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房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)成交價(jià)的關(guān)系

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房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格通過(guò)結(jié)合房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格定義、評(píng)估目的對(duì)比實(shí)例實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以使其達(dá)到要求的價(jià)格定義的價(jià)格而不是簡(jiǎn)單的對(duì)房地產(chǎn)成交實(shí)例價(jià)格做交易日期、區(qū)域因素等因素修正。因此，房地產(chǎn)估價(jià)中的房地產(chǎn)估評(píng)價(jià)格與房地產(chǎn)成交價(jià)格具有較大的區(qū)別。

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商品房交房標(biāo)準(zhǔn)

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商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 商品房交房標(biāo)準(zhǔn) (毛坯房標(biāo)準(zhǔn) ) 一、地下儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修范圍（參考圖片） 1、儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿細(xì)拉毛墻面；（4）踢腳：不做；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面 100mm)；（6）門窗：普通鐵門（顏色另定） /窗按照設(shè)計(jì)要求（顏色另定） 2、車庫(kù)砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑及內(nèi)裝修同儲(chǔ)藏室；（2）門窗：按照施工圖設(shè)計(jì)（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿、普通白色內(nèi)墻涂料墻面；（4）踢腳： 150高深灰色防水涂料飾面；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面；（6）門窗：按照施工圖設(shè)計(jì)；商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 4、安裝：

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精華知識(shí)

商品房成交價(jià)低于發(fā)票價(jià)

房產(chǎn)成交價(jià)格嚴(yán)重低于評(píng)估價(jià)20%說(shuō)明什么 (4) 112

說(shuō)明想逃··稅。這個(gè)操作，無(wú)意義，。因?yàn)樗羞^(guò)戶稅費(fèi)的計(jì)算和繳納，是依據(jù)住房評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算和繳納，。你們一分錢成交，也需要按照評(píng)估價(jià)納稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大毛0907
請(qǐng)問(wèn)下大家查二手房成交價(jià) (3) 86

1、只有在網(wǎng)簽價(jià)等于實(shí)際成交價(jià)的情況下才能查詢真實(shí)結(jié)果。2、房管局檔案室能查詢到。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
何維啟
二手房成交價(jià)偏低，比如市場(chǎng)均價(jià)5萬(wàn)，網(wǎng)站成交價(jià)才4萬(wàn)不到，是不是做低房?jī)r(jià)？ (4) 98

網(wǎng)上的均價(jià)都是按照過(guò)去一段時(shí)間價(jià)格的平均價(jià)，所有均價(jià)對(duì)于房?jī)r(jià)持續(xù)增長(zhǎng)的小區(qū)肯定會(huì)低于目前的現(xiàn)價(jià)的。這個(gè)并不是中介坐低房?jī)r(jià)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
130****9644
商品房成交均價(jià)誰(shuí)了解？ (3) 27

全國(guó)商品房和住宅成長(zhǎng)均價(jià)分別為5377元每平方米和5011元每平方米，較14年11月銷售均價(jià)分別下降百分之1.8和百分之1.7。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
孫霞
商品房成交均價(jià)誰(shuí)了解 (3) 89

您好，全國(guó)商品房和住宅銷售均價(jià)分別為5377 ??元/平方米和5011 ??元/平方米，較14年11月銷售均價(jià)分別下降1.8%和1.7%，以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zdw2003

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商品房成交價(jià)低于發(fā)票價(jià)

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