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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預(yù)算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準確的預(yù)算報價的。但 很多業(yè)主認為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計畫 圖，這設(shè)計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設(shè)計難度還
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【原創(chuàng)】裝配整體式結(jié)構(gòu)成本分析和降低造價的主要措施 2011-03-22 21:15:06| 分類： 住宅產(chǎn)業(yè)化 | 標簽： pc 構(gòu)件 裝配整體式 造價 經(jīng)濟 建筑工業(yè) 化 |字號大中小 訂閱 裝配整體式結(jié)構(gòu)成本分析和降低造價的主要措施 【摘要】本文通過對裝配整體式結(jié)構(gòu)和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的造價構(gòu)成進行對比 ，分析影響造價的主要 因素，研究降低裝配整體式結(jié)構(gòu)成本的有效措施和辦法，結(jié)合具體案例，從經(jīng)濟性角度探討 預(yù)制裝配整體式結(jié)構(gòu)建筑取代傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的可能性。 隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，近年來國內(nèi)的建筑工業(yè)化開始逐漸復(fù) 蘇，許多企業(yè)開始研究建筑主體的工業(yè)化技術(shù)，做出了一些有益的嘗 試，萬科集團在上海、北京、深圳、天津等多個城市進行了示范試點 項目建設(shè)，并已運用于實際工程；長沙遠大住工、黑龍江宇輝集團、 中南建設(shè)集團、合肥西偉德、南京大地普瑞、中山快而居也相繼投入 裝配整體式結(jié)構(gòu)的研發(fā)，從市場反應(yīng)來看
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