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造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.11
不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅金計(jì)算

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不動(dòng)產(chǎn)（廠房）轉(zhuǎn)讓涉及主要稅費(fèi)測(cè)算 1、土地增值稅： 土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn) 級(jí)數(shù) 計(jì)稅依據(jù) 適用稅率 速算扣除率 1 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額 50%的部分 30% 0 2 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 50% 、未超過扣除項(xiàng)目金額 100%的部分 40% 5% 3 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 100% 、未超過扣除項(xiàng)目金額 200%的部分 50% 15% 4 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 200% 的部分 60% 35% 計(jì)算公式： 應(yīng)納稅額 =增值額×適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。 土地增值稅匡算： 增值額 成本 200,000.00 6,800,000.00 15,000,000.00 30,000,000.00 20,000,000.00 30,000,000.00 25,000,000.00 30,000,00

工程造價(jià)稅金計(jì)算程序

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100.00 增值稅稅率: 11.00% 納稅地點(diǎn)： 其他 稅率% 稅額 (元) 稅率% 稅額 (元) 1 增值稅 90.09 11 9.91 2 1.80 8.11 1.1 附加稅： 城市維護(hù)建設(shè)稅 1 0.10 0.02 0.08 1.2 教育費(fèi)附加 3 0.30 0.05 0.25 1.3 地方教育費(fèi)附加 2 0.20 0.04 0.16 2 企業(yè)所得稅 90.09 2 1.80 0.2 0.18 1.62 3 河道維護(hù)費(fèi) 90.09 0.1 0.09 0.1 0.09 0 4 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 90.09 1.5 1.35 1.5 1.35 0 5 印花稅 100.00 0.03 0.03 0.03 0.03 0 6 其他 合計(jì) 13.78 3.56 10.22 填寫說明：淺綠色部分為可填寫部位。 工程造價(jià)結(jié)算稅金計(jì)算 項(xiàng)目 /工程名稱： 其中：預(yù)交稅 結(jié)算含稅總造價(jià) (元): 應(yīng)繳 銷

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