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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房必須集體供暖?

沒有這個(gè)規(guī)定，但在買房前你要看好，有些時(shí)集體供暖的，有些是壁掛爐。如果是采取暖氣的必須要集體供暖，1棟樓給大家都供了，留1家不供也不現(xiàn)實(shí)。

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房必須抗地震多少

商品房基礎(chǔ)知識(shí)哪些是必須得知道的？買房之前必須要掌握哪些知識(shí) (1) 78

買房子可不是有錢就能辦好的一件事，面對(duì)銷售人員的各種專業(yè)術(shù)語，很多買房子的人頭昏腦脹。因此在買房之前商品房基礎(chǔ)知識(shí)是必須要了解一些的，了解了商品房基礎(chǔ)知識(shí)就不會(huì)被售樓員隨便忽悠，今...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
haohao橋梁
請(qǐng)問商品房認(rèn)購須知哪些？ (3) 89

購買商品房應(yīng)該注意的問題一、簽定合同之前，詳細(xì)審查房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，主要包括土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證，最重要的證件就是北京市商品房的銷售或者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gyp45
商品房買受人和共有人必須是夫妻? (2) 86

不一定。是夫妻，可以直接簽署夫妻倆名字購房合同，就可以直接辦理兩人名字房產(chǎn)證，憑結(jié)婚證辦理。不是夫妻關(guān)系，比如你和我，就需要簽署合同之前，俺倆去一次公證處，明確住房產(chǎn)權(quán)份額各占多少...查看詳情

話題：工程造價(jià)
NZYWCL
商品房按揭房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？必須還清貸款才能拿到嗎？ (1) 7

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yu127
商品房買賣合同必須有補(bǔ)充協(xié)議嗎 (1) 54

當(dāng)然不是必須的，只不過現(xiàn)在的商品房買賣合同多數(shù)都是房管部門的制式合同或者開發(fā)商提供的格式合同，補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件的情況較為常見罷了查看詳情

話題：工程造價(jià)
songqp999

精華知識(shí)

商品房必須抗地震多少

新建商品房是否必須經(jīng)過消防驗(yàn)收? (1) 100

所有的建筑在投入使用前都是需要通過消防驗(yàn)收的。部分營(yíng)業(yè)類的場(chǎng)所還需要通過消防安全檢查。商品房的消防設(shè)計(jì)資料消防隊(duì)不會(huì)給你查詢。你可以找開發(fā)商要來看。另外消防的法律依據(jù)是消防法。具體...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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日本東京房屋抗地震嗎?抗幾級(jí)的地震? (1) 100

日本《建筑基準(zhǔn)法》規(guī)定,日本的高層建筑必須能夠抵御里氏7級(jí)以上的強(qiáng)烈地震。一個(gè)建筑工程為獲得開工許可,除了設(shè)計(jì)、施工圖紙等文件外,還必須提交建筑抗震報(bào)告書。這一報(bào)告書主要內(nèi)容是,根...查看詳情

話題：建筑施工
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商品房一般能防多大地震 (2) 98

商品房抗震4.0-4.8級(jí)左右一要看結(jié)構(gòu)。目前常見的住宅結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。二是看抗震力。在國(guó)際上,地震震級(jí)采用里氏震級(jí)指標(biāo),分為1-8.9級(jí),1-3級(jí)對(duì)建筑物無損...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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帶E的抗地震鋼筋 (1) 53

帶E鋼筋除應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定普通鋼筋所有性能指標(biāo)外,還應(yīng)滿足以下三個(gè)要求： 1)抗震鋼筋的實(shí)測(cè)抗拉強(qiáng)度與實(shí)測(cè)屈服強(qiáng)度特征之比不小于1.25; 2)鋼筋的實(shí)測(cè)屈服強(qiáng)度與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的屈服強(qiáng)...查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
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什么樣的樓房最能抗地震? (2) 95

磚混ＶＳ框架　　抗震主要看位置　　就福州市區(qū)的住宅建設(shè)情況而言，在上世紀(jì)90年代之前還有部分磚混結(jié)構(gòu)的建筑工程，但上世紀(jì)90年代之后興建的住房，大部分已是框架結(jié)構(gòu)。　　據(jù)不少地產(chǎn)從...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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最新知識(shí)

