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預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的條件及程序

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預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的條件及程序——預(yù)售商品房能否轉(zhuǎn)讓，目前理論上存在較大分歧。認為預(yù)售商品房不能轉(zhuǎn)讓的理由是允許預(yù)售商品房的轉(zhuǎn)讓會引起市場混亂，對一個尚未完成的標的物進行轉(zhuǎn)讓，可能引起很多爭議，處理起來很麻煩，不利于房地產(chǎn)的行業(yè)管理。尤其是我國房...

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對商品房在建工程轉(zhuǎn)讓時估價的思考

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商品房在建工程的轉(zhuǎn)讓可分為項目轉(zhuǎn)讓和預(yù)售轉(zhuǎn)讓。項目轉(zhuǎn)讓是商品房在建工程整體項目已完工部分及其相應(yīng)的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓,其估價一般采用成本法和假設(shè)開發(fā)法,較少采用市場比較法。預(yù)售轉(zhuǎn)讓是單套商品房在建工程已完工部分的價值和續(xù)建部分價值的現(xiàn)值之和的轉(zhuǎn)讓,其估價一般采用市場比較法進行估價,也可采用假設(shè)開發(fā)法進行估價,較少采用成本法進行估價。同一商品房項目進行不同形式的在建工程轉(zhuǎn)讓,即使采用相同的估價方法,其所選用資料和數(shù)據(jù)的狀況也將是不相同的。

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商品房定單轉(zhuǎn)讓犯法嗎

天津定單式限價商品房申請條件是什么？ (3) 30

不能作為單戶申請，但是滿足以家庭名義申請的條件（就是年收入不超過9萬（稅后）且人均居住面積不大于20平米）。查看詳情

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限價商品房轉(zhuǎn)讓需要注意的事項有哪些呢？求詳解 (2) 11

《辦法》規(guī)定，簽訂買賣合同10年后，安居型商品房產(chǎn)權(quán)所有人可以申請取得完全產(chǎn)權(quán)。10年限制產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，需要轉(zhuǎn)讓安居型商品房的實行政府收購制度；已經(jīng)購買了一居室安居型商品房的單身居民...查看詳情

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購買預(yù)售商品房后，發(fā)展商是否可以將開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓？ (4) 124

可以，需到相關(guān)部門備案便名.但要保證購房者的權(quán)益，手續(xù)是繁瑣點查看詳情

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單位團購房如何轉(zhuǎn)讓 (2) 55

單位團購房轉(zhuǎn)讓：單位房子是屬于集資房，不屬于商品房；換句話說就是不可以上市交易的；應(yīng)該沒得所說的紅本，一棟一般房產(chǎn)證在一起；但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓，合同方式可以轉(zhuǎn)讓，當時得不到法律保障哈，...查看詳情

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轉(zhuǎn)讓廠房注意事項轉(zhuǎn)讓廠房有哪 (1) 85

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