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更新時間：2025.05.11
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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 什么是套內面積？如何計算套內面積？ 導讀 :本文介紹在房屋買房， 面積分類的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。 聽說過公攤面積，使用面積，你聽說過套內面積嗎？首 先需要弄清楚的是， 套內面積絕非使用面積， 根據(jù)有關規(guī)定， 套內建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內建筑 面積 =套內使用面積 +套內墻體面積 +陽臺建筑面積。 那么什么是套內房間使用面積呢？怎么算套內房屋使 用面積？下面是小編整理出的有關套內面積的詳細信息，希 望對各位網友能有所幫助。 什么是套內房屋使用面積 套內房屋使用面積指室內實際能使用的面積，不包括墻 體、柱子等結構面積。使用面積的計算，應符合下列規(guī)定： （一）室內使用面積按結構墻體內表面尺寸計算，墻體 有復合保溫、隔熱層，按復合層內皮尺寸計算； （二）煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面 積。
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《商品房銷售 面積計算及公用建筑面積 公攤規(guī)則》 第一條依據(jù)邦野有關技巧尺度劃定《商品房銷售 面積計算及公用建筑面積公 攤規(guī)則》。 第二條本規(guī)則適用于商品房的銷售和產權登記。 第三條商品房銷售以 建筑面積為面積計算 單位。建筑面積應按國度現(xiàn)行《建 筑面積計算 規(guī)則》入走 計算。 第四條商品房整棟銷售，商品房的銷售 面積即為整棟商品房的 建筑面積 (地 下室作為我防工程的，應從整棟商品房的 建筑面積中扣除 )。 第五條商品房按 "套"或 "單元 "銷售，商品房的銷售 面積便為購房者所購購的 套內或單元內 建筑面積 (以下簡稱套內 建筑面積 )，與應分攤的公用 建筑面積 之 和。商品房銷售 面積=套內建筑面積 +分攤的公 建筑面積。 第六條套內 建筑面積由以下三局部組成。 1、套 (單元 )內的使用 面積； 2、套內墻體 面積； 3、陽臺建筑面積。 第七條套內 建筑面積各部分的計算本則如下：
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