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石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定 發(fā)布時(shí)間： 2011-1-13 第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理工作， 規(guī)范房屋面積測(cè)算行為， 保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益， 根據(jù) 《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》 （GB/T 17986.1 —2000）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)登記、 交易、租賃、評(píng)估、抵押及其它房產(chǎn)管理等 所涉及的房產(chǎn)面積測(cè)算。 第三條 石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局主管全市房產(chǎn)面積認(rèn)定管理工作， 并負(fù)責(zé)本規(guī)定的組 織實(shí)施。市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)面積認(rèn)定管理工作。 第二章 一般規(guī)定 第四條 房屋面積測(cè)算的內(nèi)容 房屋面積測(cè)算包括房屋建筑面積、使用面積、產(chǎn)權(quán)面積、共有建筑面積等的測(cè)算。 第五條 房屋的建筑面積 房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、 地下室、室外樓梯等，且層高在 2.2
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經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃， 由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。 經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的， 適合中 等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。 適用性， 是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低， 要達(dá)到一 定的使用效果。 和其他許多國家一樣， 經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適 用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指 住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中， 能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力； 適用性是指在住房 設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房， 這類住宅因
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