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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 非商品房換房如何拿回房本呢？

您好，您這種情況的話主要是單位拖延了您的拿本時(shí)間，只能跟單位協(xié)商，要求他們加快為您辦理產(chǎn)權(quán)證，或者就只能走司法途徑了。>

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商品房多久拿到房本

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一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家所有材料進(jìn)交易中心，交易過戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。然后有貸款的話產(chǎn)證先要到銀行，銀行憑產(chǎn)證一...查看詳情

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購買有按揭沒有房本商品房的流程 (1) 97

您好，無房本交易，簽合同(明確約定下房本的時(shí)間)，交定金，做公證(代領(lǐng)房本)，收押業(yè)主購房合同和購房，付首付，業(yè)主交鑰匙。等下房本之后，網(wǎng)簽，全款的話直接約繳稅，過戶，貸款的話面簽...查看詳情

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新入住的商品房房本一般什么時(shí)候能下來？ (1) 89

國(guó)家規(guī)定是交鑰匙的十八個(gè)月之內(nèi)。查看詳情

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商品房的保修期限是多久？ (1) 88

您好！很高興為你解答：一般新房保修期是一年，過一年保修后，出現(xiàn)質(zhì)量問題只能找物業(yè)，物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商，基本沒有什么希望，如房頂漏水：因?yàn)槟谫I房的時(shí)候您已經(jīng)繳納了公共維修基金。這樣物...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房多久拿到房本

求告知商品房確權(quán)要多久 (3) 28

據(jù)我了解：北京鴻坤·七星長(zhǎng)安的房?jī)r(jià)在 36139元/平方米。小區(qū)地址 [門頭溝 ]長(zhǎng)安街西延線、雙峪環(huán)島商圈、，交通比較便利，出行比價(jià)方便。小區(qū)周圍綠化做的也很好，環(huán)境也比較好...查看詳情

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請(qǐng)問商品房預(yù)售期限是多久？ (3) 84

有年限的執(zhí)行年限，一般是1年一審。（1）《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)...查看詳情

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20層商品房要建設(shè)多久 (3) 99

我們這里一棟地下一層，地上25層的大樓，從動(dòng)工到封頂大概用了一年。查看詳情

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開發(fā)商把閣樓當(dāng)商品房賣，能買嗎？說有商品房協(xié)議，沒有房本。什么性質(zhì)？ (5) 31

衛(wèi)生間里一般都是通風(fēng)不順暢，透氣性不好的環(huán)境，所以即使上完廁所沖得再干凈也還是會(huì)有臭味或因潮濕而散發(fā)的異味。那衛(wèi)生間怎么去除異味呢？一起來了解了解吧！1、經(jīng)常通風(fēng)換氣。高層建筑的衛(wèi)...查看詳情

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開發(fā)商把閣樓當(dāng)商品房賣,能買嗎?說有商品房協(xié)議,沒有房本。 (1) 72

這屬違規(guī)交易，最好是不要買，沒有法律保障，國(guó)家不承認(rèn)的！但有時(shí)也要看個(gè)人情況而定，如果這房子比市面上非常便宜，而你也只是想買來暫時(shí)過度下，花費(fèi)不了什么錢，以后不會(huì)因這房子產(chǎn)生法律糾...查看詳情

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交房后多久能拿到房本？開發(fā)商沒辦房本可以在哪投訴？ (2) 105

您好，很高興回答您的問題。交房多久以后能拿到房本這個(gè)要看您當(dāng)時(shí)和開發(fā)商簽訂的合同上是怎么規(guī)定的，一般會(huì)是在兩年左右。如果您的開發(fā)商一直沒有給辦理房產(chǎn)證，想要投訴，這個(gè)要去您房子所在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房按揭房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？ (4) 89

首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿...查看詳情

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商品房按揭房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？必須還清貸款才能拿到嗎？ (1) 63

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房成本構(gòu)成明細(xì)是什么 (3) 47

你好；商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。由于中國(guó)長(zhǎng)期以來在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80...查看詳情

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紅本商品房是什么意思 (5) 125

紅本商品房是國(guó)家法律規(guī)定允許自由買賣和租賃、抵押等交易的具有商品性質(zhì)的房子，紅本房產(chǎn)證的都屬于商品房范疇，和紅本對(duì)應(yīng)的是綠本的小產(chǎn)權(quán)房，他們只有使用權(quán)，從法律意義上來講是禁止交易的...查看詳情

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如何降低商品房的造價(jià)成本？ (1) 11

降低商品房的造價(jià)成本可以通過優(yōu)化設(shè)計(jì)、提高施工效率、選擇性價(jià)比高的材料、合理控制裝修標(biāo)準(zhǔn)等方式實(shí)現(xiàn)。查看詳情

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如何理解商品房的“成本”？ (1) 19

成本包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、后期維護(hù)費(fèi)用等長(zhǎng)期開支，購房者在估算時(shí)不能忽視。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：這些后續(xù)支出雖然不直接體現(xiàn)在工程造價(jià)中，但在購房決策中同樣重要。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房多久拿到房本

哪位知道商品房交房期限是多久？ (4) 79

此事沒有可依據(jù)的時(shí)間表。早的，入住時(shí)立即可以辦房產(chǎn)證；晚的，入住了幾年都不能辦。其隱藏的關(guān)鍵因素是，開發(fā)商在辦理自身的大產(chǎn)證時(shí)，房管局要全面審核資料，任何一個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)沒落實(shí)好，就辦...查看詳情

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商品房保修年限是多久？ (2) 11

1、住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付使用之日起計(jì)算，購買整棟商品房的，其地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：2、屋面...查看詳情

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國(guó)家規(guī)定的房屋保修年限是：1)建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出...查看詳情

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商貸二手房拿到新房本后多久銀行放款? (4) 111

您好，商貸出新房本7―15個(gè)工作日做抵押出他項(xiàng)權(quán)利證后，3―5個(gè)工作日銀行放款。>查看詳情

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很多業(yè)主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國(guó)家對(duì)商品房房高的規(guī)定高度。其實(shí)國(guó)家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關(guān)商品房房高的相關(guān)內(nèi)容。一般情況購房合同上標(biāo)注的...查看詳情

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你好，商業(yè)貸款一般放款后給出拿房本的時(shí)間是1-3個(gè)月的時(shí)間。如果你現(xiàn)在已經(jīng)放款了，那么可以打電話咨詢貸款經(jīng)理，詢問具體的時(shí)間。北京市區(qū)的各大支行和北京郊區(qū)的各大支行具體的時(shí)效是不一...查看詳情

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補(bǔ)差商品房：是開發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

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專題概述

商品房多久拿到房本知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房多久拿到房本最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房多久拿到房本

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