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利率政策一直是政府對房地產行業(yè)進行宏觀調控的重要手段。在金融危機給全球帶來冬天的時候,房地產行業(yè)的銷售量也大幅度下滑。為刺激經濟,國家調低了利率。最近,房地產過熱已成為全國人民共同關注的話題,利率也引來了新一輪的上漲趨勢。那么利率和房地產市場到底存在什么關系,這種關系是否穩(wěn)定,本文將通過實證分析進行說明。
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商場造價指標 項目編號 項目名稱 類型 地址 商場面積 商場平米指標 備注 m2 RMB/M2 5631 平安金融大廈 辦公樓，裙樓為商場 陸家嘴 26,232 5260 結構建筑按整個項目平均造價（勁性結 構），含商場公共區(qū)域精裝修、出租區(qū)域按 毛坯標準、自動排煙天窗、外立面玻璃 /石材 /鋁板幕墻、電梯以及機電 5689 萬象城購物中心項目 共六層，局部八層， -2 層、 -1層為車庫，其余 為商業(yè) 杭州 243,121 4000 結構建筑按整個項目平均造價，含商場公共 區(qū)域精裝修、出租區(qū)域按毛坯標準、外立面 玻璃幕墻、屋頂金屬屋面鋼結構、機電，景 觀綠化 、與商場相關地鐵連接通道。 5763 太平橋 126地塊 辦公樓，裙樓為商場 盧灣區(qū) 16,659 8500 結構建筑按整個項目平均造價（勁性結 構），含商場公共區(qū)域精裝修、出租區(qū)域按 毛坯標準、自動排煙天窗、外立面玻璃幕墻 、電
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