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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 商品房必須集體供暖?

沒有這個(gè)規(guī)定，但在買房前你要看好，有些時(shí)集體供暖的，有些是壁掛爐。如果是采取暖氣的必須要集體供暖，1棟樓給大家都供了，留1家不供也不現(xiàn)實(shí)。

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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請(qǐng)問商品房認(rèn)購(gòu)須知哪些？ (3) 89

購(gòu)買商品房應(yīng)該注意的問題一、簽定合同之前，詳細(xì)審查房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，主要包括土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證，最重要的證件就是北京市商品房的銷售或者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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日本東京房屋抗地震嗎?抗幾級(jí)的地震? (1) 100

日本《建筑基準(zhǔn)法》規(guī)定,日本的高層建筑必須能夠抵御里氏7級(jí)以上的強(qiáng)烈地震。一個(gè)建筑工程為獲得開工許可,除了設(shè)計(jì)、施工圖紙等文件外,還必須提交建筑抗震報(bào)告書。這一報(bào)告書主要內(nèi)容是,根...查看詳情

話題：建筑施工
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商品房一般能防多大地震 (2) 98

商品房抗震4.0-4.8級(jí)左右一要看結(jié)構(gòu)。目前常見的住宅結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。二是看抗震力。在國(guó)際上,地震震級(jí)采用里氏震級(jí)指標(biāo),分為1-8.9級(jí),1-3級(jí)對(duì)建筑物無損...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房高國(guó)家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購(gòu)買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國(guó)家對(duì)商品房房高的規(guī)定高度。其實(shí)國(guó)家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關(guān)商品房房高的相關(guān)內(nèi)容。一般情況購(gòu)房合同上標(biāo)注的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大理商品房房?jī)r(jià)多少？ (3) 114

大理商品房房?jī)r(jià);1.天龍花園大理汝南縣西關(guān)汝寧大道 3200元/平方2.富源?雙河灣大理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

商品房必須抗地震多少

商品房使用面積包括陽(yáng)臺(tái)嗎？商品房預(yù)售合同必須涵蓋的基本內(nèi)容？合同說明 (2) 62

一、公式：商品房建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公用建筑面積二、套內(nèi)建筑面積(一)組成部分1、套內(nèi)的使用面積(1)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)上，陽(yáng)臺(tái)必須有護(hù)欄，有這樣的規(guī)定嗎？商品房高層住宅落地陽(yáng)臺(tái)是？ (1) 84

商品房高層住宅落地陽(yáng)臺(tái)是必須安裝有防護(hù)欄桿，欄桿高度要≮1100m，這是高層建筑規(guī)范上的防護(hù)要求。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的玻璃首先是要選擇中空玻璃，并且是要節(jié)能數(shù)據(jù)達(dá)到一定要求，符合當(dāng)?shù)夭块T的節(jié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自住商品房首付多少?自住型首付商品房：首付大概? (4) 20

一般自住商品房首付比例是視您個(gè)人情況而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具體首付比例與購(gòu)買正常商品房是一樣一樣滴！北京商品房：首付大概30%，公積金貸款首套商品房有20%，另...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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限價(jià)商品房?jī)r(jià)格比商品房便宜多少 (5) 100

這個(gè)得話，價(jià)格還是要進(jìn)行具體的價(jià)格進(jìn)行比較的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問商品房出房率是多少 (1) 77

應(yīng)該是得房率吧。一般多層最高，能達(dá)到80%幾；小高層其次，高的也在80%左右；高層住宅在70%左右（具體得看是一梯幾戶的，分?jǐn)偯娣e不同）；現(xiàn)在流行的高層精裝修小戶型公寓，得房率都不...查看詳情

話題：裝修工程
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最新知識(shí)

