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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房拆遷怎么補(bǔ)償

商品房拆遷的補(bǔ)償辦法是：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)乜h城商品房平均售價估算，比如：縣城商品房2000元/平，那房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來了。地皮的價格：一般住宅地皮50...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房拆遷最低1.5

2015年蕭山商品房拆遷能賠多少 (1) 53

你好，您好，商品房拆遷是根據(jù)國有土地上的房屋拆遷評估辦法來做評估補(bǔ)償?shù)摹?日后的發(fā)展應(yīng)該會使得集體土地拆遷部分和國有土地拆遷補(bǔ)償一致，被拆遷人有選擇權(quán)和話語權(quán)，拆遷現(xiàn)的問題會由拆遷...查看詳情

話題：工程造價
kanglong315
什么是商品房？商品房拆遷如何賠付呢？賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么 (2) 25

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
高林林2009
商品房拆遷房有什么差別？ (1) 63

你好，拆遷房也就是我們經(jīng)常說的動遷房，它具有經(jīng)濟(jì)適用房和商品房等多方面的性質(zhì)，而商品房的性質(zhì)就是比較單一的，就是我們?nèi)粘Ｋf的商品房，其價格?和稅費(fèi)也是和拆遷房有很大的不同。相信這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pbingc
紹興市區(qū)商品房拆遷政策是怎么樣的 (2) 31

（一）紹興市拆遷補(bǔ)償安置方式本項目住宅房屋拆遷采用整體貨幣化補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種形式。本文僅以現(xiàn)在最多的整體貨幣化補(bǔ)償為例。1、整體選擇貨幣化補(bǔ)償貨幣化補(bǔ)償計算公式：[同類房屋市場比...查看詳情

話題：工程造價
chenai520
商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？這個誰了解？ (1) 11

您好小產(chǎn)權(quán)房根據(jù)相關(guān)政策和法規(guī)解釋是指集體土地用于商品房建設(shè)的，實(shí)際是違法建筑，小產(chǎn)權(quán)房由于沒有土地產(chǎn)權(quán)，所以拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低。而農(nóng)村集體建設(shè)住房土地在劃撥為城市建設(shè)用地時拆遷補(bǔ)償，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
呵呵偶有

精華知識

商品房拆遷最低1.5

南京市城區(qū)商品房拆遷如何賠償？ (2) 41

南京城區(qū)的商品房拆遷適用法律是國務(wù)院590號令和南京市房屋征收實(shí)施細(xì)則。在正式實(shí)施前對屬于舊城區(qū)改建的項目，征收方案需征求被征收人意見獲得多數(shù)同意后方可實(shí)施。補(bǔ)償時需由被征收人選取...查看詳情

話題：工程造價
席振巍
上海商品房拆遷補(bǔ)償是怎樣的？ (3) 72

目前一般按照房屋的面積進(jìn)行補(bǔ)償動遷安置政策上會很明確的寫出來每平方米補(bǔ)償多少（根據(jù)地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產(chǎn)證上的實(shí)際面積自己計算就可以了如果你的房子里面居住的人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
llzccz
寧波商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (3) 63

寧波商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：　一、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yy785211252
購買自住型商品房拆遷受影響么 (1) 75

自住型商品房優(yōu)先家庭要求名下無房，如果拆遷分房了是有影響的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sipinde
請問一下商品房拆遷補(bǔ)償都有哪些？ (3) 80

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 集體土地的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 純貨幣補(bǔ)償，就是單獨(dú)房屋重建成本價+宅基地地價；2. 房屋重建成本價+置換宅基地；3.房屋置換，相同地段風(fēng)格按面積最低1：1 國有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我的1314

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商品房拆遷最低1.5

請問商品房拆遷標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (4) 99

你好不會，現(xiàn)在還沒有遇到這樣的情況，擬是在土地使用年限到期后補(bǔ)一定的土地使用款后可以延續(xù)使用，不過不需要擔(dān)心這個問題，因?yàn)橐话愕淖≌蜕虡I(yè)保存不到70和30年，話說你買的房子怎么是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuechen_666
城市商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，？ (3) 97

１、按被拆除物的性質(zhì)分類：拆遷房屋或拆遷附屬物　　２、按拆遷范圍分類：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的拆遷或城市規(guī)劃區(qū)外的拆遷　　３、按拆遷范圍內(nèi)土地所有權(quán)性質(zhì)分類：國有土地的拆遷或集體土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuyezi
商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 (5) 83

您好，您可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷人會公布的。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與戶口關(guān)系不大。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peng7050
上海市中心商品房拆遷問題 (2) 97

【主要政策口徑】：“數(shù)磚頭”+托底保障“71號令”第五條（征收主體與征收部門）區(qū)（縣）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。區(qū)（縣）房屋行政管理部門為本行政區(qū)域的房屋征收部門...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sv209217
商品房拆遷安置房的區(qū)別是什么？ (3) 58

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個方面：　　1、土地來源的區(qū)別。　　拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shaozsls
商品房零首付最低是多少 (1) 8

一般自住商品房首付比例是視您個人情況而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具體首付比例與購買正常商品房是一樣一樣滴！北京商品房：首付大概30%，公積金貸款首套商品房有20%，另...查看詳情

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商品房樓梯的最低高度是多少? (1) 57

廬江美軒樓梯移門，幫助你說說大實(shí)話，理論 1.公共場所步長，步寬，步高，都是有標(biāo)準(zhǔn)的，不是想做多少就做多少的， 2.不解，公共場所的樓梯，是不可能碰頭的，若碰頭了，就是制作者的不是...查看詳情

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我想了解南京商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么 (1) 9

搬遷補(bǔ)助費(fèi)每平方米50元搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補(bǔ)足至1000元。臨時安置費(fèi)：按被征收房屋建筑...查看詳情

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guotian666

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商品房拆遷如何賠付？ (7) 75

可以的你可以索取賠償只要你合同哪些都還在就可以補(bǔ)償你旅館所以東西和經(jīng)濟(jì)損失就相當(dāng)于打店子怎么賠還會高點(diǎn) 我以前是開飯店的也遇到過這樣的情況本來我店只能打20W我要求他賠償...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
everychen
商品房拆遷怎樣賠償...? (1) 32

按你們當(dāng)?shù)乜h城商品房平均售價估算，比如：縣城商品房2000元/平，那您的房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來了；還有地皮的價格，一般住宅地皮500元&...查看詳情

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商品房如何計算拆遷補(bǔ)償？商品房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 74

由于現(xiàn)在城鎮(zhèn)化進(jìn)程速度的加快，越來越多的人可能都會面臨老房拆遷的問題。知道商品房如何計算拆遷補(bǔ)償是非常重要的。一般商品房如何補(bǔ)償拆遷一般有兩種方法，一種是貨幣補(bǔ)償一種是房屋補(bǔ)償，今...查看詳情

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直系親屬間的商品房贈予怎么操作費(fèi)用最低？ (3) 121

1直系親屬贈與房屋辦免稅公證費(fèi)省了2 非直系親屬過戶房屋買賣過戶較合適根據(jù)個人所得稅法，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)...查看詳情

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1，公共利益拆遷，已周邊市場最高價為基點(diǎn)，加裝潢，拆遷獎勵，過度等等賠賞。2，商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場等等）開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。3，商品房再次開...查看詳情

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杭州商品房拆遷該怎么賠償 (2) 76

根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，...查看詳情

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求助商品房拆遷如何賠償 (3) 94

補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度...查看詳情

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杭州商品房拆遷，怎么賠償？ (2) 80

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價為基本依據(jù)。根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理條例》：第二十六條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
周方5853219

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專題概述

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