潤率一般控制在多少范圍內(nèi)？ (1) 11

正常情況下，開發(fā)商目標(biāo)利潤率可能在15%-30%，但實際操作中會受到市場供需、競爭態(tài)勢的影響。利潤率受市場環(huán)境動態(tài)調(diào)整。查看詳情

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??? 內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)建造的向境內(nèi)單位和個人出售的商品房。外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)建造的向境外人員（外國人、港澳臺人士）銷售的商品房。?? ??? 內(nèi)銷商...查看詳情

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注冊房產(chǎn)代理銷售公司需具備哪些材料 (3) 71

一、辦理工商注冊1、提交辦公注冊地址。自有產(chǎn)權(quán)房屋需提供產(chǎn)權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)人個人資料，租賃房屋需提供該房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)人個人資料。居住類房屋不得作為公司注冊場所。2、提...查看詳情

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專題概述

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