商品房必須抗地震多少

你知道商品房有保修年限嗎？商品房保修年限是多少呢？ (1) 92

很多購(gòu)房者不清楚商品房是有保修年限的，其實(shí)商品房都是有保修年限的。所以說即使你掌握不了專業(yè)的驗(yàn)房方法，商品房在保修年限內(nèi)物業(yè)是要負(fù)責(zé)維修的。所以業(yè)主們不妨了解一下物業(yè)管理公司有關(guān)《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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安居房改商品房須要什么手續(xù) (2) 56

安居房就是拆遷安置房，規(guī)定安置房是不允許辦理過戶的。想過戶，需要安置房房主持有該住房滿五年之后，繳納原房主名義土地出讓金和契稅，住房維修基金，印花稅和手續(xù)費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房第幾層須二次供水 (2) 81

一般市政管網(wǎng)供水能供應(yīng)7層以下的用水，7層以上一般會(huì)出現(xiàn)水壓不夠等現(xiàn)象，需要安裝二次加壓設(shè)備進(jìn)行二次供水查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
乖乖宅男
商品房購(gòu)房須知哪些事項(xiàng)？ (3) 82

第一，產(chǎn)權(quán)購(gòu)房者首先要弄清所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購(gòu)置時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，最好不要涉足。第二，看價(jià)格的比較時(shí)，首先要弄清每個(gè)項(xiàng)目報(bào)的價(jià)格到底是什么...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

話題：建筑渲染
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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何購(gòu)置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長(zhǎng)每個(gè)人都會(huì)面臨如何購(gòu)置難題，想要購(gòu)置到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品房需要首先明確自己的心理價(jià)位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新商品房被占？商品房可以買嗎？ (3) 30

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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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商品房樓板必須澆鑄而不用預(yù)制板嗎?國(guó)家有強(qiáng)制性的規(guī)定嗎? (1) 101

沒有強(qiáng)行規(guī)定，重要符合相關(guān)的建筑法規(guī)就行了預(yù)制板，優(yōu)勢(shì)在于工期快，缺點(diǎn)是板與板之間的縫隙不好處理，容易滲水。而后，隨著人們對(duì)大跨度房型的需求，現(xiàn)澆板似乎成為解決預(yù)制板弊端的替代品查看詳情

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購(gòu)買新的商品房流程是什么樣的，有哪些程序是必須要走的？ (1) 12

可以的，農(nóng)村房產(chǎn)證一定程度上也可以理解為農(nóng)村房屋宅基地證，在農(nóng)村建房宅基地是需要審批的，因此，農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程不同于商品房先買房后的一般程序,農(nóng)村房過戶流程復(fù)雜。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需...查看詳情

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商品房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么？在驗(yàn)房過程中必須要經(jīng)過什么步驟？ (2) 13

在驗(yàn)房過程中必須要經(jīng)過的四個(gè)步驟：1、驗(yàn)房前，據(jù)實(shí)了解并確認(rèn)收房的準(zhǔn)確時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)注意事項(xiàng)，并作出相應(yīng)準(zhǔn)備。2、據(jù)實(shí)交接并驗(yàn)收有關(guān)文件、手續(xù)的書面性材料，并確認(rèn)其完整性和一致性...查看詳情

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商品房驗(yàn)收時(shí)必須安裝太陽(yáng)能和防盜門嗎？ (1) 74

現(xiàn)在大多數(shù)的買的房子都是屬于毛坯房，毛坯房相對(duì)來說驗(yàn)房時(shí)就是要比較小心的，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的房屋裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成，因此在驗(yàn)收時(shí)一定要格外注意這五...查看詳情

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Q1商品房 Q2商品房是什么意思 (2) 75

能把出處說一下嗎？什么出處？什么環(huán)境？簡(jiǎn)單介紹等等。查看詳情

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彭州商品房有哪些好點(diǎn)的商品房？ (1) 97

彭州商品房：太平洋澎洲島平均價(jià)格： 3500 元/m2地址：天彭街道辦朝陽(yáng)北路18號(hào)(公安局旁)主力戶型：二居(建面73㎡) 三居(建面87㎡) 三居(建面120㎡)環(huán)境確實(shí)...查看詳情

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