商品房必須抗地震多少

商品房房高國(guó)家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國(guó)家對(duì)商品房房高的規(guī)定高度。其實(shí)國(guó)家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關(guān)商品房房高的相關(guān)內(nèi)容。一般情況購房合同上標(biāo)注的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大理商品房房?jī)r(jià)多少？ (3) 114

大理商品房房?jī)r(jià);1.天龍花園大理汝南縣西關(guān)汝寧大道 3200元/平方2.富源?雙河灣大理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房使用面積包括陽臺(tái)嗎？商品房預(yù)售合同必須涵蓋的基本內(nèi)容？合同說明 (2) 62

一、公式：商品房建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公用建筑面積二、套內(nèi)建筑面積(一)組成部分1、套內(nèi)的使用面積(1)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)上，陽臺(tái)必須有護(hù)欄，有這樣的規(guī)定嗎？商品房高層住宅落地陽臺(tái)是？ (1) 84

商品房高層住宅落地陽臺(tái)是必須安裝有防護(hù)欄桿，欄桿高度要≮1100m，這是高層建筑規(guī)范上的防護(hù)要求。對(duì)于陽臺(tái)的玻璃首先是要選擇中空玻璃，并且是要節(jié)能數(shù)據(jù)達(dá)到一定要求，符合當(dāng)?shù)夭块T的節(jié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武漢商品房，國(guó)家規(guī)定必須要有地線嗎？買的商品房，沒有地線，怎么辦？感謝各位。 (2) 43

沒有這種規(guī)定啊，只看你買的小區(qū)附近有沒有地鐵．有地鐵就方便一些．查看詳情

話題：工程造價(jià)
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自住商品房首付多少?自住型首付商品房：首付大概? (4) 20

一般自住商品房首付比例是視您個(gè)人情況而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具體首付比例與購買正常商品房是一樣一樣滴！北京商品房：首付大概30%，公積金貸款首套商品房有20%，另...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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限價(jià)商品房?jī)r(jià)格比商品房便宜多少 (5) 100

這個(gè)得話，價(jià)格還是要進(jìn)行具體的價(jià)格進(jìn)行比較的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問商品房出房率是多少 (1) 77

應(yīng)該是得房率吧。一般多層最高，能達(dá)到80%幾；小高層其次，高的也在80%左右；高層住宅在70%左右（具體得看是一梯幾戶的，分?jǐn)偯娣e不同）；現(xiàn)在流行的高層精裝修小戶型公寓，得房率都不...查看詳情

話題：裝修工程
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商品房必須抗地震多少

你知道商品房有保修年限嗎？商品房保修年限是多少呢？ (1) 92

很多購房者不清楚商品房是有保修年限的，其實(shí)商品房都是有保修年限的。所以說即使你掌握不了專業(yè)的驗(yàn)房方法，商品房在保修年限內(nèi)物業(yè)是要負(fù)責(zé)維修的。所以業(yè)主們不妨了解一下物業(yè)管理公司有關(guān)《...查看詳情

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安居房改商品房須要什么手續(xù) (2) 56

安居房就是拆遷安置房，規(guī)定安置房是不允許辦理過戶的。想過戶，需要安置房房主持有該住房滿五年之后，繳納原房主名義土地出讓金和契稅，住房維修基金，印花稅和手續(xù)費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商...查看詳情

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商品房第幾層須二次供水 (2) 81

一般市政管網(wǎng)供水能供應(yīng)7層以下的用水，7層以上一般會(huì)出現(xiàn)水壓不夠等現(xiàn)象，需要安裝二次加壓設(shè)備進(jìn)行二次供水查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房購房須知哪些事項(xiàng)？ (3) 82

第一，產(chǎn)權(quán)購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購置時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，最好不要涉足。第二，看價(jià)格的比較時(shí)，首先要弄清每個(gè)項(xiàng)目報(bào)的價(jià)格到底是什么...查看詳情

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補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

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如何購置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長(zhǎng)每個(gè)人都會(huì)面臨如何購置難題，想要購置到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品房需要首先明確自己的心理價(jià)位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

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專題概述

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