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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房是買建筑面積還是買套內面積呢？

一般都是按建筑面收取的。用一棟樓所有的套內面積/總的建筑面積=得房率（這詞兒，買過房子的都熟），然后用該套的套內面積/得房率=該套的建筑面積――這就是你要掏錢買的面積了～～另外，套...

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《商品房銷售面積計算及公用建筑面積公攤規(guī)則》第一條依據邦野有關技巧尺度劃定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積公攤規(guī)則》。第二條本規(guī)則適用于商品房的銷售和產權登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計算單位。建筑面積應按國度現行《建筑面積計算規(guī)則》入走計算。第四條商品房整棟銷售，商品房的銷售面積即為整棟商品房的建筑面積 (地下室作為我防工程的，應從整棟商品房的建筑面積中扣除 )。第五條商品房按 "套"或 "單元 "銷售，商品房的銷售面積便為購房者所購購的套內或單元內建筑面積 (以下簡稱套內建筑面積 )，與應分攤的公用建筑面積之和。商品房銷售面積=套內建筑面積 +分攤的公建筑面積。第六條套內建筑面積由以下三局部組成。 1、套 (單元 )內的使用面積； 2、套內墻體面積； 3、陽臺建筑面積。第七條套內建筑面積各部分的計算本則如下：

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推行套內建筑面積計價解決商品房預售面積糾紛

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